租賃庫房合同

第頁共頁租賃庫房合同本合同由以下雙方于XX年XX月XX日簽訂：甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于：1.甲方是庫房的合法所有人，并愿意將該庫房出租給乙方使用；2.乙方同意承租甲方的庫房，并按照本合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；根據(jù)上述鑒于，雙方就庫房的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物：本合同指定的庫房位于＿＿＿＿＿＿＿＿（詳細(xì)地址）。租賃物包括庫房本體、門窗、設(shè)備、附件及相關(guān)配件等。1.2租賃面積：本庫房的總面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的起始日期為XX年XX月XX日，終止日期為XX年XX月XX日。2.2續(xù)租選擇權(quán)：本合同終止前，乙方享有續(xù)租選擇權(quán)，即在終止日期前提出續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本庫房的租金為每月人民幣＿＿＿＿元。3.2付款方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）。3.3提前支付租金：乙方有權(quán)選擇提前支付租金，即一次性支付多個月的租金，并按照本合同規(guī)定享受相應(yīng)的優(yōu)惠。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付X個月的租金作為押金，即人民幣＿＿＿＿元。押金為解除合同后的租賃物及附屬設(shè)備的損壞、毀壞、滯納金等情況做出的保證。4.2押金使用：押金將在本合同終止后的＿＿＿＿個工作日內(nèi)返還給乙方（除非有違約行為），并將抵扣任何應(yīng)支付給甲方的費用。第五條使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)：乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括存放貨物、設(shè)備、行李等。5.2使用限制：乙方在使用租賃物時，需遵守以下限制：（1）不得將庫房用于非法活動；（2）不得將庫房分租、轉(zhuǎn)租給任何第三方；（3）不得將庫房用于危險、有毒、易燃或違禁物品的存放；（4）不得損壞、破壞租賃物及設(shè)施設(shè)備；（5）不得將租賃物移動至其他地方。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方承諾在乙方租賃期間及時維修租賃物的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常的使用壽命。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對所租賃的庫房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助修復(fù)和保養(yǎng)工作。第七條損壞與賠償7.1損壞責(zé)任：乙方對租賃物的任何損壞負(fù)責(zé)。7.2保險責(zé)任：乙方有義務(wù)根據(jù)實際情況購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保護(hù)自身和甲方的利益。7.3賠償責(zé)任：乙方須對任何由于自身過失或者違約造成的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于租賃物及附屬設(shè)備的損壞、滯納金、律師費等。第八條解約與違約責(zé)任8.1解約：本合同終止前，若乙方需要解約，應(yīng)提前＿＿＿個月書面通知甲方。解約后，乙方須在＿＿＿個工作日內(nèi)將已使用期間的費用支付給甲方。8.2違約責(zé)任：若發(fā)生以下情況，視為乙方違約：（1）未按期付款；（2）違反使用限制；（3）解約不支付已使用期間費用；若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并要求乙方支付違約金。第九條其他條款9.1通知方式：本合同中的所有通知、催告、協(xié)議等，均可采用書面形式，以快遞、掛號信、傳真或電子郵件發(fā)送給對方。9.2爭議解決：雙方對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。9.3合同變更：本合同的任何修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.4合同整體：本合同的條款和內(nèi)容構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代任何先前的口頭或書面議定。本合同一式兩份，甲乙