物業(yè)管理委托合同示本

第頁共頁物業(yè)管理委托合同示本合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為某物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）的所有人，為了更好地管理和維護物業(yè)，并委托乙方進行物業(yè)管理工作，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方的權利和義務，規(guī)范物業(yè)管理委托關系，確保物業(yè)管理工作的正常進行。第二條委托內容1.甲方委托乙方對物業(yè)的管理工作，包括但不限于維修、保潔、安保、綠化、公共設施維護等工作。2.乙方應按照甲方的要求，以盡職盡責的態(tài)度完成委托的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運行和維護。第三條乙方的權利和義務1.乙方有權對物業(yè)的管理工作進行組織、安排和監(jiān)督。2.乙方應建立健全物業(yè)管理制度和工作流程，并按照法律法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應按照甲方的要求完成物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好的環(huán)境。4.乙方應做好物業(yè)管理工作的記錄和統(tǒng)計，并及時向甲方提供相關工作報告。第四條甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應按照合同約定支付管理費用，并保證按時足額支付。第五條保密條款1.雙方在履行合同過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，未經對方同意，不得向任何第三方披露。2.某些法律法規(guī)要求雙方在特定情況下披露某些信息時，應提前以合適的方式告知對方，并盡量減少信息的披露。第六條合同期限與解除1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。2.任何一方有權在提前七天書面通知對方的情況下解除本合同，但須承擔因解除合同而可能產生的損失。第七條合同變更與終止1.本合同的任何修改、補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達。2.本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致決定終止合同，應提前30天通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決方式，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第八條違約責任1.如乙方未按合同約定履行其義務，甲方有權要求乙方立即糾正并承擔相應的違約責任。2.如甲方未按合同約定支付管理費用，乙方有權要求甲方立即支付并承擔相應的違約責任。第九條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同附件1.本合同附件包括但不限于物業(yè)管理工作計劃、費用支付方式等。2.本合同附件與合同主體同等效力。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并以書面形式表達。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽字：