完整商鋪租借合同書

完整商鋪租借合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，具備出租商鋪的權(quán)利；鑒于乙方有意租借甲方的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租借合同：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每個月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計算。2.若乙方在租賃期限屆滿之前三個月內(nèi)提出終止租賃意向，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金的違約金。第四條商鋪使用及裝修1.乙方承諾僅將商鋪用于合法經(jīng)營目的，并不得從事任何違法活動。2.乙方在使用商鋪前，應(yīng)自行負責商鋪的裝修，裝修期限不得超過[裝修期限]天。3.乙方在裝修期間應(yīng)遵守相關(guān)的規(guī)定和法律法規(guī)，確保裝修不會影響周邊商戶和居民的正常生活秩序。第五條維護和保養(yǎng)責任1.甲方應(yīng)保證商鋪的基本結(jié)構(gòu)完好，乙方在租賃期間應(yīng)負責合理使用和維護商鋪設(shè)施設(shè)備。2.如因乙方使用不當或疏忽導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。第六條保密條款1.除非經(jīng)雙方同意，否則任何一方不得將本合同涉及的商業(yè)機密信息透露給第三方。2.經(jīng)雙方同意，如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任1.如甲方未按合同約定將商鋪交付給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方每日租金的[違約金倍數(shù)]倍，直至交付商鋪為止。2.如乙方未按合同約定支付租金并逾期[逾期天數(shù)]天的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金金額為每日租金的[逾期違約金倍數(shù)]倍。第八條合同解除1.合同期滿后，雙方可根據(jù)協(xié)商結(jié)果決定是否繼續(xù)租賃關(guān)系。2.任何一方違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同步解釋。甲方（出租方）：_______