公共租賃住房整體租賃協(xié)議

公共租賃住房整體租賃協(xié)議1.協(xié)議當(dāng)事人本租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同訂立：甲方：公共租賃住房管理機構(gòu)名稱乙方：租賃人姓名雙方同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件，并根據(jù)以下內(nèi)容達成租賃協(xié)議。2.背景公共租賃住房（以下簡稱“住房”）是由甲方提供給乙方的住宅房屋，旨在提供質(zhì)量良好、價格適宜的住房給符合條件的租賃人。雙方同意通過本協(xié)議明確租賃關(guān)系和相關(guān)權(quán)益義務(wù)。3.租賃期限本次租賃期限為[租賃期限開始日期]至[租賃期限結(jié)束日期]，共計[租賃期限以月/年為單位的數(shù)量]個月/年。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照每月支付[租金金額]的租金，租金金額由甲方在每個月指定的時間內(nèi)向甲方支付。4.2乙方需要在每個月的[租金支付日]之前支付當(dāng)月租金。4.3甲方保留隨時調(diào)整租金金額的權(quán)利。任何調(diào)整都需要提前[調(diào)整通知時間]提前書面通知乙方，并在[通知期限]內(nèi)生效。4.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期滯納金，滯納金的金額為每日租金的[滯納金百分比]。4.5若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方空出住房。5.住房使用規(guī)定5.1乙方有權(quán)使用住房，但不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，也不得將住房用于違法、違規(guī)活動。5.2乙方須妥善使用和保護住房，保持住房的清潔與安全，不得進行任何破壞、改造，不得擅自拆卸設(shè)備、家具。5.3乙方在租賃期限屆滿時，應(yīng)返還住房給甲方，并保持住房的良好狀態(tài)，除正常磨損外，不得存在其他損失。6.違約責(zé)任6.1若甲方未按時提供住房或住房存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付租金。6.2若乙方違反5.1、5.2條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方空出住房，同時不退還已支付的租金。6.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。7.終止協(xié)議7.1若雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止需要提前[提前終止通知期限]書面通知對方。7.2在下列情況下，任何一方可以單方面解除本協(xié)議：-一方喪失居住權(quán)-一方未履行本協(xié)議的主要義務(wù)-發(fā)生重大違約行為8.其他條款8.1本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非雙方經(jīng)書面協(xié)商一致。8.2雙方同意以書面形式進行所有通知和申請。8.3對于未在本協(xié)議中規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。9.爭議解決本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)受[適用法律]的管轄。對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：________________________乙