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第頁共頁正規(guī)房屋出租合同模板房屋出租合同甲方:(出租人姓名)乙方:(承租人姓名)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于(房屋地址)的房屋出租給乙方居住一事達成如下合同:第一條房屋情況1.房屋的地址:(房屋地址)2.房屋面積:(房屋面積)3.房屋用途:住宅用途4.房屋配套設施:(列舉出房屋內(nèi)的配套設施)第二條定金1.乙方于簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣(金額)元(大寫)作為履行合同的保證,并視為本合同成立。若乙方違約,甲方有權扣除定金。2.若甲方違約,甲方應將原定金雙倍返還給乙方。第三條租金及支付方式1.雙方約定的租金為人民幣(金額)元/月(大寫),自(起租日期)起開始支付。2.乙方應每月在(月份)的(日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,若逾期付款,乙方需支付滯納金(金額)元/天(大寫)。第四條租期1.雙方約定租期為(具體租期),共計(租期總月數(shù))個月。2.房屋租期屆滿,甲方有權與乙方繼續(xù)簽訂新的租賃合同,如果雙方不能達成協(xié)議,則乙方應在租期滿后(租期滿后天數(shù))內(nèi)將房屋交還給甲方。第五條房屋維修責任1.在租賃期間,因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障,甲方負責維修。2.乙方對房屋使用過程中的正常損耗負責。第六條違約責任1.一方未履行合同義務,給對方造成損失的,應承擔違約責任。2.乙方未按時支付租金的,應支付滯納金,并經(jīng)催告后(天數(shù))內(nèi)補足租金。3.乙方擅自更改或拆除房屋內(nèi)設施、損壞房屋及配套設施等,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應費用。第七條解除合同1.出現(xiàn)以下情況之一時,雙方協(xié)商一致可以解除本合同:a.甲方所租房屋被政府征收、征用;b.房屋因不可抗力原因而無法使用;c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同時,乙方應將房屋恢復原狀,并移交給甲方。第八條其他約定1.本合同的附件為租賃房屋的房屋照片和清單,以及雙方身份證復印件。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和履行1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效并履行。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商。甲方(簽名/單位蓋章):乙方(簽
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