標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同合同編號(hào)：___甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.甲方將其所有的所租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，房屋的具體地址為_(kāi)________（詳細(xì)地址）。2.房屋的具體面積為_(kāi)_____平方米，屬于平房，使用性質(zhì)為住宅。乙方在租賃期間可以自由使用該房屋作為居住或辦公用途。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面提出續(xù)租或終止等相關(guān)事宜，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：______元/月（具體金額）；（2）支付方式：乙方每月應(yīng)于截止日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方每支付遲延一天的租金，應(yīng)按逾期款的______%支付滯納金。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金，押金金額為_(kāi)_____元。2.甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)全額返還押金，但扣除乙方未支付的租金和違約金（如有）。第五條房屋維修責(zé)任1.房屋的正常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于保持房屋衛(wèi)生、維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用等。2.若房屋發(fā)生因正常使用而產(chǎn)生的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；若因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條房屋使用限制1.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诔幼』蜣k公以外的其他用途。2.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)、顏色或進(jìn)行其他可能改變房屋外觀的行為。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、存放違禁物品，也不得破壞社會(huì)公德和環(huán)境衛(wèi)生。第七條保密條款1.甲乙雙方在本合同簽訂起，對(duì)雙方間的商業(yè)秘密、合作模式以及其他相關(guān)信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方透露和傳播。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的條款或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金的金額為每天逾期租金的______倍。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條合同解除與終止1.甲乙雙方一致同意，在以下情況下可以單方解除合同：（1）乙方在租賃期內(nèi)多次違反合同規(guī)定，或不支付租金超過(guò)______天；（2）因不可抗力等無(wú)法繼續(xù)履行本合同的正當(dāng)理由。2.若乙方需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同面付300元（單位），甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______