土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)通用

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)通用土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：居住地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：居住地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權(quán)，并有出讓土地的權(quán)利，甲方愿意將下述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的土地，土地具體位置和面積如下：地址：面積：2.乙方同意購(gòu)買的土地用途為：（注明土地用途，例如住宅用地、商業(yè)用地等）第二條轉(zhuǎn)讓土地條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地全部為其合法擁有，并不存在任何債權(quán)和爭(zhēng)議。2.土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件：（甲方將在簽署本協(xié)議后的七日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給乙方，乙方確認(rèn)收到后）3.甲方保證土地的合法用途與登記用途一致。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣的方式，購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地，價(jià)格為：（注明轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可以是具體金額或者以雙方協(xié)商確定的方式）2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起的七日內(nèi)，支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方確認(rèn)收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)在三日內(nèi)將土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條開(kāi)發(fā)責(zé)任1.甲方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓土地后不對(duì)土地的開(kāi)發(fā)負(fù)任何責(zé)任。2.乙方將根據(jù)所購(gòu)?fù)恋氐挠猛?，自行?fù)責(zé)該土地的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)等各項(xiàng)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的公證、律師費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第六條保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及土地轉(zhuǎn)讓事宜保密，不向第三方透露。2.雙方同意不將本協(xié)議的內(nèi)容用于其他目的。第七條違約責(zé)任1.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)返還對(duì)方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽名或者蓋章之日起生效，有效期為土地轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（簽名/蓋章）：