房屋承租居間合同正式版

第頁共頁房屋承租居間合同正式版房屋承租居間合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所地/注冊地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住址/注冊地址：鑒于甲方是合法擁有并能合法支配出租物的房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用上述房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，并雙方按照平等、自愿、公平以及誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同如下：第一條出租物房屋的基本情況1.房屋的名稱/地址/規(guī)格/面積等詳細情況：2.房屋租賃用途（商業(yè)/居住/辦公等）：3.房屋租賃期限（起始日期/結(jié)束日期）：4.房屋租金及支付方式：房屋租金總額：（大寫：人民幣）租金支付方式：按月/季/半年/年支付，支付日為月/季/半年/年末的首月/季/半年/年的第1日。5.房屋的租賃狀態(tài)（空置/有人居住等）：第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對租賃物進行合理的使用，但不得進行改建、拆除等不當(dāng)行為。2.乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金（逾期天數(shù)×日租金[%]）。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而引起的損失。4.乙方應(yīng)主動維護良好的房屋租賃環(huán)境，不得從事違法活動或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)房屋及相關(guān)設(shè)施，保證房屋的正常使用。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并可要求乙方按時支付，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段解決。第四條房屋損壞和維修1.因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞或停用時，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或重建的問題，并按照約定進行修復(fù)。2.乙方應(yīng)妥善維護房屋及設(shè)施，如發(fā)生自行維修的情況，需事先征得甲方的同意。第五條合同終止和違約責(zé)任1.合同期滿后，雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，提前解除合同需提前XX天書面通知甲方，并按照剩余租金天數(shù)收取違約金（剩余天數(shù)×日租金[%]）。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決1.雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過補充協(xié)議的方式修改本合同內(nèi)容。2.本合同一式兩份，甲