簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同格式范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同格式范本商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成并簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互利互信的原則，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（具體面積），具體劃定如下：（商鋪的詳細(xì)劃定描述）1.3乙方確認(rèn)已就商鋪的面積、位置和使用條件進(jìn)行勘察并滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。共計(jì)租賃（具體天數(shù)）天。第三條租賃用途3.1乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)務(wù)）相關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的用途。3.2乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月（具體金額）元整，以人民幣計(jì)算。4.2租金的支付方式為（具體支付方式），乙方需按月或按季度提前支付。4.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天等于租金的（具體金額）元的違約金。第五條保證金5.1乙方需要在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（具體金額）元整作為保證金。5.2在本合同到期或解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何欠款或損失時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。5.3若乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致違約情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)使用保證金用于彌補(bǔ)損失。第六條管理與維護(hù)6.1在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。6.2甲方將負(fù)責(zé)商鋪外部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方將負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3如商鋪內(nèi)外存在任何損壞、故障或其他問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方協(xié)商解決。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方欲解除本合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知對(duì)方。7.2若因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件將商鋪返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)將商鋪返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守商鋪所在區(qū)域的相關(guān)法規(guī)，不得擅自進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2乙方需要向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)。8.3雙方約定不將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，否則需得到對(duì)方的書面同意。8.4本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋和爭(zhēng)議的解決均需以書面形式進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)法解決，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同履行地和生效10.1本合同的履行地為（具體地點(diǎn)）。10.2本合同