簡單農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁簡單農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿將甲方擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方根據(jù)中華人民共和國土地法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方將位于（地名）的土地共計（面積）平方米，土地用途為（農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他用途），地號為（地號），土地權(quán)屬性質(zhì)為（國有土地/集體土地/其他），所有權(quán)屬于甲方。2.土地上的附著物或構(gòu)筑物包括但不限于房屋、樹木、灌木、水井、水塘等，乙方同意將上述附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：根據(jù)約定，甲方同意將擁有的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地所有權(quán)。2.土地附著物轉(zhuǎn)讓：甲方同意將土地上的附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并承擔(dān)相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款的支付1.轉(zhuǎn)讓價款總額為（金額）人民幣（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)和費用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理費、稅費等。2.乙方應(yīng)積極配合并提供必要的材料協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其擁有的土地所有權(quán)有效、可轉(zhuǎn)讓，并保證土地沒有產(chǎn)生任何糾紛、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地的真實、完整、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明文件。3.甲方應(yīng)按照約定辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地所有權(quán)的變更登記在相關(guān)部門，確保乙方享有土地所有權(quán)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款之前，有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，對土地的承諾和保證給予足夠的核查和審查。2.乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解土地的基本情況，并自行負(fù)責(zé)任何由于自身疏忽或貪圖小利而引起的后果。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的任何一項約定，致使乙方無法享有土地所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。2.若乙方違反本協(xié)議的任何一項約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第八條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。對于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等的效力。甲方（簽字）：