工程造價(jià)管理課件：基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理

基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理

厚德博學(xué)追求卓越概述國內(nèi)外基于BIM技術(shù)的相關(guān)軟件9.29.1

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用展望9.39.1BIM的基本概念建筑信息模型(BuildingInformationModeling,簡稱BIM)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。BIM可以在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造施工、運(yùn)營維護(hù)過程的整個(gè)或者某個(gè)階段中，通過應(yīng)用3D或者4D信息技術(shù)，作為進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)、協(xié)同施工、虛擬建造、工程量計(jì)算、造價(jià)管理、設(shè)施運(yùn)行的技術(shù)和管理手段，目前已被廣泛應(yīng)用在建筑項(xiàng)目生命周期的各個(gè)階段。BIM的特征：參數(shù)化可視化模擬性可協(xié)調(diào)性可輸出型模型信息的一致性基于BIM的工程造價(jià)類軟件：指以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，基于BIM模型和集成的項(xiàng)目各階段信息，通過統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)造價(jià)全過程的信息化管理基于BIM的工程造價(jià)類軟件具有的優(yōu)勢和特點(diǎn)9.2國內(nèi)外基于BIM技術(shù)的相關(guān)軟件9.2.1建筑業(yè)基于BIM技術(shù)的相關(guān)軟件厚德博學(xué)追求卓越概述國內(nèi)外基于BIM技術(shù)的相關(guān)軟件9.29.1

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用展望9.39.1BIM的基本概念建筑信息模型(BuildingInformationModeling,簡稱BIM)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。BIM可以在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造施工、運(yùn)營維護(hù)過程的整個(gè)或者某個(gè)階段中，通過應(yīng)用3D或者4D信息技術(shù)，作為進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)、協(xié)同施工、虛擬建造、工程量計(jì)算、造價(jià)管理、設(shè)施運(yùn)行的技術(shù)和管理手段，目前已被廣泛應(yīng)用在建筑項(xiàng)目生命周期的各個(gè)階段。BIM的特征：參數(shù)化可視化模擬性可協(xié)調(diào)性可輸出型模型信息的一致性基于BIM的工程造價(jià)類軟件：指以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，基于BIM模型和集成的項(xiàng)目各階段信息，通過統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)造價(jià)全過程的信息化管理基于BIM的工程造價(jià)類軟件具有的優(yōu)勢和特點(diǎn)9.2國內(nèi)外基于BIM技術(shù)的相關(guān)軟件9.2.1.1方案設(shè)計(jì)軟件1）Maya2）Sketchup3）Echotect4）3DMAX5）ETABS

9.2.1.2核心建模軟件

1）Revit2）ArchiCAD3）CATIA4）MicroStation

9.2.1.3BIM模型檢查與碰撞檢查系統(tǒng)

在BIM模型搭建過程中，不同專業(yè)人員使用各自建模軟件，來建立與自己專業(yè)相關(guān)的BIM模型，這些模型需在同一個(gè)環(huán)境里面集成起來，才能完成整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、分析及模擬；模型綜合碰撞檢查軟件基本功能就包括集成各種三維軟件創(chuàng)建的模型，并進(jìn)行3D協(xié)調(diào)、4D計(jì)劃、可視化、動(dòng)態(tài)模擬等一系列的運(yùn)作，其實(shí)也屬于一種項(xiàng)目評(píng)估、審核軟件。常見模型綜合碰撞檢查軟件有AutodeskNavisworks、BentleyProjectwiseNavigator和SolibriModelChecker等。

9.2.1.4BIM的可視化

1)3DStudioMax

2)Artlantis

3)AccuRender

4)Lightscape

5)Lumion

9.2.1.5BIM施工與日后的運(yùn)營系統(tǒng)

1)ARCHIBUS2)PDM3)BIM5D

9.2.2國內(nèi)外常用的BIM造價(jià)軟件介紹

1）廣聯(lián)達(dá)廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件是由廣聯(lián)達(dá)股份有限公司開發(fā)的，公司從1998年成立以來就開始了計(jì)價(jià)軟件的開發(fā)，引領(lǐng)了國內(nèi)計(jì)價(jià)軟件的發(fā)展方向。隨著科技的發(fā)展，廣聯(lián)達(dá)軟件在激烈的市場競爭中不斷創(chuàng)新，在計(jì)價(jià)功能逐漸強(qiáng)大的基礎(chǔ)上融入了管理元素，廣聯(lián)達(dá)軟件以其強(qiáng)大的功能優(yōu)勢走在了國內(nèi)同行業(yè)的前列，軟件發(fā)展至今形成了廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、鋼筋抽樣軟件和工程計(jì)價(jià)軟件三個(gè)模塊，應(yīng)用時(shí)首先通過圖形算量軟件和鋼筋抽樣軟件統(tǒng)計(jì)得到工程量，然后將工程量文件導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件當(dāng)中，最后通過數(shù)字網(wǎng)站詢價(jià)即可生成工程造價(jià)。2）魯班軟件魯班軟件相比其他兩款起步稍晚，但在美國國際風(fēng)險(xiǎn)基金的幫助下，其發(fā)展速度很快，開發(fā)的工程造價(jià)軟件有魯班算量軟件（包括土建算量、鋼筋算量、安裝算量等）和魯班造價(jià)。魯班算量軟件具有CAD轉(zhuǎn)化功能，能夠識(shí)別CAD圖形文件，并將其轉(zhuǎn)化成三維構(gòu)件，方便建立三維模型。魯班算量軟件可以輸出造價(jià)文件，其中套取的清單、定額以及二維三維BIM模型數(shù)據(jù)可以全部導(dǎo)入到魯班造價(jià)中，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)，使造價(jià)管理變得更加精細(xì)化。3）清華斯維爾清華斯維爾工程造價(jià)軟件是清華斯維爾科技有限公司眾多產(chǎn)品中的一個(gè)系列，清華斯維爾科技有限公司與深圳清華大學(xué)研究院合作，技術(shù)背景比較雄厚，開發(fā)的軟件涵蓋范圍比較廣泛，除了商務(wù)標(biāo)系列軟件（包括三維算量軟件和清單計(jì)價(jià)軟件），還有合同管理軟件、職業(yè)衛(wèi)生軟件、辦公自動(dòng)化軟件等。清華斯維爾算量軟件的創(chuàng)新之處在于它可以直接將鋼筋布置在建筑構(gòu)件圖上，把工程量和鋼筋整合到一個(gè)軟件中,可以輸出鋼筋施工圖，雖然這一功能相比其他軟件比較超前，能夠解決一般鋼筋軟件圖形功能薄弱和對異型構(gòu)件無法計(jì)算的問題，但它的構(gòu)件和鋼筋識(shí)別技術(shù)還不夠成熟，在預(yù)算和翻樣由不同的人完成的環(huán)境下，這種創(chuàng)新功能對軟件來說是既是機(jī)遇，同時(shí)也是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)，如果經(jīng)過改進(jìn)后預(yù)算員也能承擔(dān)翻樣工作，這一功能將成為軟件的一大優(yōu)勢，如果無法突破這一技術(shù)難題，反而很可能會(huì)因此增加軟件的不穩(wěn)定性，成為一種劣勢。4）iTWOiTWO是一款德國RIB公司的產(chǎn)品，包含了BIM算量計(jì)價(jià)進(jìn)度和控制。iTWO作為基于BIM技術(shù)的企業(yè)級(jí)別應(yīng)用解決方案，通過不同功能模塊為各部門提供業(yè)務(wù)支持。iTWO可以和多種各專業(yè)主流BIM設(shè)計(jì)軟件連接。通過整合包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)的BIM模型，可將建筑物按照其專業(yè)、功能進(jìn)行構(gòu)件分解，并進(jìn)行跨專業(yè)的綜合項(xiàng)目碰撞檢測。iTWO的碰撞檢測功能不限于某一專業(yè)或某一供應(yīng)商的BIM設(shè)計(jì)軟件。同時(shí)，三維BIM模型的可視化有利于設(shè)計(jì)和施工的協(xié)調(diào)，可以盡可能減少因設(shè)計(jì)問題而造成施工階段的返工。

9.3

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用展望

9.3.1工程造價(jià)管理現(xiàn)狀當(dāng)前建筑工程造價(jià)全過程管理領(lǐng)域主要存在五大問題：一是造價(jià)管理與市場聯(lián)系不緊密，工程造價(jià)管理體制、管理模式局限性制約著管理水平的提高與發(fā)展；二是工程量計(jì)算復(fù)雜費(fèi)時(shí)、誤差大，影響了工程造價(jià)準(zhǔn)確性；三是造價(jià)人員各自為政，信息共享、協(xié)同辦公程度低，影響造價(jià)管理工作質(zhì)量；四是工程造價(jià)數(shù)據(jù)更新不及時(shí)，無法對造價(jià)的量和價(jià)做出及時(shí)調(diào)整，耗時(shí)緩慢，可靠性不佳，進(jìn)一步限制了工程造價(jià)管理；五是工程造價(jià)管理中多次性計(jì)價(jià)難以做到，因建筑工程規(guī)模大、周期長、涉及數(shù)據(jù)海量、造價(jià)高，分階段的多次性計(jì)價(jià)科學(xué)性受影響，雖然造價(jià)水平逐步深化、細(xì)化過程中可逐漸接近實(shí)際，但是管理負(fù)擔(dān)大、成本管理難，超支現(xiàn)象普遍。建筑工程全過程造價(jià)管理中普遍存在的以上五個(gè)問題制約著管理質(zhì)量和效果的提升，因此需要BIM技術(shù)的介入改變管理現(xiàn)狀，更好完成成本全過程管控與風(fēng)險(xiǎn)管控，服務(wù)建筑工程管理。

9.3.2BIM技術(shù)對工程造價(jià)管理的應(yīng)用價(jià)值

1）提高工程量計(jì)算的效率2）提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性3）提高了設(shè)計(jì)階段的成本控制能力4）

提高工程造價(jià)分析能力5）BIM計(jì)算真正實(shí)現(xiàn)了造價(jià)全過程管理9.3.3BIM技術(shù)在上海萬科七寶53#地塊項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

9.3.3.1項(xiàng)目