購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購方）：[乙方名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平原則，在遵守國家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并依法簽訂本合同。第一條房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋坐落：[房屋地址]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.建筑面積：[建筑面積]6.使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]7.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]第二條購房價格1.房屋總價：[房屋總價]（人民幣）2.首付款金額：[首付款金額]（人民幣）3.貸款金額：[貸款金額]（人民幣）4.貸款利率：[貸款利率]（%）5.貸款期限：[貸款期限]（年）6.每月還款金額：[每月還款金額]（人民幣）第三條付款方式1.首次付款方式：[首次付款方式]2.首次付款日期：[首次付款日期]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.尾款支付日期：[尾款支付日期]第四條房屋交付1.建筑工程竣工驗收合格后，由甲方向乙方交付房屋并移交有關(guān)房產(chǎn)證、房屋使用說明、技術(shù)資料等。2.乙方應(yīng)在收到房屋的7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。3.若乙方逾期未驗收的，則視為乙方已經(jīng)驗收，甲方可以要求乙方支付尾款。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方按照合同約定的付款方式和時間向甲方支付全部購房款項后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲乙雙方自行辦理并承擔(dān)。第六條退房1.乙方在合同約定的付款期限內(nèi)全部付款后，如需退房，需提前30天書面通知甲方。2.退房時，甲方有權(quán)向乙方扣除首付款、已付款項中的違約金和其他相關(guān)費用，并在扣除費用后將剩余款項返還給乙方。第七條違約責(zé)任1.雙方約定的付款期限內(nèi)，任何一方未按時支付款項的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為未支付款項的日平均利息乘以拖欠天數(shù)。2.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定1.合同簽訂后，除甲方和乙方雙方同意的事項外，不得變更合同內(nèi)容。2.合同爭議的解決方式為協(xié)商，如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同雙方確認(rèn)無誤后簽字并加蓋公章，即表示雙方同意并承諾遵守合同的所有約定。甲方（簽名/公章）：