第3章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指

第3章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)概述靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)不確定性分析指標(biāo)方案比選指標(biāo)與方法經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)實(shí)例分析經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)概述01經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)定義經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是指對(duì)擬建項(xiàng)目或已建項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的效益和費(fèi)用進(jìn)行綜合分析，通過多個(gè)方案比較，對(duì)擬建項(xiàng)目的可行性或已建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。經(jīng)濟(jì)效果指項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上所產(chǎn)生的效益和費(fèi)用的對(duì)比關(guān)系，是評(píng)價(jià)項(xiàng)目是否可行或經(jīng)濟(jì)效果優(yōu)劣的重要依據(jù)。評(píng)估項(xiàng)目可行性通過經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，可以判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，為投資決策提供依據(jù)。優(yōu)選方案在多個(gè)方案中，通過經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，可以優(yōu)選出經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)的方案。預(yù)測(cè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益通過經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，可以預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來的經(jīng)濟(jì)效益，為項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)提供參考。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)目的030201經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)以客觀事實(shí)為依據(jù)，避免主觀臆斷和片面性?？陀^公正原則經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)采用科學(xué)的方法和合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性?？茖W(xué)合理原則經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)從全局出發(fā)，綜合考慮項(xiàng)目的各個(gè)方面和因素，確保評(píng)價(jià)的全面性和系統(tǒng)性。系統(tǒng)性原則經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)遵循可比性原則，確保不同項(xiàng)目或方案之間的評(píng)價(jià)結(jié)果具有可比性和可衡量性。可比性原則經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)原則靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)02定義計(jì)算公式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)投資回收期投資回收期是指從項(xiàng)目投資開始到收回全部投資所需的時(shí)間。投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量。投資回收期越短，表明項(xiàng)目的投資回收能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后一個(gè)正常年份的年利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率。定義計(jì)算公式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額/總投資*100%。投資利潤(rùn)率越高，說明項(xiàng)目的盈利能力越強(qiáng)。030201投資利潤(rùn)率03評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)靜態(tài)投資回收率越高，表明項(xiàng)目的投資收益越好，風(fēng)險(xiǎn)越小。01定義靜態(tài)投資回收率是指在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，項(xiàng)目投產(chǎn)后在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件下的收益額與總投資的比率。02計(jì)算公式靜態(tài)投資回收率=年均收益額/總投資*100%。靜態(tài)投資回收率動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)03定義凈現(xiàn)值（NetPresentValue，NPV）是指將項(xiàng)目或投資在未來各個(gè)時(shí)期所產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量，按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)到起始時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)值之和。計(jì)算公式NPV=Σ(CI-CO)t/(1+i)t判斷準(zhǔn)則當(dāng)NPV大于0時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是可行的；當(dāng)NPV等于0時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是中性的；當(dāng)NPV小于0時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。凈現(xiàn)值

內(nèi)部收益率定義內(nèi)部收益率（InternalRateofReturn，IRR）是指項(xiàng)目或投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。計(jì)算公式通過試算或插值法求解IRR，使得Σ(CI-CO)t/(1+IRR)t=0判斷準(zhǔn)則當(dāng)IRR大于或等于基準(zhǔn)折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是可行的；當(dāng)IRR小于基準(zhǔn)折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。動(dòng)態(tài)投資回收期當(dāng)DPP小于或等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是可行的；當(dāng)DPP大于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，項(xiàng)目或投資在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。判斷準(zhǔn)則動(dòng)態(tài)投資回收期（DiscountedPaybackPeriod，DPP）是指考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下，項(xiàng)目或投資從建設(shè)開始到累計(jì)凈現(xiàn)金流量等于零時(shí)所需的時(shí)間。定義DPP=t-1+|累計(jì)凈現(xiàn)金流量t-1|/當(dāng)期凈現(xiàn)金流量t計(jì)算公式不確定性分析指標(biāo)04項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份的利潤(rùn)與成本相等的點(diǎn)，反映項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。通過繪制盈虧平衡圖，可以直觀地展示項(xiàng)目在不同生產(chǎn)水平下的盈虧情況，為決策者提供重要參考。盈虧平衡分析盈虧平衡圖盈虧平衡點(diǎn)影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，如投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量等。敏感性因素通過分析敏感性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響程度，找出項(xiàng)目的敏感因素和敏感程度，為項(xiàng)目決策提供重要依據(jù)。敏感性分析的目的敏感性分析123一種用樹形圖來表示和分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益不確定性的方法，可以直觀地展示各種可能結(jié)果及其概率。概率樹通過計(jì)算各可能結(jié)果的期望值，來評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的平均水平，為決策者提供參考。期望值法在考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的情況下，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行貼現(xiàn)計(jì)算，以更準(zhǔn)確地評(píng)估項(xiàng)目的真實(shí)價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整貼現(xiàn)率法概率分析方案比選指標(biāo)與方法05技術(shù)指標(biāo)包括技術(shù)先進(jìn)性、技術(shù)成熟度、技術(shù)創(chuàng)新性等，用于評(píng)價(jià)項(xiàng)目技術(shù)水平的優(yōu)劣。社會(huì)指標(biāo)包括就業(yè)機(jī)會(huì)、社會(huì)福利、公眾參與度等，用于衡量項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)。環(huán)境指標(biāo)包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)、資源利用效率、生態(tài)保護(hù)等，用于評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)包括投資回報(bào)率、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等，用于衡量項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的大小。方案比選指標(biāo)邀請(qǐng)專家對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行評(píng)分，根據(jù)評(píng)分結(jié)果確定最優(yōu)方案。專家評(píng)分法層次分析法模糊綜合評(píng)價(jià)法多目標(biāo)決策分析法將項(xiàng)目方案分解為多個(gè)層次，對(duì)每個(gè)層次進(jìn)行權(quán)重賦值和評(píng)分，最終得出綜合評(píng)分結(jié)果。運(yùn)用模糊數(shù)學(xué)理論，對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，得出各方案的優(yōu)劣排序。考慮多個(gè)目標(biāo)之間的權(quán)衡關(guān)系，運(yùn)用數(shù)學(xué)方法對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行多目標(biāo)決策分析。方案比選方法ABCD方案比選注意事項(xiàng)指標(biāo)體系的科學(xué)性確保所選指標(biāo)能夠全面、客觀地反映項(xiàng)目方案的優(yōu)劣。評(píng)價(jià)方法的適用性根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇適用的評(píng)價(jià)方法，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的有效性和準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)來源的可靠性確保所采集的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因數(shù)據(jù)失真導(dǎo)致評(píng)價(jià)結(jié)果的偏差。專家評(píng)分的公正性在專家評(píng)分過程中，要確保專家的獨(dú)立性和公正性，避免主觀因素對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的影響。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)實(shí)例分析06項(xiàng)目概述某公司擬投資建設(shè)一座大型商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、酒店、寫字樓等。投資規(guī)?？偼顿Y額為10億元人民幣，建設(shè)周期為3年。收益預(yù)期預(yù)計(jì)年收益率為8%，投資回收期為10年。實(shí)例背景介紹投資利潤(rùn)率該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為8%，符合行業(yè)平均水平。靜態(tài)投資回收期該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為10年，與預(yù)期相符。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）通過計(jì)算，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為10%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）在設(shè)定折現(xiàn)率為8%的條件下，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為正值，表明項(xiàng)目具有盈利能力。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算VS該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為60%，即當(dāng)項(xiàng)目收益達(dá)到總投資的60%時(shí)，項(xiàng)目開始盈利。敏感性分析通過敏感性分析，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目投資額、收益率和折現(xiàn)率的變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果影響較大。盈虧平衡分析不確定性分析指標(biāo)計(jì)算方案一采用傳統(tǒng)融資方式，即銀行貸款和自有資金籌措。該方案投資利潤(rùn)率和靜態(tài)投資回收期與預(yù)期相符，但財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)