深圳市個人房屋租賃合同范本

第頁共頁深圳市個人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：（出租方名稱/個人姓名）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將以下房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并按照以下條款進(jìn)行執(zhí)行：第一條房屋租賃信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.租賃期限：（租賃期限，年/月/日起至年/月/日）4.月租金：人民幣（大寫）（租金金額）元整/月（小寫）5.押金：人民幣（大寫）（押金金額）元整/月（小寫）6.租金支付方式：（租金支付方式）第二條使用權(quán)1.甲方確保自己對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛。2.乙方享有完整的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用該房屋及其中的設(shè)施。第三條租金及押金1.乙方每月應(yīng)在每月的（租金支付日）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.租金支付日為每月的（租金支付日）號，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日（逾期費用）元的滯納金。3.乙方在入住時需支付給甲方押金人民幣（大寫）（押金金額）元整/月（小寫），在租賃期滿后無拖欠房租、設(shè)備損壞、房屋污損等損失的情況下，甲方應(yīng)在（押金退還日）前無息返還押金。第四條使用要求1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的秩序，不得從事任何違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等的完好并正常使用，不得私自移動、拆卸、毀壞。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋及其內(nèi)部物品，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與管護(hù)，保證房屋的安全、衛(wèi)生與正常使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋出現(xiàn)問題時及時修繕，并對乙方造成的正常使用受限等問題及時解決。第六條租賃解除1.在租賃期滿之前，任何一方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前（提前解除通知期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒃冢ń獬掌冢┊?dāng)天解除合同。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意退租。若需要退租，乙方需提前（提前退租通知期限）書面通知甲方，支付當(dāng)月租金作為違約金。3.甲方因自身需要提前終止租賃合同的，需提前（提前解除通知期限）向乙方書面通知，支付違約金人民幣（大寫）（違約金金額）元整/月（小寫）。第七條違約責(zé)任1.乙方違約情況包括但不限于拖欠房租、將房屋轉(zhuǎn)租他人、私自改建房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）（違約金金額）元整/月（小寫）。2.甲方違約情況包括但不限于不按期交房、無法正常出租等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）（違約金金額）元整/月（小寫）。第八條爭議解決1.因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的有關(guān)法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃