實(shí)用的二手房買賣合同模板

實(shí)用的二手房買賣合同模板1.合同背景本合同是由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）就乙方擁有的位于{房屋所在地址}的二手房進(jìn)行買賣交易而訂立的合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：2.房屋描述甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)歸其擁有的{房屋類型}，位于{房屋所在地址}的房屋，具體房屋信息如下：-房屋面積：{房屋面積}-房屋結(jié)構(gòu)：{房屋結(jié)構(gòu)}-房屋樓層：{房屋樓層}-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：{產(chǎn)權(quán)證號(hào)}3.交易價(jià)格和付款方式甲方同意以人民幣{買房款}的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。乙方同意接受該價(jià)格，并同意以下付款方式：-在簽訂本合同時(shí)，甲方需支付定金人民幣{定金金額}，作為本次交易的保證金。-在{約定付款日期}前，甲方需將剩余購(gòu)房款支付給乙方。-所有付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方和乙方需提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。4.過戶和稅費(fèi)-過戶費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。-稅費(fèi)：乙方同意承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。5.房屋權(quán)屬和擔(dān)保-乙方保證所出售的房屋為合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。-乙方保證所出售的房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他限制性負(fù)擔(dān)。-乙方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋的所有權(quán)歸其擁有，并且在交付過戶時(shí)，將提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.違約責(zé)任-若甲方違約，甲方支付的定金將不予退還，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。-若乙方違約，乙方需將已收取的定金的{違約金比例}%支付給甲方以賠償甲方的損失。7.爭(zhēng)議解決-雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同生效和解除-本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。-未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同解釋-本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：________