2021年《建設(shè)工程施工合同司法解釋一》學(xué)習(xí)解讀

2021年《建設(shè)工程施工合同司法解釋一》學(xué)習(xí)解讀

建設(shè)工程施工合同司法解釋一概述01隨著建設(shè)工程市場的快速發(fā)展，施工合同糾紛日益增多合同訂立、履行、變更等方面的問題尤為突出為維護當(dāng)事人合法權(quán)益，規(guī)范建設(shè)工程施工市場秩序-最高人民法院制定了《建設(shè)工程施工合同司法解釋一》司法解釋一的重要意義有助于統(tǒng)一法律適用，提高司法審判質(zhì)量有利于維護當(dāng)事人合法權(quán)益，促進建設(shè)工程施工市場的健康發(fā)展有助于規(guī)范建設(shè)工程施工合同行為，提高合同管理水平建設(shè)工程施工合同司法解釋一的背景及意義建設(shè)工程施工合同司法解釋一的適用范圍適用的合同類型建設(shè)工程施工合同，包括總承包合同、分包合同等與建設(shè)工程施工相關(guān)的設(shè)計合同、監(jiān)理合同等適用的主體建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人與建設(shè)工程施工合同相關(guān)的第三人0203040105合同訂立與變更訂立原則、程序、變更條件、程序及法律責(zé)任合同履行與解除履行原則、要求、解除條件、程序及法律責(zé)任合同質(zhì)量與工期管理質(zhì)量要求、保證、工期要求、保證及法律責(zé)任合同價款與支付價款確定、調(diào)整、支付條件、方式及法律責(zé)任合同其他相關(guān)問題知識產(chǎn)權(quán)與保密、爭議解決與仲裁、其他法律責(zé)任與風(fēng)險防范建設(shè)工程施工合同司法解釋一的核心內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的訂立與變更02訂立原則平等自愿原則，雙方當(dāng)事人意思表示真實公平合理原則，合同權(quán)利義務(wù)公平分配誠實信用原則，遵守法律法規(guī)，維護社會公共利益訂立程序要約與承諾，明確合同條款，達成一致意見合同簽訂，明確合同主體、標(biāo)的、價款等主要內(nèi)容合同備案，按照有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)建設(shè)工程施工合同的訂立原則與程序建設(shè)工程施工合同的變更條件與程序變更條件合同雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容法律法規(guī)規(guī)定，必須變更的情形變更程序變更要約，提出變更請求，明確變更內(nèi)容變更承諾，對方當(dāng)事人同意變更，達成變更協(xié)議合同變更，按照變更協(xié)議修改合同內(nèi)容，辦理備案手續(xù)訂立法律責(zé)任合同無效，違反法律法規(guī)，損害國家、集體、他人利益合同撤銷，一方當(dāng)事人欺詐、脅迫，損害對方合法權(quán)益變更法律責(zé)任違約責(zé)任，未履行變更協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，變更造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任建設(shè)工程施工合同訂立與變更的法律責(zé)任建設(shè)工程施工合同的履行與解除03建設(shè)工程施工合同的履行原則與要求履行原則全面履行原則，按照約定履行合同義務(wù)誠實信用原則，遵守法律法規(guī)，維護社會公共利益履行要求按期交付，按照約定時間交付工程成果保證質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量要求履行付款，按照約定支付工程價款解除條件合同雙方協(xié)商一致，同意解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同法律法規(guī)規(guī)定，必須解除合同的情形解除程序解除通知，提出解除合同請求，明確解除理由合同解除，對方當(dāng)事人同意解除，達成解除協(xié)議合同結(jié)算，按照解除協(xié)議處理合同款項、賠償?shù)仁马椊ㄔO(shè)工程施工合同的解除條件與程序建設(shè)工程施工合同履行與解除的法律責(zé)任履行法律責(zé)任違約責(zé)任，未履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，履行不當(dāng)造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任解除法律責(zé)任違約責(zé)任，未履行解除協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，解除合同造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量與工期管理04質(zhì)量要求符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等規(guī)定滿足合同約定的質(zhì)量要求質(zhì)量保證施工單位質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量驗收建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量要求與保證建設(shè)工程施工合同的工期要求與保證工期要求符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等規(guī)定滿足合同約定的工期要求工期保證施工單位施工進度計劃、施工組織措施建設(shè)單位工期監(jiān)督、工期驗收質(zhì)量法律責(zé)任違約責(zé)任，未滿足質(zhì)量要求，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，質(zhì)量不合格造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任工期法律責(zé)任違約責(zé)任，未滿足工期要求，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，工期延誤造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任建設(shè)工程施工合同質(zhì)量與工期問題的法律責(zé)任建設(shè)工程施工合同的價款與支付05建設(shè)工程施工合同的價款確定與調(diào)整價款確定合同約定，明確工程價款、支付方式、支付時間等預(yù)算定額、市場價格，確定工程價款價款調(diào)整法律法規(guī)規(guī)定，必須調(diào)整的情形合同約定，雙方協(xié)商一致，調(diào)整工程價款支付條件工程交付，按照約定交付工程成果質(zhì)量驗收，工程驗收合格，滿足支付條件支付方式貨幣支付，現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等支付方式非貨幣支付，實物、債權(quán)、股權(quán)等支付方式建設(shè)工程施工合同的支付條件與方式價款法律責(zé)任違約責(zé)任，未支付工程價款，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，未支付工程價款造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任支付法律責(zé)任違約責(zé)任，未按照約定支付，承擔(dān)違約責(zé)任賠償責(zé)任，未按照約定支付造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任建設(shè)工程施工合同價款與支付的法律責(zé)任建設(shè)工程施工合同的其他相關(guān)問題06建設(shè)工程施工合同的知識產(chǎn)權(quán)與保密知識產(chǎn)權(quán)著作權(quán)，施工圖紙、技術(shù)資料等作品專利權(quán)，施工技術(shù)、工藝等發(fā)明創(chuàng)造商標(biāo)權(quán)，企業(yè)標(biāo)識、商標(biāo)等保密合同約定，明確保密義務(wù)、保密范圍法律法規(guī)規(guī)定，必須保密的情形建設(shè)工程施工合同的爭議解決與仲裁爭議解決協(xié)商，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決爭議調(diào)解，第三方調(diào)解機構(gòu)調(diào)解爭議仲裁，按照合同約定，提交仲裁機構(gòu)仲裁仲裁仲裁協(xié)議，明確仲裁事項、仲裁機構(gòu)、仲裁地點等仲裁程序，按照仲裁機構(gòu)規(guī)定，進行仲裁程序其他法律責(zé)任侵權(quán)責(zé)任，侵犯他方合法權(quán)益，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任行政責(zé)任，違反法律法規(guī)，承擔(dān)行