新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布2篇

新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布精選2篇（一）以下是一份新版商品房買賣合同的示范文本：商品房買賣合同甲方：（買方姓名/單位名稱）乙方：（賣方姓名/單位名稱）經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂如下《商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”）。第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋名稱：房屋建設(shè)項(xiàng)目地址：房屋棟號：房屋單元號：房屋層號：房屋號碼：（以下簡稱“房屋”）2.房屋面積：建筑面積：得房面積：第二條交房時(shí)間1.甲方收到該房屋的時(shí)間應(yīng)當(dāng)為房屋的實(shí)測交房時(shí)間。2.乙方應(yīng)當(dāng)在實(shí)測交房時(shí)間前完成房屋的交付手續(xù)，并向甲方辦理房屋的交接手續(xù)，移交相關(guān)證件和設(shè)備。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供包括房屋裝修、設(shè)備、材料等在內(nèi)的詳細(xì)清單，并確保符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為（大寫）人民幣（小寫）。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（小寫）。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成房屋交付手續(xù)并向甲方交付房屋時(shí)，支付剩余款項(xiàng)（含稅）。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，按逾期未支付金額的萬分之（填入具體的比例）計(jì)算。2.乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，按逾期未交付日期的（填入具體的比例）計(jì)算。3.若因一方違約，導(dǎo)致另一方無法履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條合同生效1.合同自簽訂之日起生效。2.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.對本合同的修改、追加或者解除等變更事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：簽訂日期：年月日注意：此合同僅為示范文本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。簽訂合同前請仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)人士。新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布精選2篇（二）買賣合同甲方：（賣方）住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一名合法擁有以下房屋的產(chǎn)權(quán)的正當(dāng)所有人（下稱“房屋”）：地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(或其他相關(guān)證明)：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出售房屋一事達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條房屋交付及交接手續(xù)1.1甲方承諾房屋的權(quán)屬清晰且無其他糾紛，同時(shí)房屋在簽訂本合同時(shí)沒有被查封、扣押、劃撥、損毀或瑕疵等情況。1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對房屋進(jìn)行過實(shí)地考察，對房屋的情況完全了解且滿意，愿意按約定購買房屋。1.3甲方承諾于本合同生效之日起，將房屋及其配套設(shè)施提供給乙方，并按照約定進(jìn)行交接手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋的交易價(jià)格為（人民幣大寫）：_______________________（￥___________________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，按以下方式支付購房款項(xiàng)：（請根據(jù)實(shí)際情況選擇）（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)，分期支付。第一期支付：房屋定金：人民幣大寫（￥___________________），應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。第二期支付：首付款：人民幣大寫（￥___________________），應(yīng)于合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三期支付：貸款發(fā)放后，乙方將貸款發(fā)放的款項(xiàng)支付給甲方。第四期支付：乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)支付剩余房款。2.3乙方在支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的購房發(fā)票。第三條房屋交付條件及驗(yàn)收3.1甲方交付給乙方的房屋應(yīng)滿足以下條件：（1）具備相關(guān)的房屋權(quán)屬證明材料。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)已完工并符合規(guī)劃及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）相關(guān)公共設(shè)施完工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。（4）房屋內(nèi)部裝修已完成并具備必須的配套設(shè)施和裝備。3.2乙方應(yīng)在甲方通知交付房屋時(shí)，按約定時(shí)間前往房屋現(xiàn)場驗(yàn)收。3.3若房屋交付時(shí)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或未滿足約定條件，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方進(jìn)行整改或提供其他解決方案。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋交易所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于合同稅、印花稅等。4.2甲方承擔(dān)房屋交付前的管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同所引起的實(shí)際損失。5.2若乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同所引起的實(shí)際損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋權(quán)屬證明材料復(fù)印件；（2）身份證明復(fù)印件等。7.2本合同以書面形式簽署，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：