租賃合伙協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)租賃合伙協(xié)議模板租賃合伙協(xié)議本租賃合伙協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），由以下參與方共同訂立：甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方在[租賃物所在地]擁有一處擬用于租賃的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），其詳細(xì)信息如下：-物業(yè)地址：[物業(yè)地址]-物業(yè)面積：[物業(yè)面積]-物業(yè)性質(zhì)：[物業(yè)性質(zhì)]2.乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)[乙方業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)；3.雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，并保障租賃雙方的合法權(quán)益。因此，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方使用，用途為[乙方業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。1.3甲方應(yīng)于乙方入駐前保證物業(yè)處于可正常使用的狀態(tài)，包括但不限于修復(fù)屋頂、墻體、地板等基礎(chǔ)設(shè)施。1.4乙方有權(quán)要求甲方提供或承擔(dān)相應(yīng)裝修和改造費(fèi)用，具體費(fèi)用和責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-租金總額：[租金總額]，大寫：[租金總額大寫]。-付款方式：[付款方式]，具體如下：-首次付款：[首次付款金額]，應(yīng)于[起租日期]前支付給甲方。-每月租金：[每月租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日期]支付給甲方。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間和方式及時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)與利益分配3.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有使用物業(yè)進(jìn)行[乙方業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)的完全權(quán)利。3.2乙方在使用物業(yè)期間應(yīng)妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得任意擅自改變物業(yè)用途。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等。3.4在租賃期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權(quán)。3.5租賃期限屆滿后，甲方原則上應(yīng)優(yōu)先續(xù)租給乙方，續(xù)租條件由雙方再次協(xié)商確定。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，對(duì)于租賃物的修理維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞。4.2乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方有責(zé)任為物業(yè)投保合適的保險(xiǎn)，以避免涉及人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)公司開具的保險(xiǎn)單及繳費(fèi)憑證，甲方有權(quán)查詢保險(xiǎn)到期情況。5.3如因乙方過(guò)失導(dǎo)致第三方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保障第三方的合法權(quán)益。第六條合作推廣與廣告6.1乙方享有在租賃物上進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動(dòng)的權(quán)利，但需提前征得甲方書面同意。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的合作推廣和廣告需求，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的任何約定，使得對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方同意，在任何一方存在違約情況的情況下，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[起租日期]起執(zhí)行。8.3本協(xié)議如有爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。甲方：乙方：簽字：