新版本土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新版本土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同目的及背景1.1甲方是土地使用權(quán)人，擁有【土地所在地】地塊的土地使用權(quán)；1.2乙方有意向取得甲方所擁有的該地塊土地使用權(quán)，為乙方進(jìn)行【項(xiàng)目描述】等用途。第二條土地轉(zhuǎn)讓方式及條件2.1甲方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該地塊土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)】），雙方確認(rèn)已向?qū)Ψ街Ц读嗽摽铐?xiàng)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓所需的費(fèi)用。2.4甲方保證不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。第三條乙方擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方保證資金來(lái)源合法，不存在任何非法途徑獲得資金。3.2乙方保證履行本合同所需的資金全部由其自有資金提供。3.3乙方保證甲方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，不得向第三方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。第四條合同生效及履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；雙方在補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章后，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此而生的損失。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方繼續(xù)履行本合同，同時(shí)要求乙方賠償因此而生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決。第七條合同解除7.1本合同在下列情況下可以被解除：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；(2)因不可抗力等無(wú)法避免情況導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照各自的義務(wù)和責(zé)任執(zhí)行該合同解除的相關(guān)手續(xù)。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。8.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同正文具有同等法律效力。第九條合同爭(zhēng)議管轄9.1甲乙雙方同意，本合同的解釋以及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法