房產(chǎn)分配協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：丙方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲、乙、丙三方共同擁有一處位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)就該房產(chǎn)的分配權(quán)益達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)各方合法權(quán)益。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼），總面積為（房產(chǎn)總面積）平方米，共有權(quán)益如下：1.甲方：（股權(quán)比例）份；2.乙方：（股權(quán)比例）份；3.丙方：（股權(quán)比例）份。二、分配原則1.甲、乙、丙三方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，參照各方擁有的股權(quán)比例分配房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.分配原則以公平、公正、合理為基礎(chǔ)，依法合規(guī)進(jìn)行。各方應(yīng)尊重彼此的利益，相互協(xié)商解決各類問題。3.若三方無法達(dá)成一致意見，將按照中國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。三、使用權(quán)1.甲、乙、丙三方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的使用權(quán)，使用期限自協(xié)議簽訂之日起，并在（約定使用期限）內(nèi)有效。2.甲、乙、丙三方可以根據(jù)使用需求協(xié)商并約定使用日期、時(shí)間，以保證各方的正常使用需求。3.對(duì)于房產(chǎn)的維護(hù)、裝修、改造等費(fèi)用，由使用方承擔(dān)，按照股權(quán)比例分?jǐn)?。四、收益?quán)1.甲、乙、丙三方共享該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收益、利息收益等。2.收益權(quán)的分配按照各方擁有的股權(quán)比例進(jìn)行，分配周期為（約定分配周期），具體分配時(shí)間由各方協(xié)商決定。3.各方應(yīng)按照規(guī)定的分配時(shí)間和比例，提供相應(yīng)賬戶信息，方便收益的分配。五、處置權(quán)1.甲、乙、丙三方對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)由約定決定，具體方式可以是出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等。2.在處置權(quán)的行使過程中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過三方的書面一致同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.若三方對(duì)處置權(quán)的行使意見有分歧，可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。若無法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.對(duì)于各自違反本協(xié)議約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受到的損失。2.若因違約造成對(duì)方的損失，應(yīng)提前通知，協(xié)商解決爭(zhēng)議，若無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自（協(xié)議簽訂日期）起生效，有效期為（約定有效期），期滿后自動(dòng)解除。2.本協(xié)議若需解除，應(yīng)由甲、乙、丙三方共同簽署解除協(xié)議，并按照約定的方式進(jìn)行解除。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增減應(yīng)由甲、乙、丙三方共同協(xié)商決定，并簽署書面協(xié)議后生效。2.本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的有效性、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：