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文檔簡(jiǎn)介
1/1工程建設(shè)合同協(xié)議書工程建設(shè)合同協(xié)議書:
甲方(全稱):____________
乙方(全稱):____________
甲方施工需要,現(xiàn)將工程進(jìn)行投資建設(shè),為明確雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
第一條工程概況
工程名稱:____________
工程地點(diǎn):____________
工程內(nèi)容:
第二條工期、進(jìn)度及工程量
(一)工期:____________
開工日期:____________,竣工日期。以甲方書面的開工通知為準(zhǔn);
工期:天;
詳細(xì)工期視施工狀況,依據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。其間遇到不行抗力因素影響,工期另行商定。
(二)進(jìn)度要求:施工進(jìn)度必需滿意甲方與業(yè)主簽訂的合同工期要求,在合同工期內(nèi)完成分包范圍各分項(xiàng)工程項(xiàng)目。
(三)工程量:
1、工程量見(jiàn)附表工程量清單。
1、工程量測(cè)算方法:最終結(jié)算工程量以甲方乙雙方確認(rèn)的并經(jīng)審計(jì)后的最終有效計(jì)費(fèi)工程量為準(zhǔn)。
(四)施工設(shè)備要求:以滿意施工進(jìn)度要求為準(zhǔn)。
(五)技術(shù)參數(shù)與材料要求:滿意設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)格書及設(shè)計(jì)施工圖的要求。
(六)施工內(nèi)容:按設(shè)計(jì)施工圖紙施工,以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。
第三條工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合市政道路及管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。
(二)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格等級(jí)。
(三)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
(四)工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分,甲方要求拆除和重新施工,直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn),由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。
第四條工程款支付及計(jì)費(fèi)方式
(一)本工程合同價(jià)款為:____________
人民幣¥元(人民幣大寫:____________)。
詳細(xì)費(fèi)用組成見(jiàn)附件分項(xiàng)工程量清單,除了屬于業(yè)主緣由發(fā)生的設(shè)計(jì)變更或總包合同專用條款商定的其他可以調(diào)整因素外,本合同價(jià)款不予調(diào)整。本工程采納固定綜合單價(jià)計(jì)費(fèi)方法,合同價(jià)款包括乙方完成本合同工程所需的一切費(fèi)用,合同單價(jià)按甲乙雙方議定價(jià)格確定。
(二)工程款支付方式:____________
1、工程預(yù)付款的支付:無(wú)。
2、工程款(進(jìn)度款)支付:工程交工驗(yàn)收之日起日歷天內(nèi),發(fā)包人支付全部工程款(扣除5%工程保修金)。
第五條工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算
(一)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):____________
工程質(zhì)量和驗(yàn)收按市政道路及管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
(二)驗(yàn)收方式及方法:____________
工程具備階段驗(yàn)收條件或竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方代表供應(yīng)完整階段驗(yàn)收資料或竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn),可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約**期組織驗(yàn)收,應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管費(fèi)用。
(三)竣工結(jié)算:____________
竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)賜予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),在協(xié)議條款商定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,并將副本送乙方。由政府承認(rèn)的審計(jì)部門審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方無(wú)正值理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
第六條甲方責(zé)任
1、辦理土地征用,青苗樹木賠償,房屋拆遷,清除地面、架空和地下障礙等工作,使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件,并在開工后連續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;
2、將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款商定地點(diǎn),并保證施工期間的需要;
3、開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及協(xié)議條款商定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道,滿意施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通;
4、向乙方供應(yīng)施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實(shí)精確?????;
5、辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);
6、將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)掌握點(diǎn)以書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);
7、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
8、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù),并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。
甲方不按合同商定完成以上工作造成延誤,擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
第七條乙方責(zé)任
1、在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2、向甲方代表供應(yīng)年、季、月工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。
3。按工程需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
4、按協(xié)議條款商定的數(shù)量和要求,向甲方代表供應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。
5、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
6、已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款商定負(fù)責(zé)已完工程的成品愛(ài)護(hù)工作,愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方實(shí)行特別措施愛(ài)護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出,在協(xié)議條款內(nèi)商定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由甲方擔(dān)當(dāng)。
7、按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作。
8、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求,擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方緣由造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù),造成工期延誤和工期損失,應(yīng)對(duì)甲方的損失賜予賠償。
第八條保修
乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法,進(jìn)行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。
保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,否則,甲方可托付其它單位或人員修理。因乙方緣由造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外緣由造成返修的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方擔(dān)當(dāng)。
實(shí)行按合同價(jià)款肯定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的,甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款商定利率計(jì)算的利息一起退還乙方,不足部分由乙方交付。
第九條爭(zhēng)議、違約和索賠
(一)爭(zhēng)議:____________
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
發(fā)生爭(zhēng)議后,除消失下列狀況的,雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),愛(ài)護(hù)好完工工程:
1、合同確已無(wú)法履行;
2、雙方協(xié)議停止施工;
3、調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;
4、仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;
5、法院要求停止施工。
(二)違約:____________
甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款商定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,甲方代表可通知乙方,按協(xié)議條款商定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
(三)索賠:____________
甲方未能按合同商定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下向甲方索賠:
1、有正值索賠理由,且有索賠大事發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);
2、索賠大事發(fā)生后20天內(nèi),向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3、甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)賜予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方在10天內(nèi)未予答復(fù),應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。
第十條其它
(一)平安施工:____________
乙方按有關(guān)規(guī)定,實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施,擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。
乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)街交通要道四周施工前,應(yīng)向甲方代表提出平安愛(ài)護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方擔(dān)當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。
在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施,并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
(二)專利技術(shù)、特別工藝和合理化建議:____________
甲方要求采納專利技術(shù)和特別工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),擔(dān)當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出訪用專利技術(shù)和特別工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上商定辦理。
乙方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用,必需經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚬蚕怼?/p>
(三)工程分包。
乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款商定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。
分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。
除協(xié)議條款另有商定,分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。
(四)不行抗力:____________
不行抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)快速實(shí)行措施,盡力削減損失,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害狀況,按協(xié)議條款商定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失狀況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)難連續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)難狀況,直到災(zāi)難結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)難處理供應(yīng)必要條件。
因?yàn)?zāi)難發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng):
1、工程本身的損害由甲方擔(dān)當(dāng);
2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;
3。造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方擔(dān)當(dāng);
4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的擔(dān)當(dāng),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議商定。
(五)保險(xiǎn)(如有時(shí))。
甲方按協(xié)議條款商定,辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),并支付一應(yīng)費(fèi)用,費(fèi)用在工程造價(jià)中列出。
乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一應(yīng)費(fèi)用。
投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方供應(yīng)損失狀況和估價(jià)的報(bào)告,如損害連續(xù)發(fā)生,乙方在15天后每10天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。
(六)工程停建或緩建:____________
由于政策變化、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建,使合同不能連續(xù)履行,乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。
(七)合同的生效與終止:____________
本合同自協(xié)議條款商定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍舊生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
(八)合同份數(shù):____________
合同正本兩份,具有
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