公司企業(yè)承包經營合同

公司企業(yè)承包經營合同企業(yè)內部承包合同是企業(yè)為實現(xiàn)一定的生產經營目標，根據責權利相統(tǒng)一的原則，由企業(yè)作為發(fā)包人將企業(yè)發(fā)包給承包人所簽訂的合同。

對公司內部承包合同的效力，目前主要存在三種不同的觀點：一是無效說。該觀點認為，將公司以承包合同發(fā)包給股東承包經營，實質上是以承包經營的方式代替董事會親自經營管理公司，該行為違反了《公司法》和公司章程關于董事會職責的具體規(guī)定，違反了《公司法》關于公司治理機構設置及其職權的規(guī)定。因此，對承包合同應認定無效。二是有效說。該觀點認為，公司承包經營合同符合《公司法》鼓勵公司自治的立法理念。尊重商人和公司的首創(chuàng)精神是培育公司競爭力的關鍵。根據公司法自治的思想，在法律沒有明文禁止的情況下，任何公司均可選擇適合自身情況的經營模式。只要發(fā)包公司與承包人達成了意思表示真實的承包經營合同，而且內容不違反法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，均屬有效的契約行為。作為公司或者營業(yè)的一種經營方式，承包經營既適用于傳統(tǒng)企業(yè)（如全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)），也適用于現(xiàn)代公司。三是區(qū)別說。原則上公司承包合同是有效的，因為公司承包屬于企業(yè)承包的一種，法律允許企業(yè)實行承包經營，自然亦應允許公司承包經營，至少目前尚無任何法律法規(guī)明確禁止。盡管承包經營不可避免地要將原本應由股東會、董事會行使的部分權利交給承包人行使，但在法律上可以視為股東會、董事會對承包人的概括性授權。因此，公司承包經營原則上不應認定無效。盡管公司內部承包合同有效說已成為一種共識，但是，由于缺乏明確的法律依據，加上裁判水平的不一，為裁判人員提供了廣闊的自由空間，使承包合同極易產生法律風險。

因此在企業(yè)進行內部承包時，必須要做好如下準備：1.審慎制訂承包合同；2.合理分配（擔）收益和虧損，減少公司內部利益斗爭3.明確內部各方的權力，盡力避免內耗4.規(guī)范用印制度，維護各方利益5.完善擔保制度，增強抗風險能力

承包經營合同

甲方：法定代表人：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：合同背景乙方系甲方公司內部股東，經公司股東會特別決議同意，決定以內部承包的方式發(fā)包給乙方經營?，F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經雙方充分友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：第一條、承包標的物乙方承包標的物為本合同約定期限內的公司經營權。第二條、承包經營的期限從2014年1月1日至2018年12月31日止，不可抗拒的情況下終止除外。（不可抗力包括地震、戰(zhàn)爭及政府行為等）第三條、承包經營方式1、乙方以股東內部承包經營的方式介入公司的經營活動，即由乙方負責對公司進行實際的管理、運營活動，甲方其他股東不再參與公司的實際運營。2、甲方將2013年的利潤預留200萬給乙方用于更新及新增制作設備。其余甲方按2013年會計年度計算的利潤（包括但不限于已結算利潤、應收賬款等），由乙方在2014年度及之后資金回籠后，在2014年4月30日前支付給甲方。3、乙方在承包期間每年向甲方支付承包金600萬元，于承包開始后次年的3月30日前交給甲方。乙方延誤支付的，按月率利2分計算；不足一月的，按整月計算。4、乙方交納

萬元給甲方作為履行本合同的保證金，合同期滿，如乙方無任何違約，由甲方全額無息退回。第四條、承包方的經營收入與虧損乙方在承包經營期限內的所有利潤均由乙方享有，所有虧損則自行承擔。甲方依據本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包所得的盈余利潤分配。第五條、甲方權利與義務1、甲方將2013年的利潤預留200萬給乙方用于更新及新增制作設備。2、為乙方承包經營過程中對外提供必要的授權與證明。3、有權監(jiān)督乙方經營，維護公司利益、股東及職工利益不受損害。4、有權對公司公章、印鑒等對外公文進行登記、管理及備案。以上甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權為限。第六條、乙方權利與義務1、對公司享有自主、獨立的的承包經營權，甲方無權干涉；未經甲方同意不得轉讓該承包經營權。2、按照合同約定向甲方支付承包費用。3、有權決定公司的機構設置，人事聘用、任免和獎懲。4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證，但須進行登記、接受甲方管理及備案。5、須依照國家有關規(guī)定，在公司法定經營范圍內從事經營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準），按時繳納各種稅、費。6、在承包期間必須遵守國家相關法律法規(guī)經營，不得濫用公司法人人格制度，損害公司、股東、職工的合法權益，包括但不限于：修改公司章程；選舉更換董事、監(jiān)事、股東；增減注冊資本；分立、解散公司等。7、乙方不得在再設立與甲方存在業(yè)務競爭關系的其他公司，也不得擔任該類公司的董事、監(jiān)事、股東、高管，除非事先甲方書面同意。8、乙方承擔截止至2013年12月31日的甲方所有債權、債務、固定資產、流動資產、貨幣資金，并履行所有甲方原來對外債務。但甲方按2013年會計年度計算的利潤（包括但不限于已結算利潤、應收賬款等），由乙方在2014年度及之后收到款項的，要支付給甲方。因對外債務糾紛產生的額外支出包括律師費、訴訟費、保全費等，則由甲方承擔。9、承包期限屆滿后，乙方移交回甲方的資產不得低于200萬+現(xiàn)在甲方移交給乙方的資產。（甲方移交乙方資產以2013年12月資產負債表資產的資產數(shù)額為準）第七條、違約責任1、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的正常經營管理活動，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔

萬元的違約金。2、乙方承包期未滿中途退出，須向甲方支付而外一年承包金作為違約金。（不可抗力因素致使乙方無法承包除外）3、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的月率利2分計算向甲方承擔違約責任。4、因乙方違法經營而導致甲方因而對外承擔責任的，造成的損失甲方可以先從保證金中抵扣，不足的可以向乙方追償。5、乙方違反本合同的競業(yè)禁止條款所獲得的利益歸甲方所有。6、承包期滿，乙方無法達到“移交回甲方的資產不得低于200萬+2013年12月甲方資產負債表的資產數(shù)額”的要求的，保證金不得退回。第八條、合同解除和終止1、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2、有下列情形之一，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，保證金不予退回：（1）乙方不交付或者不按約定交付承包金達60天以上的。（2）乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓承包經營權的。（3）乙方修改公司章程；選舉更換董事、監(jiān)事、股東；增減注冊資本；分立、解散公司等危害甲方權益等情況的。（4）乙方在再設立與甲方存在業(yè)務競爭關系的其他公司，或擔任該類公司的董事、監(jiān)事、股東、高管的。3、因不可抗力原因導致本合同不能履行的（如戰(zhàn)爭、地震、自然災害、政府行為等），雙方均可提出變更或終止合同，且互不承擔任何賠償責任。甲方應按照承包時間比例扣除后的余額退回乙方。第八條、其他1、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產及債權、債務狀況編制成冊，以及公司股東會關于同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的特別決議，作為本合同的附件。2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽章后生效。3、在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，合作雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。

甲方：

乙方：甲方授權代表：

身份證號：

日期：

日期：

簽訂地點：

承包經營合同甲方:法定代表人:________身份證:__________________電話:__________________乙方:法定代表人:_______身份證:__________________電話:__________________經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方AAAAAA酒店一樓咖啡吧事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行:

第一條:合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的場所位于

_

市

路XX號AAAAAA酒店一樓大堂，面積共_________平方米。

2、大堂附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條：承包期限：五年乙方承包經營期限為:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條：價金及支付1、承包費:乙方承包經營期內，應從每月營業(yè)額里按

%向甲方支付承包費，。2、保證金：乙方向甲方支付保證金人民幣伍仟元整，合同到期后若無賠償事項，甲方應退還乙方該保證金。3、其他費用:乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用都包含在銷售扣點里，乙方不再另行繳納。

4、承包費用的支付方式:咖啡吧銷售統(tǒng)一在酒店收銀處結算，每日打烊時與收銀臺對賬當日的營業(yè)款，每周一與酒店財務結算上周的承包費，即由甲方將上周的營業(yè)款提取所屬扣點后，將余下營業(yè)款支付給乙方，以保證咖啡吧的正常運營。

第四條：甲方的權利義務

1、甲方按約定條款提供場所給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責咖啡吧內水、電的維護、維修。

6、負責咖啡吧內的消防、治安。

第五條：乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。2、負責經營過程中咖啡吧所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按雙方協(xié)商價格賠償。

3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的薪資福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。8、經甲方同意，乙方有權轉讓承包合同，轉讓費歸乙方所有。受讓方須重新與甲方簽訂合同，若在本合同期限5年內轉讓，則延續(xù)原合同條款，不得變更。超過5年轉讓的，則由甲方與受讓方重新協(xié)商新的條款。轉讓時甲方應退回乙方所繳納的保證金，另向受讓方收取。

第六條：違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗力因素發(fā)生，未經協(xié)商一致同意，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，單方面終止合同視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣伍萬元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、甲方應嚴格按本合同約定的期限向乙方支付承包費，不得無故拖延。拖延2日以上的，按所拖欠金額每日萬分之五支付利息。拖延30日以上，乙方有權單方面解除合同。給乙方造成其它經濟損失的，還應當另行賠償。

3、未經甲方同意，乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

第七條：保密責任任何一方對因承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第八條：合同終止

1、甲方和乙方在協(xié)商同意的情況下可提前終止本合同，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能正式終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。3、合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第九條：補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條：不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條：爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則