簡(jiǎn)單分期付款買房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單分期付款買房合同范本分期付款買房合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，且甲方同意將該房產(chǎn)以分期付款的方式出售給乙方，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂分期付款買房合同如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)類型：（例如：獨(dú)立屋、公寓）2.房產(chǎn)地址：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋使用權(quán)建筑面積：6.建筑物棟號(hào)：二、購(gòu)房總價(jià)及分期付款方式1.購(gòu)房總價(jià)：_______________元（大寫：_______________）2.分期付款方式：乙方以以下方式向甲方支付購(gòu)房總價(jià)：（1）首付款：第一期付款金額為_______________元，于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付給甲方；（2）分期付款：剩余部分分為________個(gè)期限，每期支付金額為_______________元，乙方需在每期開始前7個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自房產(chǎn)的購(gòu)買日期起，房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方將承擔(dān)房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.房產(chǎn)維修：乙方需承擔(dān)房產(chǎn)的維修費(fèi)用和日常維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方無(wú)故不按合同約定出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額為購(gòu)房總價(jià)的________%。2.乙方違約：若乙方無(wú)故不按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為購(gòu)房總價(jià)的________%。五、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)以合同約定的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到全款之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方提出過(guò)戶的要求后7個(gè)工作日內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用。六、其他條款1.合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并由雙方簽署確認(rèn)后生效。2.爭(zhēng)議解決：雙方如就本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______簽名