教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程招投標(biāo)書范本

海南政輝招投標(biāo)代理有限公司HNZH-2018-257PAGE9千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程競爭性談判文件采購人：昌江黎族自治縣思源實驗學(xué)校項目名稱：思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程項目編號：HNZH--代理機構(gòu)：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司年月目錄第一章談判邀請函 第二章報價人須知 第三章用戶需求書 第四章合同條款（參考） 第五章報價文件內(nèi)容和格式 第六章評審辦法 附表、初步審查表 第一章談判邀請函受昌江黎族自治縣思源實驗學(xué)校（“采購人”）的委托，海南政輝招投標(biāo)代理有限公司（“招標(biāo)人”或“招標(biāo)代理機構(gòu)”）就思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程（項目編號：HNZH--）組織競爭性談判，歡迎合格的國內(nèi)報價人提交密封報價。有關(guān)事項如下：一、報價項目項目名稱：思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程項目編號：HNZH--項目預(yù)算為：.萬元付款方式：簽訂合同后按照合同約定要求付款采購內(nèi)容:詳見“用戶需求書”二、報價人資格要求：（報價人必須具備以下條件并提供相關(guān)資格證明材料）、在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨立法人資格，提供工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件（如已三證合一則提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照即可）；、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（需提供年任意一個月的企業(yè)納稅證明或者會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告復(fù)印件）；、具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（需提供年任意一個月社保繳費記錄復(fù)印件）；、參加政府采購活動前三年內(nèi)（成立不滿三年的自公司成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明函；、在本公司報名、購買本項目招標(biāo)文件并按時繳交保證金（提供銀行轉(zhuǎn)賬回單或收據(jù)）；、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、談判文件的獲取時間：年月日至年月日工作時間（上午:~:；下午:~:）；地點：?？谑忻捞m區(qū)五指山路-號康業(yè)花園西湖苑G棟A；、方式：現(xiàn)場報名。報名時提交的材料（現(xiàn)場核查原件，收加蓋公章復(fù)印件）：介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本、組織代碼證副本、稅務(wù)登記證副本或三證合一的社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、年任意一個月繳納社會保障資金及納稅的憑證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人身份證和授權(quán)人身份證。、售價：人民幣元/套（售后不退）戶名：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司開戶行：中國工商銀行股份有限公司?？谛氯A支行賬戶：四、報價截止時間、談判時間及地點、遞交報價文件時間：年月日時分前；、報價截止時間：年月日時分；、繳納投標(biāo)保證金截止時間：年月日：分、談判地點：?？谑忻捞m區(qū)五指山路-號康業(yè)花園西湖苑G棟A；、采購信息請查詢：中國海南省政府采購網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)。五、招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式名稱：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司地址：?？谑忻捞m區(qū)五指山路-號康業(yè)花園西湖苑G棟A電話：-聯(lián)系人:梁工海南政輝招投標(biāo)代理有限公司年月日第二章報價人須知總則名詞解釋采購人：昌江黎族自治縣思源實驗學(xué)校招標(biāo)人：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司報價人：已從招標(biāo)人購買談判文件并向招標(biāo)人提交報價文件的供應(yīng)商。適用范圍本談判文件僅適用于招標(biāo)人組織的本次報價活動。合格的報價人凡有能力按照本談判文件規(guī)定的要求交付貨物和服務(wù)的投標(biāo)單位均為合格的報價人。報價人參加本次政府采購活動應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并具備本談判文件第一章“報價人資格要求”規(guī)定的條件。報價人應(yīng)遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)。報價費用無論招標(biāo)報價過程中的做法和結(jié)果如何，報價人均自行承擔(dān)所有與參加報價有關(guān)的全部費用。談判文件的約束力報價人一旦參加本項目報價，即被認為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。談判文件談判文件的組成.l談判文件由六部分組成，包括：第一章談判邀請書第二章報價人須知第三章用戶需求書第四章合同條款第五章報價文件內(nèi)容和格式第六章評審方法請仔細檢查談判文件是否齊全，如有缺漏，請立即與招標(biāo)人聯(lián)系解決。.報價人被視為充分熟悉本招標(biāo)項目所在地的與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、氣候條件、勞動力及公用設(shè)施等，本談判文件不再對上述情況進行描述。.報價人必須詳閱談判文件的所有條款、文件及表格格式。報價人若未按談判文件的要求和規(guī)范編制、提交報價文件，將有可能導(dǎo)致報價文件被拒絕接受，所造成的負面后果由報價人負責(zé)。談判文件的澄清.報價人在收到談判文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于報價截至?xí)r間三天前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式進行答復(fù)，同時招標(biāo)人有權(quán)將答復(fù)內(nèi)容（包括所提問題，但不包括問題來源）分發(fā)給所有購買了同一談判文件的報價人。談判文件的更正或補充.l在報價截止時間前，招標(biāo)人可以書面通知的方式修改談判文件。修改通知作為談判文件的組成部分，對報價人起同等約束作用。.當(dāng)談判文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時，以招標(biāo)人最后發(fā)出的更正公告為準(zhǔn)。.為使報價人有足夠的時間按談判文件的更正要求修正報價文件，招標(biāo)人有權(quán)決定推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時間，并將此變更書面通知所有購買了同一談判文件的報價人。報價文件報價文件的組成.報價文件應(yīng)按“第五章報價文件內(nèi)容和格式”要求編制。報價.報價人應(yīng)按開標(biāo)一覽表的要求報價，并且該報價在所有的報價文件中必須是統(tǒng)一的報價。.報價均須以人民幣為計算單位。報價保證金.報價保證金是參加本項目投標(biāo)的必要條件，投標(biāo)保證金為：元（人民幣伍仟元整）。.投標(biāo)保證金應(yīng)在年月日時分前劃入或存入招標(biāo)代理機構(gòu)指定賬戶并注明匯款單位。繳納投標(biāo)保證金銀行賬戶：戶名：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司開戶行：中國工商銀行股份有限公司?？谛氯A支行賬戶：.若報價人不按規(guī)定提交報價保證金，其報價文件將被拒絕接受。報價文件必須附上繳納報價保證金的證明單據(jù)，并加蓋公司公章（如銀行回單或收據(jù)）。.報價保證金的退還..l中標(biāo)人的投標(biāo)保證金按相關(guān)規(guī)定可直接轉(zhuǎn)為招標(biāo)服務(wù)費（按相關(guān)規(guī)定收取，多還少補，多出部分在與采購人簽訂供貨合同后個工作日內(nèi)無息退還）。..落標(biāo)的報價人的報價保證金將在招標(biāo)人發(fā)出成交通知書個工作日內(nèi)無息退還。.發(fā)生下列情況之一，報價保證金將不予退還：（）報價人在報價有效期內(nèi)撤回報價書的；（）成交人不按本章規(guī)定簽訂合同；（）報價人提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的；（）與采購人、其它報價人或者招標(biāo)人惡意串通的；（）向采購人、招標(biāo)人、評標(biāo)委員會成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；報價有效期.l報價有效期為從開標(biāo)截止之日起計算的九十天，有效期短于此規(guī)定的報價文件將被視為無效。.在特殊情況下，招標(biāo)人可于報價有效期滿之前，征得報價人同意延長報價有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式進行。報價人可以拒絕接受這一要求而放棄報價，報價保證金將盡快無息退還。同意這一要求的報價人，無需也不允許修改其報價文件，但須相應(yīng)延長報價保證金的有效期。受報價有效期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的有效期。報價文件的數(shù)量、簽署及形式.報價文件一式叁份，正本一份，副本貳份（報價文件封面需注明正副本，如有分包按包號分別制作投標(biāo)文件）。.投標(biāo)文件須按投標(biāo)文件的要求執(zhí)行，每份投標(biāo)文件均須在封面上清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，“正本”和“副本”具有同等的法律效力；“正本”和“副本”之間如有差異，以正本為準(zhǔn)。.投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如要修改錯漏處，修改處必須由法人代表或授權(quán)代表簽名、或蓋公章。報價文件的遞交報價文件的密封及標(biāo)記．l報價人應(yīng)將報價文件正本和所有副本分別密封在兩個報價專用袋（箱）中（正本一包，副本一包），并在報價專用袋（箱）上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，封口處應(yīng)加蓋騎縫章。報價人投多包時要針對每個包單獨做投標(biāo)文件（如項目分包）。封皮上均應(yīng)寫明：致：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司項目名稱：思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程項目編號：HNZH--包號：（如有）注明：“請勿在開標(biāo)時間之前啟封”報價單位名稱、聯(lián)系人姓名和電話.報價文件未按上述規(guī)定書寫標(biāo)記和密封者，招標(biāo)人不對報價文件被錯放或先期啟封負責(zé)。報價截止時間.l報價人須在報價截止時間前將報價文件送達招標(biāo)人規(guī)定的報價地點。.若招標(biāo)人推遲了報價截止時間，應(yīng)以公告的形式通知所有報價人。在這種情況下，談判方和報價人的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)以新的截止時間為準(zhǔn)。.在報價截止時間后遞交的報價文件，招標(biāo)人將拒絕接受。談判及評標(biāo)談判.l招標(biāo)人按談判文件第一章規(guī)定的時間和地點進行談判。采購人代表、招標(biāo)人有關(guān)工作人員參加。政府采購主管部門、監(jiān)督部門、國家公證機關(guān)公證員由其視情況決定是否派代表到現(xiàn)場進行監(jiān)督。.報價人應(yīng)委派授權(quán)代表參加開標(biāo)活動，參加開標(biāo)的代表須持本人身份證件簽名報到以證明其出席。未派授權(quán)代表或不能證明其授權(quán)代表身份的，招標(biāo)人對報價文件的處理不承擔(dān)責(zé)任。.談判時，招標(biāo)人或報價人代表將查驗報價文件密封情況，確認無誤后拆封唱標(biāo)，公布每份報價文件中“報價一覽表”的內(nèi)容，以及招標(biāo)人認為合適的其他內(nèi)容，招標(biāo)人將作開標(biāo)記錄。.若報價文件未密封，招標(biāo)人將拒絕接受該報價人的報價文件。談判小組.受采購人的委托，招標(biāo)人從海南省綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取相關(guān)專家二名和用戶代表一名組成談判小組，其中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的/。該談判小組獨立工作，負責(zé)評審所有報價文件并確定成交侯選人。談判和評標(biāo).見“第六章評審方法”。授標(biāo)及簽約定標(biāo)原則.談判小組將嚴格按照談判文件的要求和條件進行評標(biāo),根據(jù)評標(biāo)辦法推薦出一至三人為成交候選人，并標(biāo)明排列順序。采購人將確定排名第一的成交候選人為成交人并向其授予合同。排名第一的成交候選人因不可抗力或者自身原因不能履行合同，或者本文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定期限未能提交的，或者是評標(biāo)委員會出現(xiàn)評標(biāo)錯誤，被他人質(zhì)疑后證實確有其事的，采購人將把合同授予排名第二的成交候選人。排名第二的成交候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，采購人將把合同授予排名第三的成交候選人。.在中國海南省政府采購網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)上公示成交結(jié)果。成交通知.l定標(biāo)后,招標(biāo)人應(yīng)將定標(biāo)結(jié)果通知所有的報價人，并向成交人發(fā)出成交通知書。.成交人收到成交通知書后，須立即以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認成交通知書已收到，并同意接受。.成交通知書將是合同的一個組成部分。簽訂合同.l成交人應(yīng)按成交通知書規(guī)定的時間、地點與采購人簽訂成交合同,否則報價保證金將不予退還，給采購人和招標(biāo)人造成損失的，報價人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.談判文件、成交人的報價文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。采購代理服務(wù)費.本次采購活動采購代理服務(wù)費按相關(guān)規(guī)定收取，由中標(biāo)單位向招標(biāo)代理機構(gòu)支付。其它.本項目不召開答疑會。海南政輝招投標(biāo)代理有限公司HNZH-2018-257PAGE15海南政輝招投標(biāo)代理有限公司HNZH-2018-257PAGE10用戶需求書項目基本情況項目名稱：思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程項目編號：HNZH--采購預(yù)算：.萬元交付時間：合同簽訂生效之日天內(nèi)交付地點：采購人指定驗收方式：由采購人組織有關(guān)部門按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行驗收。付款方式：驗收合格后按照合同約定的付款方式付款。服務(wù)項目內(nèi)容項目介紹：昌江思源學(xué)校是一所九年一貫制教育扶貧移民寄宿制學(xué)校，在校生人，寄宿學(xué)生人，年月辦學(xué)至今，教學(xué)樓線路老化嚴重，教學(xué)樓及學(xué)生宿舍衛(wèi)生間已多處漏水、教學(xué)樓外墻及天花板墻面脫落嚴重，存在極大的安全隱患，為了進一步改善我校的辦學(xué)條件，給師生創(chuàng)造一個安全、和諧優(yōu)美的教學(xué)環(huán)境，我校結(jié)合實際情況，擬進行校園基礎(chǔ)設(shè)施改造和修補，教學(xué)樓墻面修繕，教學(xué)樓線路改造，教學(xué)樓學(xué)生宿舍衛(wèi)生改造，校園庭院燈更換。另附工程量清單第四章合同條款（參考）甲方:________________乙方:________________甲乙雙方根據(jù)年月日（項目名稱）項目（項目編號:HNZH--）競爭性談判招標(biāo)結(jié)果及招標(biāo)文件的要求,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下意見。（具體條款由甲、乙雙方依據(jù)本項目招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件進行協(xié)商。）合同糾紛處理本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，作如下處理：、申請仲裁。仲裁機構(gòu)為海南仲裁委員會。、提起訴訟。訴訟地點為采購人所在地。合同生效本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。付款方式：項目驗收合格后一次性付清全部合同款。合同鑒證招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在本合同上簽章，以證明本合同條款與采購文件、投標(biāo)文件的相關(guān)要求相符并且未對采購貨物（或服務(wù)）和技術(shù)參數(shù)進行實質(zhì)性修改。組成本合同的文件包括：（一）本項目招標(biāo)文件；（二）乙方的投標(biāo)文件和詢標(biāo)時乙方的書面承諾（如有）；（三）中標(biāo)通知書；（四）甲乙雙方商定的其他必要文件。上述合同文件內(nèi)容互為補充，如有不明確，由甲方負責(zé)解釋。合同備案本合同一式肆份，中文書寫。甲方、乙方、招標(biāo)人和主管財政部門各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地址：地址：法定（或授權(quán)）代表人：法定（或授權(quán)）代表人：年月日年月日招標(biāo)人：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司（蓋章）經(jīng)辦人：年月日

第五章報價文件內(nèi)容和格式、開標(biāo)一覽表、報價函、已標(biāo)價的工程量清單、報價人資格證明文件：、報價人認為需提供的其他材料由供應(yīng)商根據(jù)自身實際情況并結(jié)合采購文件相關(guān)要求據(jù)實編寫，格式由投標(biāo)人自定?！稑?biāo)證明文件沒有注明提供原件的，所提供的復(fù)印件須加蓋供應(yīng)商的公章。

表、開標(biāo)一覽表項目名稱：思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程項目編號：HNZH--單位：人民幣元思源學(xué)校教學(xué)樓及宿舍樓維修改造工程本項目投標(biāo)報價（大小寫一致）（小寫）：（大寫）：工期注：供應(yīng)商的報價應(yīng)包含服務(wù)、稅費等所有費用。投標(biāo)單位公章：法定代表人（授權(quán)代表）簽名日期：年月日

表、報價函致：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司：根據(jù)貴單位項目編號為的報價邀請函，正式授權(quán)下述簽字人（姓名和職務(wù)）代表報價人（報價單位名稱），提交報價書正本一式壹份，副本一式貳份。根據(jù)此函，我們宣布同意如下：、我方接受談判文件的所有的條款和規(guī)定。、我方同意按照談判文件第一章“報價人須知”的規(guī)定，本報價文件的有效期為從報價截止日期起計算的，在此期間，本報價文件將始終對我方具有約束力，并可隨時被接受。、我們同意提供貴單位要求的有關(guān)本次報價的所有資料或證據(jù)。、我方完全理解貴方不一定要接受最低報價的報價，即最低報價不是成交的保證。、如果我方成交，我們將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定嚴格履行自己的責(zé)任和義務(wù)。、如果我方成交，我方將支付本次談判的服務(wù)費。報價人名稱：（公章）地址：郵編：電話：傳真：授權(quán)代表簽字：職務(wù)：日期：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司HNZH-2018-257PAGE22海南政輝招投標(biāo)代理有限公司HNZH-2018-257PAGE18表、授權(quán)委托書致：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司：本授權(quán)書聲明：委托人：地址：法定代表人：受托人：姓名性別：出生日期：年月日所在單位：職務(wù)：身份證：聯(lián)系方式:茲委托受托人代表我方參加海南政輝招投標(biāo)代理有限公司組織的昌江黎族自治縣思源實驗學(xué)校（項目編號為：HNZH--）的政府采購活動，并授權(quán)其全權(quán)辦理以下事宜：、參加報價活動；、出席談判會議；、簽訂與成交事宜有關(guān)的合同；、負責(zé)合同的履行、服務(wù)以及在合同履行過程中有關(guān)事宜的洽談和處理。受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我方均予以承認。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：至上述事宜處理完畢止。委托單位（公章）法定代表人（簽名）受托人（簽名）年月日表、投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件粘貼處表、無重大違法記錄聲明項目名稱及編號（包號）：海南政輝招投標(biāo)代理有限公司：（報價供應(yīng)商名稱）鄭重聲明，我方參加本項目采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，我方對此聲明負全部法律責(zé)任。特此聲明。供應(yīng)商代表簽字：供應(yīng)商（全稱并加蓋公章）：日期：第六章評審辦法評審原則本次采購采用競爭性談判方式進行，評審由依法組成的談判小組負責(zé)完成。評審基本原則：評審工作應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》以及國家和地方政府采購的有關(guān)規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、誠實信用”的原則。本次評審是以談判文件，報價文件和談判承諾文件和最終報價（即二次報價）為依據(jù)，按公正、科學(xué)、客觀、平等競爭的要求，談判小組從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報價由低到高的順序提出名（含）以上成交候選人。參加談判工作的所有人員應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》以及國家和地方政府采購的有關(guān)規(guī)定，嚴格保密，確保競爭性談判工作公平、公正，任何單位和個人不得無理干預(yù)談判小組的正常工作。評審程序和評審方法評審程序分初步評審和談判。初步評審進入評審程序后，談判小組先對報價人的報價文件進行初步評審。談判小組將根據(jù)評審辦法的規(guī)定和初步審查表的內(nèi)容，對報價文件進行初步評審。出現(xiàn)下列情況的報價文件將被認定為不滿足采購需求而不能通過初步審查：報價人未提交報價保證金或金額不足、出具的證明不按談判文件要求的；資格證明文件不全的。報價文件無法人代表簽字，或簽字人無有效的法人代表授權(quán)書的；報價文件有效期不足的；非固定價格投標(biāo)的；不滿足談判文件規(guī)定的其它條件的。初步評審采用“一項否決”的原則，只有全部符合要求的才能通過初步評審。談判（二次報價）按照評審程序的規(guī)定，談判小組閱讀通過初步評審的報價人的報價文件，據(jù)此與報價人進行技術(shù)、商務(wù)、服務(wù)和價格內(nèi)容的澄清、修正和談判，談判中發(fā)現(xiàn)報價人的報價文件資料不清晰或造成理解有歧義時,談判小組準(zhǔn)許其在規(guī)定時間內(nèi)做出解釋說明，如不及時做出合理的說明，該報價則將會由于不符合談判的基本要求而被拒絕。、推薦成交候選人有效報價是指通過文件初審的報價人最終報價經(jīng)價格核對后的評審價格，且不超過采購人的預(yù)算。如果有效報價達到家或以上，談判小組從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報價由低到高的順序提出名（含）以上成交候選