房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議

第頁共頁房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方同意將房屋出租給乙方使用，為確保房屋租賃期間的安全和雙方利益，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：1.1甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，不得有漏水、塌方、倒塌等安全隱患。1.2甲方應(yīng)定期檢查出租房屋的電路、煤氣、給水、排水等設(shè)施的安全性，并及時(shí)進(jìn)行維修和更換。1.3甲方應(yīng)提供符合相關(guān)法律規(guī)定的消防設(shè)施，并確保其正常使用。2.乙方責(zé)任：2.1乙方承諾在租賃期間妥善保管房屋鑰匙，確保房屋的出入口處和窗戶的安全。2.2乙方不得私自拆除或改動(dòng)房屋的安全設(shè)施和裝置。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)用電安全意識(shí)，不亂拉亂接電源線，不隨意使用不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋內(nèi)的消防設(shè)備，并定期檢查和保養(yǎng)。第二條事故責(zé)任1.甲方責(zé)任：1.1如果因甲方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施的故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。1.2如果因甲方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：2.1如果因乙方的過錯(cuò)或玩忽職守導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。2.2如果因乙方未按約定使用消防設(shè)施導(dǎo)致火災(zāi)等事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定購買房屋所有權(quán)保險(xiǎn)。2.乙方在租賃期間如有需要購買租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，應(yīng)自行購買。第四條終止協(xié)議1.協(xié)議期滿：1.1若協(xié)議期滿，且乙方按照協(xié)議約定對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常使用和保護(hù)，甲方應(yīng)返還履約保證金（如有）。1.2若協(xié)議期滿，乙方未按照約定返還房屋或?qū)е路课輷p壞，甲方保留追究乙方賠償責(zé)任的權(quán)利。2.提前終止：2.1若乙方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。第五條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋租賃期限。4.對(duì)