新版房屋抵押借款合同協(xié)議書

第頁共頁新版房屋抵押借款合同協(xié)議書甲方：（出借方）法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：出借金額：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方：（借款方）法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并取得其所有權(quán)歸屬清晰、合法、有效的房屋作為抵押物，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款性質(zhì)1.1本合同所借款項(xiàng)用途為：_______________________________________________。第二條借款金額及期限2.1借款金額為______________________________________________________元。2.2借款期限為自本合同簽訂之日起，至______________________________止。第三條利率及還款方式3.1借款利率為年利率______%______，計(jì)息周期為______月/年______。3.2還款方式為：【按月還款】/【按季還款】/【一次性還款】（選擇其中一項(xiàng)）。3.3還款期限為_________________________。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同規(guī)定的期限償還借款本金和利息，則視為乙方違約，甲方有權(quán)采取以下任何一種或多種方式之一：（1）要求乙方立即償還全部欠款；（2）從乙方的抵押物中優(yōu)先扣押擔(dān)保的方式償還欠款；（3）向乙方追償逾期利息，按日計(jì)算，超過還款期限的部分按日計(jì)算；（4）采取法律手段追償。4.2若甲方未按本合同規(guī)定的期限將借款金額支付給乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)按雙倍借款金額支付給乙方。第五條抵押物5.1乙方同意以其所有權(quán)歸屬清晰、合法、有效的位于______________________的房屋作為本次借款的抵押物。5.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定的還款期限，在乙方未能按時(shí)償還借款本金和利息的情況下，將抵押物進(jìn)行公開拍賣，并用所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金和利息。5.3甲方有權(quán)依法在下列情形下將抵押物進(jìn)行變賣：（1）乙方逾期5個(gè)工作日以上未償還借款本金和利息；（2）因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞嚴(yán)重，已無法正常使用；（3）經(jīng)法院判決或仲裁，甲方有權(quán)變賣抵押物。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或依法解除、變更、終止。6.2本合同一方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追償利息、違約金等。第七條其他約定7.1本合同所涉及未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有與本合同同等效力。7.2本合同以正式簽署后生效，并適用中華人民共和國法律。7.3本合同簽署地點(diǎn)為_____________________。甲方（出借方）：