產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同

產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同

甲方：（出售方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________

乙方：（購買方）

名稱：________________

住所：________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________

鑒于：

1.甲方為自由持有商鋪產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)處置該商鋪；

2.乙方欲購買該商鋪，甲方同意出售該商鋪；

3.雙方就該商鋪的買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________。

2.商鋪面積：________________平方米。

3.商鋪用途：________________。

4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

第二條買賣價(jià)格

1.乙方同意以人民幣_(tái)______________元的價(jià)格購買該商鋪。乙方已向甲方支付合同價(jià)款的_______________元作為訂金，剩余金額將在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。

2.買賣價(jià)格包括商鋪房屋本身的價(jià)值以及商鋪內(nèi)的固定裝修、設(shè)施、設(shè)備等附屬物的價(jià)值。

3.如乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追究違約責(zé)任。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方須在買賣款項(xiàng)全部支付完成后7個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.商鋪過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。

第四條交付標(biāo)的物

1.甲方保證所出售的商鋪產(chǎn)權(quán)有效，不存在任何法律糾紛。

2.甲方保證商鋪在簽訂本合同時(shí)處于合法、正常使用狀態(tài)，沒有被任何第三方侵占或占用。

3.甲方應(yīng)在簽訂合同后___________工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

4.商鋪的交付方式為_____________。

第五條商鋪的現(xiàn)狀和保修

1.商鋪交付給乙方時(shí)，應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)。

2.商鋪相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維修和保養(yǎng)責(zé)任。

3.在商鋪交付后的______________個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)商鋪有任何存在的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方未履行本合同所約定的義務(wù)均視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的訂金。

第七條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同的有效期自雙方簽字之日起，至商鋪交付并產(chǎn)權(quán)過戶完畢止。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方（出售方）簽章：

日期：

乙方（購買方）簽章：

日期：第八條爭議解決

1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與終止

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或解除。變更或解除協(xié)議需書面形式，并由雙方代表人簽字確認(rèn)。

2.乙方一旦簽訂本合同，且已支付合同款項(xiàng)的一部分或全部，不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附件

本合同的附件由以下文件組成：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）；

2.商鋪的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀；

3.乙方的身份證明（復(fù)印件）；

4.商鋪過戶費(fèi)用協(xié)商約定。

第十一條其他約定

1.本合同僅適用于該商鋪的買賣，不涉及其他任何非商鋪相關(guān)的事項(xiàng)。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方代表人簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。

甲方（出售方）代表人簽字：_________