修理廠租房合同范本（3篇）

修理廠租房合同范本（3篇）

修理廠租房合同范本（通用3篇）

修理廠租房合同范本篇1

甲方：

乙方：

丙方：

市汽修廠是甲、乙、丙在方共同出資設(shè)立的企業(yè)法人，分為六股，其中甲方三股，乙方二股，丙方一股。為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由甲方承包經(jīng)營，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

1、甲方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán)；

2、乙、丙兩方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給甲方；

3、甲方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán)，由甲方經(jīng)營，由甲方納稅，乙丙兩方無正當(dāng)事由不得干涉其正常經(jīng)營活動(dòng)，但對(duì)其財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；

4、承包期間，甲方每年按其所持股份支付給乙方五萬元，每年按股份支付給丙方二萬五千元，按以下方式履行：每年以十個(gè)月為基礎(chǔ)，承包金從合同生效后的第三個(gè)月起每月一號(hào)支付乙方五千元，支付丙方二千五百元，甲方須按期履行，如有拖欠須按每股每天二十元分別支付乙丙作為滯納金；

5、承包期間，乙方與丙方應(yīng)積極組織車源，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。經(jīng)協(xié)商，乙、丙方聯(lián)系的車源其維修費(fèi)（扣除材料成本、稅金后）按四六開各自與甲方分成（即甲方獲利潤的六成，乙或丙獲利潤的四成，甲方利潤用于支付工人工資、場(chǎng)地租金等，乙、丙兩方利潤用于各自招待、交通用車用油等方面的支出）。乙、丙兩方各自負(fù)責(zé)收取其組織車源的維修費(fèi)，帳款到帳三天內(nèi)甲方必須付給乙或丙方各自應(yīng)得的利潤份額。甲方不得拖欠，如有拖欠參照本合同第四條向乙或丙方支付滯納金，乙、丙兩方自有車輛在廠里維修，只收取材料成本費(fèi)；

6、為做好乙丙方聯(lián)系車源的成本核算，甲、乙、丙三方一致同意由負(fù)責(zé)該項(xiàng)事宜，甲方同意每年支付給勞務(wù)費(fèi)七千元；

7、甲方在承修乙、丙二方聯(lián)系的車源時(shí)，須嚴(yán)格按照原承修方與被承修方所簽定的維修合同辦理一切業(yè)務(wù)，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務(wù)質(zhì)量，做到價(jià)格合理，如果由于價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等各方面原因造成車輛損失或返修，因此產(chǎn)生乙丙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償；

8、甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)承包前各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、食堂等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè)，對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)須保質(zhì)保量恢復(fù)原狀（合理損耗除外），否則應(yīng)予賠償。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后；

9、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)；

10、所附清單上的資產(chǎn)甲方在經(jīng)營期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由三方按其所持股份承擔(dān)；

11、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)所有股東協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；

12、甲方與乙、丙方應(yīng)對(duì)倉庫各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，留四萬元原材料給甲方作為材料庫存（作為汽修廠資產(chǎn)），其余所盤存的零配件按進(jìn)價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方須以現(xiàn)金結(jié)算方式支付給乙、丙方；

13、合同期間由甲方自行到汽配市場(chǎng)進(jìn)貨，但進(jìn)貨價(jià)格須嚴(yán)格按照甲、乙、丙三方按市場(chǎng)進(jìn)價(jià)共同制定的汽配件價(jià)目表執(zhí)行。鑒于市場(chǎng)波動(dòng)，允許甲方在價(jià)目表所定價(jià)格的3%以內(nèi)上下浮動(dòng)，若高于3%須與乙、丙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行，否則視甲方弄虛作假，甲方須向乙、丙方各自支付與價(jià)目表之差價(jià)的二十倍作為罰金。價(jià)目表一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，若有變更，須經(jīng)三方協(xié)商一致；

14、合同期間由乙、丙方聯(lián)系的車源所更換的汽配件須經(jīng)乙、丙方認(rèn)可后方可進(jìn)行安裝。進(jìn)貨單一式三份，批發(fā)商、甲、乙或丙三方各持一份；

15、甲、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理，對(duì)扣除債務(wù)后可支付的利潤，按各自股權(quán)份額分紅；

16、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

17、甲方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動(dòng)觸犯國家法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；

19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按每股五萬元計(jì)；

20、本合同自____年____月____日起至____年____月____日止；本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲、乙、丙簽字

日期：____年____月____日

修理廠租房合同范本篇2

甲方：乙方：

一、租期：甲方把路安停車場(chǎng)內(nèi)電焊修理廠租賃給乙方使用。租期為年月日至年月日止。

二、租賃期滿后，在甲方還在使用該場(chǎng)地期內(nèi)甲方不得以任何理由收回乙方使用的場(chǎng)地和房屋，如期間有人需要，在同等的條件下，乙方優(yōu)先。

三、乙方使用的房屋和場(chǎng)地應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)。

四、租金：第一年租金為:壹萬貳仟元整(￥元)。

五、電焊修理上的事宜與甲方無關(guān)，修理上出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方所建廠房，貳年以后歸甲方所有。

七、在甲方使用該場(chǎng)地期間，甲方不能無條件收回該門面，否則由甲方承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失最低貳萬元。

八、修理廠的房屋由乙方自己處理。

九、車輛維修完畢在該停車場(chǎng)的車位上超過兩天，則收取停車費(fèi)，按臨時(shí)車輛收費(fèi)。

十、乙方所用水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

十一、合同期內(nèi)乙方自愿離開甲方不退還租金，中途乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面。

十二、以上合同內(nèi)容甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成此協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

修理廠租房合同范本篇3

你好修理廠租賃合同范本

出租方：_______________

甲方(出租方)：________________

身份證號(hào)：________________

乙方(承租方)：________________

身份證號(hào)：________________

丙方(承租方)：________________

身份證號(hào)：________________

_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán);

2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;

3、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營活動(dòng)。

6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。

10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān);

11、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力;

15、甲、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。

16、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;

17、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動(dòng)觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;

19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算。

20、本合同自________年________月________日至________年________月________日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。

甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

21、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：

________年________月________日

乙方：________________

________年________月________日

丙方：________________

________年________月________日

承租方：_______________

一、雙方共同約定

1

、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護(hù)、美容。

2

、租賃期限自

年

月

日起至

年

月

日止。

3

、租金繳納方式：_______________雙方約定租金按年繳納。

二、其他約定事項(xiàng)

1

、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自

行擇時(shí)繳納。

2

、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人。

（

1

）必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、

《中華人民共和國消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安

全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要

求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。

（

2

）車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體

情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放；廢油、廢料及雜物不得存

放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工

后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于

處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。

消防器材齊全有效。

（

3

）嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車

間內(nèi)禁止吸煙；

禁止使用液化氣代替乙炔氣體；

禁止在車間、

維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等；禁止

在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤頂

代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè)；電線、

電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損

等。

（

4

）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬從

業(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的

安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。

3

、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出

租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。

4

、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方

必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止

5

、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須

提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租

人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，

合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。

6

、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保

房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁?/p>

租方房屋、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)

嚴(yán)重的賠償損失。

三、違約