房屋出租合同書樣本

第頁共頁房屋出租合同書樣本租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意將該房屋作為自己的住所使用，并支付相應(yīng)的租金，故甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：居住4.房屋配置及裝修情況：（具體描述房屋配置及裝修情況）二、租賃期限1.租賃期限：自（起始日期）至（截止日期），共計（租賃期限）個月。2.甲方應(yīng)在租賃期限開始前7日，向乙方提供房屋，并進(jìn)行必要的交接手續(xù)。三、租金及交納方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自扣除租金，如有違反，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.甲方若有任何調(diào)整租金的情況，應(yīng)提前15天書面通知乙方，并重新達(dá)成租金協(xié)議。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方對房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、管線等正常維修保養(yǎng)事宜負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費用。六、不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、各方權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益：（列舉甲方權(quán)益）2.乙方權(quán)益：（列舉乙方權(quán)益）3.甲方義務(wù)：（列舉甲方義務(wù)）4.乙方義務(wù)：（列舉乙方義務(wù)）八、解除合同1.租賃期限屆滿后，雙方如需終止合同，應(yīng)在租賃期滿前30日提前書面通知對方。2.有下列情況之一的，任何一方均有權(quán)提前終止合同，并要求對方賠償相應(yīng)的損失：（列舉解除合同的情況）九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項（根據(jù)實際情況添加需要說明的其他事項）本合同的附件構(gòu)成本合同的基本組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：