簡(jiǎn)單租賃房屋合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單租賃房屋合同書(shū)租賃房屋合同甲方（出租方）：姓名/公司名住所/注冊(cè)地址：乙方（承租方）：姓名/公司名住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，甲方愿意將該房屋出租給乙方住宿，乙方愿意支付租金，并按照本合同規(guī)定合法使用該房屋，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃房屋的合同：第一條房屋描述1.甲方將自己擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)內(nèi)部為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。第二條租賃期限1.本合同的租賃期為（起始日期）至（終止日期）。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，經(jīng)協(xié)商雙方可以續(xù)簽租賃合同。3.若乙方未按時(shí)續(xù)簽租賃合同，則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.乙方每月需支付租金為人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)于每月的（日期）前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。3.一旦逾期付款，乙方需支付每日千分之（逾期費(fèi)）的滯納金。若逾期超過(guò)5天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制1.乙方租賃房屋的權(quán)利期限僅限于本合同規(guī)定的期限，期滿后乙方應(yīng)立即歸還房屋。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同約定的房屋使用權(quán)。3.乙方不得將房屋用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.乙方入住期間，如遇到房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或過(guò)度使用。第六條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金或承擔(dān)額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，并在合同期滿之日終止。3