租房轉讓協(xié)議規(guī)范版

第頁共頁租房轉讓協(xié)議規(guī)范版租房轉讓協(xié)議本協(xié)議由甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）于【日期】簽署，雙方均同意按照以下條款達成租房轉讓協(xié)議。第一條轉讓房屋信息1.1轉讓方同意將其所持有的位于【地址】的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方。1.2轉讓房屋的面積為【面積】平方米，房屋結構為【結構】，房屋所處樓層為【樓層】，具體房屋信息如下：（在此列出房屋的具體信息，例如房屋內設施、裝修情況等）1.3轉讓房屋的租金為【租金】元/月，租期為【租期】個月。第二條轉讓條件和義務2.1轉讓方保證其作為房屋合法持有人，有權進行此次轉讓。如因轉讓方原因導致乙方未能順利取得房屋的使用權，轉讓方應承擔相應的違約責任。2.2轉讓方應當保證房屋的權屬清晰，不存在第三方對房屋的權屬糾紛。如發(fā)生第三方主張權屬糾紛，轉讓方應積極協(xié)助乙方處理，并承擔相應的法律責任。2.3轉讓方應當按時向乙方提供房屋的使用權，并保證房屋處于完好的使用狀態(tài)。如因轉讓方原因導致房屋的使用不能或者不能正常進行，轉讓方應承擔相應的違約責任。2.4轉讓方應負責辦理房屋租賃合同的過戶手續(xù)，包括但不限于向房屋所屬物業(yè)公司備案、辦理租賃合同變更等手續(xù)。相關費用由轉讓方承擔。2.5轉讓方同意在【日期】時將轉讓房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第三條轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款為【轉讓價款】元。3.2轉讓價款應在簽署本協(xié)議后【日期】內一次性支付給轉讓方。第四條乙方責任和權利4.1乙方應按時支付租金，并遵守相關房屋租賃合同的內容。4.2乙方有權享受轉讓房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借給他人或進行其他形式的處分。4.3乙方有權對轉讓房屋進行裝修，但裝修期限、方式及范圍需提前與轉讓方協(xié)商，并征得轉讓方的書面同意。第五條違約責任5.1若轉讓方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常取得房屋的使用權，轉讓方應向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此產生的實際損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租房屋等行為，轉讓方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權屬證明、雙方身份證明等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋租賃合同履行完畢之日終止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并通過書面形式進行補充或變更。甲方（轉讓方）：簽名_________________日期_____