河北工商房屋租賃協(xié)議

河北工商房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議目的和背景本協(xié)議由房屋出租方（以下稱為“甲方”）與承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃房屋信息1.房屋描述甲方將出租位于河北工商區(qū)的一套房屋，具體地址為[房屋地址]。房屋面積約為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，配備[配套設(shè)施]。2.使用用途該房屋僅用于乙方的居住，不得用于任何商業(yè)用途。3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。延長(zhǎng)租期需提前[延長(zhǎng)提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，若乙方不提前通知或得到甲方同意，則視為自動(dòng)終止。三、租金及費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議同時(shí)，繳納押金為人民幣[押金金額]元。押金將用于扣除乙方違約行為或修繕費(fèi)用。在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況退還押金。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)本房屋的水電費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況支付。如乙方未及時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)并追究乙方的責(zé)任。四、維修和損壞1.維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括維護(hù)水電設(shè)施以及定期進(jìn)行家具、電器等設(shè)備的檢查和維護(hù)。2.損壞賠償乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的家具、電器等物品，并承擔(dān)意外損壞或丟失的賠償責(zé)任。如乙方的行為導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。3.日常維修對(duì)于非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提供相關(guān)維修要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合租賃要求，并按照協(xié)議規(guī)定提供相應(yīng)服務(wù)。如甲方未能履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)終止租賃合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如乙方違反約定付款、滋擾鄰居、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、協(xié)議終止1.勞動(dòng)關(guān)系解除合同期限屆滿，經(jīng)雙方同意可續(xù)租；乙方主動(dòng)解除勞動(dòng)關(guān)系；雙方一致同意終止合同；乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)關(guān)系。2.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋及相關(guān)設(shè)施，并接受甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查。如有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信協(xié)商的原則，通過(guò)友好方式解決。若訴訟解決，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。2.協(xié)議生效和解釋本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與附件等有關(guān)文件具有同等效力。本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.合同份數(shù)和傳真件本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。傳真件、復(fù)印件等與本協(xié)議正本具有同等法律效力。4.合同解釋本協(xié)議所使用的名詞解釋為：-租賃：租賃雙方同意以一定期限內(nèi)，乙方支付租金的方式，將甲方的房屋交予乙方使用的行為。-房屋：指本協(xié)議中甲方出租給乙方使用的房屋，包括房屋所處的土地和建筑物