物業(yè)管理租賃委托收費協(xié)議書范文

第頁共頁物業(yè)管理租賃委托收費協(xié)議書范文甲方：（出租方）法定代表人/委托人：_______________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________乙方：（承租方）法定代表人/委托人：_______________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________現(xiàn)甲乙雙方就乙方委托甲方進行物業(yè)管理租賃事宜，達成以下協(xié)議：第一條委托范圍乙方將其管理的以下物業(yè)，委托甲方進行管理和租賃服務：物業(yè)名稱：_________________所在地：___________________面積：_____________________第二條委托期限本次委托的起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日，共計_____個月。第三條管理費和代收租金1.甲方依據本協(xié)議，對委托的物業(yè)進行管理服務，收取管理費。管理費的具體標準如下：（1）租金小于等于1000元/月的，管理費為租金的10%；（2）租金在1000元至2000元/月之間的，管理費為租金的8%；（3）租金在2000元至3000元/月之間的，管理費為租金的6%；（4）租金在3000元以上/月的，管理費為租金的4%。2.甲方還負責代乙方收取租金，并按照以下標準收取代收租金手續(xù)費：（1）租金小于等于1000元/月的，代收租金手續(xù)費為租金的5%；（2）租金在1000元至2000元/月之間的，代收租金手續(xù)費為租金的4%；（3）租金在2000元至3000元/月之間的，代收租金手續(xù)費為租金的3%；（4）租金在3000元以上/月的，代收租金手續(xù)費為租金的2%。3.甲方每月將收取的管理費和代收租金手續(xù)費在當月末內以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給乙方。第四條權限和義務1.甲方有權代表乙方與承租方進行租賃合同的簽訂和履行，包括但不限于收取租金、簽訂租賃合同等。2.甲方有義務按時履行物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全等工作。3.乙方應按時提供委托物業(yè)的相關資料和咨詢，包括但不限于租金、物業(yè)費等。第五條違約責任1.若甲方未按約定履行管理和租賃服務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用。2.若乙方未按約定支付管理費和代收租金手續(xù)費，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條保密條款甲乙雙方對因簽訂本協(xié)議而接觸到的對方商業(yè)秘密和其他機密信息保密，并不得泄露給任何第三方。第七條爭議解決本協(xié)議涉及的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為協(xié)議約定的委托期限。2.雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章