2023綠色通用廠房（庫）評價標準

綠色通用廠房（庫）評價標準目次13本定 4般定 4價法等劃分 6外體 9制項 9分項 12全久 21制項 21分項 27源約 34制項 34分項 46內(nèi)康 68制項 68分項 73營效 81制項 81分項 82提與新 89般定 89分項 89附錄A用房庫耗的圍計和計法 998ContentsGeneralprovisions 13Basicrequirement 4Generalrequirement 4Assesmentandrating 6Siteplanning 9Prerequisiteitems 9Scoringitems 12Safetyanddurability 21Prerequisiteitems 21Scoringitems 27Resourcessaving 34Prerequisiteitems 34Scoringitems 46Indoorenvironmenthealth 68Prerequisiteitems 68Scoringitems 73Operationefficient 81Prerequisiteitems 81Scoringitems 82Promotionandinnovation 89Generalrequirements 89Bonusitems 89Explanationofwordinginthisstandard 97Listofquotedstandard 98AppendixA 99PAGEPAGE371 總則（庫制定本標準?！緱l文說明】（庫（庫用廠房（庫）的評價提供技術依據(jù)，制定本標準。（庫建筑和通用廠房。改建、擴建通用廠房（庫）可參照使用?！緱l文說明】建筑等，應執(zhí)行其他相關綠色評價標準。評價綠色通用廠房（庫）時，應考慮上海的自然條件、經(jīng)濟和文化等影響【條文說明】（庫的全壽命期的角度出發(fā)實事求是，統(tǒng)籌考慮其對資源、環(huán)境和使用者的不同要求。（庫家和本市現(xiàn)行相關標準的規(guī)定?！緱l文說明】（庫（庫家和本市現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。綠色通用廠房（庫）

2 術語捷、高效和健康的使用空間，與自然和諧共生的高質量通用廠房（庫。通用廠房（庫）包括物流建筑和通用廠房。套設施齊全，能滿足工業(yè)生產(chǎn)需求，具有行業(yè)通用性的標準廠房。立體綠化（構要包括屋頂綠化、垂直綠化、沿口綠化、棚架綠化等。清水混凝土面的混凝土?？稍偕匕梢愿脑炖玫某鞘袕U棄地（如裸巖、塌陷地、廢棄坑等產(chǎn)難以使用地（如荒山、沙荒地、劣地、石礫地、鹽堿地等、工業(yè)廢棄地（棄廠房、倉庫、堆場等。綠色建材排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品?；疽?guī)定一般規(guī)定庫的總體進行評價?！緱l文說明】（庫物流建筑群、單棟通用廠房或者廠房群均可以參評綠色通用廠房（庫，臨時建報。（庫（區(qū)共用一套雨水回用系統(tǒng)要求為基準進行評價。（庫可進行預評價?！緱l文說明】本條明確了綠色通用廠房（庫）本條參考《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019對于綠色建筑評價階段的劃分（庫標識評價制度相銜接。申請評價方應對參評的通用廠房（庫）進行全壽命期技術和經(jīng)濟分析，選的真實性和完整性負責?！緱l文說明】（庫竣工資料，不得以申請預評價時的設計文件替代。具評價報告，確定等級?！緱l文說明】（庫（庫的評價等級。申請綠色金融服務的通用廠房（庫）筑能耗和碳排放等進行計算和說明，并應形成專項報告?！緱l文說明】本條參照現(xiàn)行國家標準要求對申請綠色金融服務的建筑項目提出了要求。2016831日，中國人民銀行、財政部、國家發(fā)展改革委、環(huán)境保護部、（庫綠色通用廠房（庫）評價指標體系應由室外總體、安全耐久、資源節(jié)約、59章“提高與創(chuàng)新”中統(tǒng)一設置加分項?！緱l文說明】參考國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019業(yè)建筑評價標準》GB/T50878-2013的指標體系架構，將綠色通用廠房（庫）5造更高性能的綠色通用廠房（庫，評價指標體系還統(tǒng)一設置“提高與創(chuàng)新”加分項，詳見本標準第九章具體規(guī)定。值?！緱l文說明】（庫具體評分項條文要求，根據(jù)項目的達標程度確定得分值。（庫過綜合評分項和加分項的評分結果最終確定評價等級。綠色通用廠房（庫）3.2.3的規(guī)定。表3.2.3綠色通用廠房（庫）評價分值控制項基礎分值評價指標評分項滿分值提高與創(chuàng)新加分項滿分值室外總體安全耐久資源節(jié)約室內(nèi)健康運營高效預評價分值40010020010010060100分值400100200100100100100【條文說明】控制項基礎分值400分的獲得條件是滿足本標準所有控制項的要求?！百Y源節(jié)約”指標包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關內(nèi)容，故該指標的（庫）100分。88.2.1~8.2.48.2.1010060分。99.2.7條為施工相關要求，9.2.9綠色通用廠房（庫）評價的總得分應按下式進行計算：（01234+5/10 （3.2.4）式中：Q——總得分；Q0——控制項基礎分值，當滿足所有控制項的要求時取400分；Q1~Q5——分別為評價指標體系5類指標（室外總體、安全耐久、資源節(jié)約、室內(nèi)健康、運營高效）的評分項得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項得分。【條文說明】（庫5條文得分累加，提高與創(chuàng)新加分項得分應按本標準第9章的相關要求確定。綠色通用廠房（庫）4等級?！緱l文說明】參考國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019（庫最高等級。綠色通用廠房（庫）等級應按下列要求確定：基本級應滿足本標準全部控制項要求；33（庫付要求；607085（庫別為一星級、二星級、三星級?！緱l文說明】（庫1準全部控制項的要求時，其評價等級即達到基本級。2（庫1款要求控制項全3（庫開關插座及衛(wèi)生間固定設施安裝到位。1、2、33.2.4（庫607085廠房（庫）等級方可評定為一星級、二星級、三星級。室外總體控制項項目選址應符合本市現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、工業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃要求。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（行業(yè)應符合建設項目選址意見的要求，得到管理部門的審查批準。被行政管理部門批準且采取了保護生態(tài)環(huán)境的措施則視為符合本條規(guī)定。源保護條例》等規(guī)定?！驹u價方法】1（資金（表建設工程規(guī)劃許可證、項目區(qū)位圖、場地地形圖、總平面圖等。2、評價：在預評價方法之外，還應查看項目的項目竣工環(huán)境保護驗收報告及批復、總平面竣工圖，并現(xiàn)場核實。場地內(nèi)不應有排放超標的污染源?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。標準規(guī)定。產(chǎn)生有害氣體、煙、霧、粉塵等有害物質的通用廠房（庫）GB/T3840和有（庫GB18871的有關規(guī)定；民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)的危險建筑物與保護對象的外部距離應符合現(xiàn)行國家標準《民用爆破器材工程安全設計規(guī)范》GB50089《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的規(guī)定。【評價方法】1、預評價：查閱環(huán)境影響評價報告書（表）及批復、電磁輻射環(huán)境影響報告書件或方案，審核應對措施的合理性，查看圖紙是否落實相關防治措施。2類收集并及時清運等。能力應滿足植物生長需求?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。綠化是城市環(huán)境建設的重要內(nèi)容。本條規(guī)定通用廠房（庫）滿足項目所在地1.2m,1.5m,0.5m,0.3m滿足申報項目所在地園林主管部門對覆土深度的要求。【評價方法】1、預評價：查閱景觀設計圖紙、苗木表、種植區(qū)域的覆土深度、排水設計等。2、評價：查閱竣工圖、苗木采購清單。場地內(nèi)應設置便于識別和使用的標識系統(tǒng)?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。標識等易于司機識別的標識。徑布置，構成完整和連續(xù)的引導系統(tǒng)?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計圖紙、標識系統(tǒng)設計文件等。2、評價：查閱竣工圖等，并現(xiàn)場查看。場地內(nèi)應合理設置廢棄物分類、回收或處理的專用設施和場所?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。置措施，并執(zhí)行國家、行業(yè)和上海市廢物處理處置規(guī)定。危險廢物、工業(yè)固體廢物、建筑垃圾等混入生活垃圾?！驹u價方法】1、預評價：查閱環(huán)境影響評價報告書（表）及批復、總平面施工圖、廢棄物回收處理相關圖紙或專項設計文件。2、評價：在預評價方法之外，還應現(xiàn)場核實。評分項Ⅰ場地規(guī)劃與交通運輸13累計：1629分：16公里?；爻鋈肟诰嚯x一、二級公路或城市快速路、主干道的車行距離不大1600米；16公里。4分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。港或區(qū)域物流中心，減少運輸能耗。運輸體系。【評價方法】1、預評價：查閱總平面圖、物流專項設計資料、項目區(qū)位圖或所在地地圖，并的運輸方案或設計資料。2、評價：在預評價方法之外，還應查看項目實際與外部運輸關聯(lián)的組織記錄，并現(xiàn)場核實。8分。入口或倉庫區(qū)，得4分。4分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。形成完整、連續(xù)的運輸系統(tǒng)；宜客貨分流，運輸繁忙的線路應避免平面交叉?！驹u價方法】1、預評價：查閱總平面施工圖、場地交通分析圖，物流專項設計資料。2、評價：在預評價方法之外，還應查看項目實際運輸?shù)慕M織、方式、裝備等記錄，并現(xiàn)場核實。10并累計：800的步行距離不大于1000米，得4分。6分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（包括租賃停車場、站點，并有相應的管理制度。【評價方法】1、預評價：查閱總平面施工圖、場地周邊公共交通設施布局圖（達公交站點的步行線路、場地出入口到達公交站點的距離、班車停車位等。2、評價：在預評價方法之外應查閱竣工圖、現(xiàn)場照片、班車路線圖及發(fā)車時刻表等相關管理制度文件，并現(xiàn)場核實。Ⅱ室外環(huán)境與污染控制GB12348的規(guī)定。評價分值6分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。12348的規(guī)定。項目投入使用并正常運行后，噪聲評價應以場地噪聲現(xiàn)場檢測結果作為依據(jù)?！驹u價方法】1、預評價：查閱環(huán)境影響評價報告書（表）及批復、現(xiàn)場噪聲檢測報告、噪聲預測分析報告、噪聲控制措施及其圖紙等；2、評價：查閱項目竣工環(huán)境保護驗收報告、噪聲檢測報告、相關噪聲控制措施竣工圖等?？偲矫娌季钟欣谧匀煌L，且避免布局不當而引起的污染。評價總分值8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：凈的生產(chǎn)設施合理布局，得4分。有自然通風需求的建筑，過渡季、夏季典型風速和風向條件下，50%0.5Pa4分?！緱l文說明】（庫2款可直接得分。宜結合過渡季、夏季自然通風的需求進行總平面優(yōu)化。CFDCFD922的相關要求。計算的邊界條件在有實測【評價方法】1、預評價：查閱總平面圖、各專業(yè)設計文件、風環(huán)境模擬計算報告；2、評價：查閱相關竣工圖、風環(huán)境模擬計算報告并現(xiàn)場核實，必要時可進行現(xiàn)場測試。870%4分。0.475%4分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的概率變大，同時還容效應，提高場地熱舒適度。具體計算評估時，應注意以下要求：①建筑陰影區(qū)為夏至日8:00～16:00時段在4h日照等時線內(nèi)的區(qū)域；構筑物正投影面積計算?！驹u價方法】預評價：查閱總平面圖、景觀設計文件、屋面做法詳圖及道路鋪裝詳圖；屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數(shù)統(tǒng)計表及面積統(tǒng)計表。評價：在預評價方法之外，還應核實各項設計措施的實施情況，審核建筑屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數(shù)測試報告。9計：8m8m，得5分。4分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。GB/T512231部分：總則》GB/T20501.12部分：位置標志》GB/T20501.2的規(guī)定?！驹u價方法】1（標識系統(tǒng)設計等。2、評價：查閱相關竣工圖，并現(xiàn)場核查。Ⅲ場地生態(tài)與景觀5下列規(guī)則評分：地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得5分。5分。5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。12回收利用是土壤資源保護、維持生物多樣性的重要方法。3其他生態(tài)恢復或補償措施，只要申請方能夠提供足夠相關即可認為滿足得分要求?！驹u價方法】預評價：查閱場地原地形圖、帶地形的規(guī)劃設計圖、表層土利用方案、喬木（（允許移植施方案。過程的照片、施工組織文件和施工記錄，以及表層土收集利用量的計算書。10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：根據(jù)項目的生產(chǎn)性質進行合理綠化配置，植物種植適應本地氣候和土壤，且無毒害、易維護，得5分。5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫的綠化配置。鼓勵各項目合理采用立體綠化。立體綠化：以建（構）筑物為載體，以植物30%50%5010%指的立體綠化?！驹u價方法】預評價：查閱項目規(guī)劃文件、景觀設計文件、重點關注綠地率、綠化物種、化或垂直綠化的區(qū)域和面積。評價：在預評價方法之外，還應現(xiàn)場核查實際栽種情況。164.2.10則評分：4.2.10年徑流總量控制率（%）得分55660865107012≥7516【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫（庫施。根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關于轉發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設管理委制訂的<上海市海綿城市規(guī)劃建設管理辦法>（滬府辦[2018]42相關設施與主體工程同步規(guī)劃、同步設計、同步建設、同時使用。（（庫的室外人行流污染的目的?！驹u價方法】1（總平面設計圖計算報告及附圖等。2、評價：查閱相關竣工圖、年徑流總量控制率計算報告及附圖、管理制度、工作記錄、分析報告，檢查海綿設施與計算報告一致性，現(xiàn)場核查。安全耐久控制項場地應無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，應無電磁輻射危害?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。效的治理措施進行無害化處理，確保符合各項目安全標準。場地的防洪設計應符合現(xiàn)行國家標準《防洪標準》GB50201和《城市防洪工程設計規(guī)范》GB/T50805震防災規(guī)劃標準》GB50143和《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011GB8702GB9175GB50325準中關于安全防護等的控制要求?？刹惶峁┩寥离睗舛葯z測報告?！驹u價方法】1、預評價：查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖、工程地質勘察報告，可能涉及污染目是否符合城市抗震防災的有關要求。2、評價：查閱上述文件，并現(xiàn)場核查相關防護治理措施。建筑結構應滿足承載力和建筑使用功能要求?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。本條重點考量建筑結構自身的安全耐久。（庫的鋼材銹蝕等影響結構安全的問題，應定期對結構進行檢查、維護與管理。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含結構施工圖、結構計算書、各連接件、配件、預埋件的力學性能及檢驗檢測要求等)、產(chǎn)品設計要求等。2（或竣工驗收報告試或實驗報告，必要時現(xiàn)場核查。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結構以及雨棚、太陽能設施計、施工，并應具備安裝、檢修與維護條件?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。接可靠，并應符合《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應用技術規(guī)范》JGJ203混凝土建筑技術標準》GB/T51231等現(xiàn)行相關標準的規(guī)定。外部設施需要定期檢修和維護，因此在建筑設計時應考慮后期檢修和維護條件，如設計檢修通道等。當與主體結構不同時施工時，應設預埋件，并在設計文件中明確預埋件的檢測驗證參數(shù)及要求，確保其安全性與耐久性?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含建筑、結構、幕墻等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告核查。建筑內(nèi)部的非結構構件、設備等應連接牢固并能適應主體結構變形?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。本條重點考量建筑內(nèi)部的非結構構件等與主體結構連接的安全耐久。（【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含結構施工圖、結構計算書、各連接件、配件、預埋件的力學性能及檢驗檢測要求等)、產(chǎn)品設計要求等。2（或竣工驗收報告試或實驗報告，必要時現(xiàn)場核查。及本市現(xiàn)行相關設計標準的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。門窗和幕墻是實現(xiàn)建筑物理性能的極其重要的功能性構件。設計時外門窗和JGJ103JGJ214GB/T21086、JGJ102JGJ133現(xiàn)行相關標準的規(guī)定。GB/T7106法》GB/T15227GB50210JG/T211測技術規(guī)程》JGJ/T205等相關標準的規(guī)定執(zhí)行?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含建筑、結構、幕墻等專業(yè)施工圖、門窗及幕墻產(chǎn)品四性檢測報告等)。2（或竣工驗收報告必要時現(xiàn)場核查。的防水措施以滿足防水要求?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。采取有效的防水構造措施?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含建筑、結構等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告核查。貨架、分揀、輸送設備的布置應滿足人員疏散通行要求，且應保持暢通?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。GB50016GB51143等【評價方法】1、預評價：查閱建筑平面圖等相關設計文件。2、評價：查閱建筑平面圖等相關竣工圖、相關管理規(guī)定。建筑應具有安全防護的警示和引導標識系統(tǒng)?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。根據(jù)國家標準《安全標識及其使用導則》GB2894-2008，可依據(jù)建筑用途按需設置禁止標識、警告標識、指令標識和提示標識。當心墜落、當心滑倒、當心落水等。處，結合方向箭頭設置于通向緊急出口的通道、樓梯口等處?！驹u價方法】1、預評價：查閱標識系統(tǒng)設計圖紙及設計說明（明即可，不限定標識設置的數(shù)量，位置等。2、評價：查閱預評價涉及的竣工文件，查閱相關影像資料等，必要時現(xiàn)場核查。同時主體結構基礎在地基變形驗算時還應考慮大面積堆載引起的附加沉降?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（（填料定的影響，并應加強施工監(jiān)測。通用廠房（庫）的地面堆載很大，一般在20~60kN/m2。有的廠房（庫）300~1300mm程建設規(guī)范《地基基礎設計標準》DGJ08-11的相應規(guī)定。位于軟土地基上的通用廠房（庫，在大面積填土和地面堆載作用下，應通不均勻變形，保證滿足正常使用?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含結構施工圖、結構計算書、沉降計算書等)。2（或竣工驗收報告查看。評分項Ⅰ安全10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。功能而提出比現(xiàn)行標準要求更高的抗震設防要求（抗震措施、剛度要求等，可的設防類別或提高抗震性能要求的有效手段。針對通用廠房（庫）的結構體系，一般框架居多，框架—支撐、框架—剪力墻少有，可采用的抗震性能設計措施建議如下：1、抗震設防要求高于國家和本市現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求。如采用地震力放大1.1以上等措施，均可適當提高建筑的抗震性能。2計等，均可適當提高建筑的抗震性能。3、采用消能減震等抗震新技術，也可提高建筑整體抗震性能。如采用框架增加普通支撐、約束支撐等消能減震技術，均可適當提高建筑的抗震性能。1足得分要求?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含結構施工圖、結構計算文件、項目抗震性能化設計專項報告等)。2（或竣工驗收報告全分析報告及應對措施結果，并現(xiàn)場查看。15計：5分。5分。5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。1JGJ/T470用高窗設計、限制窗扇開啟角度等措施，防止物品墜落傷人。2（庫庫內(nèi)行進車輛的安全事故。具體可參照國家標準《物流建筑設計規(guī)范》GB51157-20169.1.11條的規(guī)定。3標準值應不低于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034《城市道路照明設計標準》CJJ45的有關規(guī)定?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含建筑、裝修、幕墻、門窗、景觀、結構、照明設計等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告核查。15分并累計：JGJ/T331B5分。面工程防滑技術規(guī)程》JGJ/T331A5分。規(guī)程》JGJ/T331A5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。準《建筑地面工程防滑技術規(guī)程》JGJ/T331、Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級、中高級、中級、低級，Ad、Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級、中高級、中級、低級?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件(含建筑施工圖等)中的防滑要求。2（或竣工驗收報告現(xiàn)場核查。10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預設計、評價。制定有相應的應急措施，當管網(wǎng)出現(xiàn)滲漏、腐蝕等情況時能夠及時有效地處理，最大限度地減少滲漏損失和危險情況的發(fā)生。我國現(xiàn)行有關標準對輸送不同介質的管道的嚴密性和防治腐蝕有相應的規(guī)定，如《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028GB50316《城鎮(zhèn)燃氣埋地鋼質管道腐蝕控制技術規(guī)程》CJJ95程施工質量驗收規(guī)范》GB50242等?！驹u價方法】預評價：查閱環(huán)評報告書（表）及設計說明，應急方案；圖及設計說明，應急方案及工作記錄。Ⅱ耐久20別評分并累計：10分；品組合時，采用便于拆換、更新和升級的構造，得10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預設計、評價。1塑料管（應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015管材選用要求有采用的產(chǎn)品均應符合國家現(xiàn)行有關標準規(guī)范規(guī)定的參數(shù)要求。22JG/T192JG/T片密封水嘴》GB181451.2出現(xiàn)行相應產(chǎn)品標準壽命要求的1.5倍?！驹u價方法】1、預評價：查閱建筑、給排水、電氣、動力、裝修等專業(yè)設計說明，部品部件的耐久性設計性能參數(shù)要求。2、評價：除查閱預評價涉及的竣工文件，還應查閱第三方進場部品部件性能參現(xiàn)場核查。15分：15分。15分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預設計、評價。1但是，增加不同的鋼筋保護層厚度，對耐久性的提高程度或造價的影響也不同。為便于量化評估，混凝土構件的保護層厚度滿足《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》GB/T5047610050082的規(guī)定執(zhí)行，測試結果應按現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土耐久性檢驗評定標準》JGJ/T193的規(guī)定進行性能等級劃分。對應性能等級按I~V級劃分時，滿足III級及以上可得分。2GB/T4171224II型面漆和長效型底漆。按四舍五入法取整?！驹u價方法】1、預評價：查閱結構施工圖、建筑施工圖、結構計算文件等相關設計文件。2、評價：查閱結構竣工圖、建筑竣工圖材料決算清單等，必要時現(xiàn)場核查。15下列規(guī)則分別評分并累計：5分。5分。5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預設計、評價。14104-2009中優(yōu)等品的要求。屋面及墻面壓型鋼板，重要0.6mm，內(nèi)層板公稱厚度重要建筑不應小于0.5mm，一般建筑0.5mm8~12年，硅8~151520以保證圍護體系的整體使用年限滿足相關要求。第2款：主要涉及防水和密封材料，國家標準《綠色產(chǎn)品評價防水與密封材料》GB/T35609-2017對于瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密要求，可供參考。3款：主要涉及室內(nèi)裝飾裝修材料，包括選用耐洗刷性≥5000（4127mm3（料，其中墻裙部分鼓勵采用耐擦洗功能產(chǎn)品?！驹u價方法】1關說明文件。2、評價：查閱建筑和裝修竣工文件、材料決算清單及材料采購文件、材料性能檢測報告等證明材料等，必要時現(xiàn)場核查。資源節(jié)約控制項40%35%。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。劃條件要求。建筑系數(shù)積）÷項目總用地面積?！驹u價方法】預評價：查閱建設項目建議書的立項批復文件、項目建設用地規(guī)劃許可證、項目建設工程規(guī)劃許可證、總平面施工圖、經(jīng)濟技術指標等。評價：在預評價方法之外，還應現(xiàn)場核實。場地豎向設計采取合理措施減少土方運輸量?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價。對施工中挖出的土方，應避免流失，進行回填利用，做到土方量挖填平衡；有條件時考慮鄰近施工場地間的土方資源調配。設計標高應根據(jù)場地標高，綜合考慮各種現(xiàn)有條件，減少現(xiàn)場挖填方量?！驹u價方法】評價：需現(xiàn)場核實地形地貌與原設計的一致性，查閱現(xiàn)場場地豎向標高與竣工圖的一致性。應結合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護結構等進行節(jié)能設計，并應符合國家和本市有關節(jié)能設計標準的要求?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。節(jié)能計算須滿足規(guī)范《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB51245-2017的相關要求；對于規(guī)范要求不需要進行進行節(jié)能計算的建筑，本條不參評?！驹u價方法】1、預評價：查閱建設項目的設計說明、節(jié)能報告書、節(jié)能專篇等。2、評價：在預評價方法之外，還應現(xiàn)場核實。（庫A指標應達到本市同行業(yè)基本水平?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（單位產(chǎn)品水量達到本市同行業(yè)基本水平。按行業(yè)清潔生產(chǎn)標準，通用廠房（庫）綜合能耗的水平分為國內(nèi)基本水平、國內(nèi)先進水平和國內(nèi)領先水平三個等級，對于物流建筑而言，采用單位容積能耗指標，對于通用廠房，采用單位產(chǎn)品能耗指標。能耗指標對評價綠色通用廠房（庫）來說，是根本性、基礎性的量化指標，至關重要。因此，本標準制定了共性的、統(tǒng)一的通用廠房（庫）能耗指標計算、統(tǒng)計方法?？梢园凑沾朔椒ǐ@得通用廠房（庫）A（如蒸汽、熱水等，不包括企業(yè)為對外供給市場水的產(chǎn)品（如蒸汽、熱水）而取用的GB/T及《工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品取水定額編制通則》GB/T18820保持一致?？梢赃x擇本行業(yè)在節(jié)水方面做得好、較好、較差（符合國內(nèi)基本水平的要求）值通過與計算得出的行業(yè)水平指標進行比較，從而判斷達到的水平?！驹u價方法】1、預評價：查閱項目能耗和水耗計算報告；2、評價：查閱項目能耗和水耗計算報告，若項目運行一年及以上，則需提供連續(xù)一年的能耗和水耗數(shù)據(jù)分析報告。準》GB50034節(jié)能控制，采光區(qū)域的照明控制應獨立于其他區(qū)域的照明控制?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫GB50036.1.5條控制項的要求為不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中對應功能區(qū)域照明功率密度的現(xiàn)行值。6.1.5通用廠房（庫房間或場所照度標準值（lx）照明功率密度限值（W/m2）現(xiàn)行值目標值普通辦公室300≤9.0≤8.0高檔辦公室、設計室500≤15.0≤13.5會議室300≤9.0≤8.0服務大廳300≤11.0≤10.01機、電工業(yè)機械加工粗加工200≤7.5≤6.5一般加工公差≥0.1mm300≤11.0≤10.0精密加工公差＜500≤17.0≤15.00.1mm裝配大件200≤7.5≤6.5一般件300≤11.0≤10.0精密500≤17.0≤15.0特精密750≤24.0≤22.0電線、電纜制造300≤11.0≤10.0線圈繞制大線圈300≤11.0≤10.0中等線圈500≤17.0≤15.0精細線圈750≤24.0≤22.0線圈澆注300≤11.0≤10.0焊接一般200≤7.5≤6.5精密300≤11.0≤10.0板金300≤11.0≤10.0沖壓、剪切300≤11.0≤10.0熱處理200≤7.5≤6.5精密鑄造的制模、脫殼500≤17.0≤15.0鍛工200≤8.0≤7.0電鍍300≤13.0≤12.0酸洗、腐蝕、清洗300≤15.0≤14.0復合材料加工、鋪疊、裝飾500≤17.0≤15.02電子工業(yè)整機類整機廠300≤11.0≤10.0裝配廠房300≤11.0≤10.0元器件類微電子產(chǎn)品及集成電路500≤18.0≤16.0顯示器件500≤18.0≤16.0印制線路板500≤18.0≤16.0光伏組件300≤11.0≤10.0電真空器件、機500≤18.0≤16.0電組件等電子材料類半導體材料300≤11.0≤10.0光纖、光纜300≤11.0≤10.0酸、堿、藥液及粉配劑300≤13.0≤12.0走廊一般50≤2.5≤2.0高檔100≤4.0≤3.5廁所一般75≤3.5≤3.0高檔150≤6.0≤5.0試驗室一般300≤9.0≤8.0精細500≤15.0≤13.5檢驗一般300≤9.0≤8.0精細、有顏色要求750≤23.0≤21.0計量室、測量室500≤15.0≤13.5控制室一般控制室300≤9.0≤8.0主控制室500≤15.0≤13.5電話站、網(wǎng)絡中心、計算機站500≤15.0≤13.5動力站風機房、空調機房100≤4.0≤3.5泵房100≤4.0≤3.5冷凍站150≤6.0≤5.0壓縮空氣站150≤6.0≤5.0鍋爐房、煤氣站的操作層100≤5.0≤4.5/大件庫50≤2.5≤2.0/一般件庫100≤4.0≤3.5/半成品庫150≤6.0≤5.0/精細件庫200≤7.0≤6.0公共車庫50≤2.5≤2.0（庫（庫樓梯間、地下停車場等公共區(qū)域可采用定時、感應等節(jié)能控制措施?！驹u價方法】1（和設計說明（需包含照明設計要求、照明設計標準、照明控制原則等、建筑照明功率密度的計算分析報告等；2、評價：查閱電氣竣工圖、燈具檢測報告、建筑照明功率密度值的現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核查。冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應進行獨立分項計量?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。耗不合理之處。要求采用集中冷熱源的通用廠房（庫）項目，在系統(tǒng)設計(或既有建筑改造設計)時必須考慮使建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、熱水能耗等都能實現(xiàn)獨立分項計量；對非集中冷熱源的項目，在系統(tǒng)設計(或既有建筑改造設計)時必須考慮使建筑內(nèi)根據(jù)面積或功能等實現(xiàn)分項計量。這有助于分析建筑建筑節(jié)能?！驹u價方法】預評價：查閱電氣等相關專業(yè)施工圖及設計說明、分類分項計量施工圖。評價：查閱電氣等相關專業(yè)竣工圖及設計說明、分類分項計量竣工圖，并現(xiàn)場核查。給水排水系統(tǒng)的設置應符合下列規(guī)定：GB5749要求。要求。水設施每半年清洗消毒不應少于1次。DB31/199-2018的規(guī)定。非傳統(tǒng)水源管道和設備、工藝用水管道應設置明確、清晰的永久性標識?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。未設置條款所述所有用水系統(tǒng)的項目，對應條款不參評。1GB5749GB5749對飲用水中與人群健康相關的各種因素（物理、化學和生物）31/T1091-2018是在國家標準GB5749100CFU/mL50CFU/mL，同時在國標“106礎上增加亞硝酸鹽氮、-二甲基亞硝胺（NMA、2甲基異莰醇、土臭素和總有機碳（TOC）5項指標。2（庫GB5749循環(huán)冷卻水系統(tǒng)循環(huán)水水質應符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》GB0050的規(guī)定；工藝給水水質需根據(jù)生產(chǎn)工藝的具體要求確定，例如電足醫(yī)藥行業(yè)超純水水質標準的要求?，F(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555（庫境質量標準》GB3838中規(guī)定的Ⅳ類標準的都可作為補充水。水再生利用系列標準，如現(xiàn)行國家標準《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB/T18920GB/T2549918921等的要求。第3款，生活飲用水或合用儲水設施，包括水池、水箱等儲水設施的設計與運行管理應符合現(xiàn)行國家標準《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051的要求。4HJ/T314HJ/T402（棉印染（棉印染》HJ/T185GB50015的規(guī)定。生活排水應和工業(yè)排水分流，生產(chǎn)廢水均應設置相應的水處的規(guī)定。5基本識別色、識別符號和安全標識》GB7231質量驗收規(guī)范》GB50242流向組成等，設置的標識字體、大小、顏色應方便辨識，且應為永久性的標識，避免標識隨時間褪色、剝落、損壞?！驹u價方法】1、預評價：查閱給水排水施工圖設計說明，要求包含各類用水水質要求、水處明。2、評價：查閱預評價涉及的竣工文件，包含各類用水水質的要求、采用的自帶并現(xiàn)場查看非傳統(tǒng)水源管道和設備標識設置情況。應制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應符合下列規(guī)定：0.2MPa件最低壓力工作壓力的要求。二次供水系統(tǒng)的水池、水箱應設置超高水位聯(lián)動自動關閉進水閥門裝置。用水設備應滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。公共浴室應采取有效的節(jié)水措施?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。內(nèi)容。1也可以據(jù)此施行計量收費，或節(jié)水績效考核，促進行為節(jié)水。2流現(xiàn)象，應合理進行壓力分區(qū)，并適當?shù)夭扇p壓措施，避免造成浪費。述。3要求》DB31/566有水箱、水池均置超高水位報警和自動關閉進水閥門裝置聯(lián)動。4GB/T188702節(jié)水型用水器具。5（庫的建筑本款直接通過?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件（公共浴室節(jié)水措施說明等。2、評價：查閱相關竣工圖、水資源利用方案及其在設計中的落實說明、用水設備產(chǎn)品說明書或產(chǎn)品節(jié)水性能檢測報告、公共浴室節(jié)水措施說明等。和產(chǎn)品的有害物質限量應符合國家和本市現(xiàn)行有關標準的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。國家及本市綠色建筑評價標準中均要求建筑工程項目不得采用國家和本市主管部門禁止和限制使用的建筑材料及制品。近些年來本市主管部門陸續(xù)發(fā)布了禁限材料目錄，如《關于公布<的材料目錄第四批的通知（2018212號（庫外墻涂料等。人造板、大理石、混凝土防凍劑等。G18580~G18588G6566GB18588。綠色通用廠房（庫）項目應參照以上標準進行設計和材料選購?！驹u價方法】1、預評價：查閱查閱建筑設計說明、裝修設計說明和材料概預算清單，審查是否采用了有害物質超標的建筑材料及禁限建材；2、評價：查閱工程材料決算清單，確認項目是否未采用有害物質超標的建筑材料及禁限建材。（特別1%?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。的建筑設計應優(yōu)先選用規(guī)則的建筑形體，避免嚴重不規(guī)則。本條根據(jù)國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2010的有關規(guī)定對建筑1%。沒有功能作用的裝飾性構件應用，主要歸納為如下幾種常見情況：等作為構成要素在建筑中大量使用。單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч谖蓓數(shù)忍幵O立塔、球、曲面等異型構件。2倍以上。對有功能作用的裝飾性構件可提供其功能說明書進行功能介紹及說明?！驹u價方法】1性。2、評價：查閱建筑、結構竣工圖，建筑工程造價決算表，造價比例計算書，審查造價比例及其合理性，并進行現(xiàn)場核查，并現(xiàn)場核實。500km70%?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價。準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-20197.1.10GB/T50878-20137.2.6要求。本條中的運輸距離是指建筑材料的最后一個生產(chǎn)工廠或場地到施工現(xiàn)場的距離。本條中的建筑材料用量比例按照建筑材料的重量為單位進行核算?！驹u價方法】預評價：本條不進行評價。評價：查閱建筑材料進場記錄、工程材料決算清單、本地生產(chǎn)建筑材料使用比例計算書，審查其計算合理性及使用比例。評分項Ⅰ土地利用與總體規(guī)劃18分別評分并累計：5得9分。5%510%9分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（2019版23的相關規(guī)定：8<（行(國土資發(fā)[2004]232號85%10利用地下空間的要求?！驹u價方法】1、預評價：查閱建設項目建議書的立項批復文件、項目建設用地規(guī)劃許可證、紙等。2、評價：在預評價方法之外，還應現(xiàn)場核實。6分?！緱l文說明】（庫筑、構筑物的項目，本項不得分?；A部分?！驹u價方法】1筑利用專項設計文件、抗震加固鑒定報告等。、評價：在預評價方法之外，還應現(xiàn)場核查。需求；合理設置新能源充電卡車或冷藏車丙滿足使用需求的。評價總分值為分，按下列規(guī)則分別評分并累計：得4分。3分。15%5分。（庫置相關充電設施，得4分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（場08-7-2014濟技術指標的，應按照相應功能對應的配建停車位指標分別計算。（庫【評價方法】1（2不參評。2、評價：查閱竣工圖，非機動車停車設施、機動車停車設施、新能源交通工具配套設施現(xiàn)場照片，共享停車或錯峰停車措施及記錄，并現(xiàn)場核查。Ⅱ節(jié)能與能源利用10規(guī)則分別評分并累計：5分。5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫【評價方法】預評價：查閱建筑施工圖紙及設計說明、暖通施工圖紙及設計說明、給排水施工圖紙及設計說明電氣施工圖紙及設計說明、分期建設策劃書；評價：查閱建筑竣工圖紙及設計說明、暖通竣工圖紙及設計說明、給排水竣工圖紙及設計說明、電氣竣工圖紙及設計說明，并現(xiàn)場核查。20別評分并累計：對設置供暖、空調的通用廠房（庫）126.2.5的規(guī)則評分。6.2.5機組類型能效指標主要參照標準評分要求）制冷性能系數(shù)（COP）DGJ08-107提高6%提高12%溴化鋰吸收式機組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高6%提高12%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量降低6%降低12%能效比（EER）提高6%提高12%多聯(lián)式分體空調（熱泵）機組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV）提高8%提高16%房間空氣調節(jié)器能效比（EER）提高3%提高6%燃氣鍋爐熱效率提高1個百分點提高2個百分點熱泵熱水機（器）性能系數(shù)（COP）現(xiàn)行國標相關標準節(jié)能評價值1級能效等級限值家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱水爐熱效率（η）得分要求5分10分集中供暖熱水循環(huán)系統(tǒng)、空調冷熱水系統(tǒng)循環(huán)泵的耗電輸冷（熱）DGJ08-107分。能設計標準》DGJ08-10720%3分。對不設置供暖、空調的通用廠房（庫，按下列規(guī)則分別評分并累計：僅設置自然通風的廠房（庫，通過建筑設計實現(xiàn)有效利用自然通風，按如下規(guī)則評分：自然通風換氣次數(shù)1＜n＜2次/h，得10分；自然通風換氣次數(shù)n≥2次/h，得20分；（庫DGJ08-10720%15分。值，得分不得超過20分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫GB51245-2017特別地，對于城市市政熱源，本條不對其熱源機組能效進行評價。對于同時存在供暖、空調系統(tǒng)的項目，冷熱源能效提升應同時滿足表5.2.5DGJ08-205DGJ08-107(COP)、名義制冷量大于7100W、多聯(lián)式空調（熱泵）機組的制冷綜合性能系數(shù)、直（溫（鍋爐熱效率以百分點1（器（含熱水爐同時作為供暖和生活熱水熱源的情況，應以現(xiàn)行國家標準《家用燃氣快GB20665（器能效限定值及能效等級》GB29541等中的節(jié)能評價值作為本條得分的依據(jù)，若在節(jié)能評價值上再提高一級，可以得到更高的分值。第一款第2條，應按照現(xiàn)行上海市節(jié)能標準《公共建筑節(jié)能設計標準》DGJ08-1074.2.6、4.4.7條對集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空（熱（熱泵32（熱泵（多聯(lián)機配管長度需滿足相關規(guī)范要求機組的，本款可直接得分。對于設置新風機的項目，新風機需參與評價。前述的三個條32能設計標準》DGJ08-107中風機單位耗功率的要求進行評價。（庫1【評價方法】1、預評價：查閱暖通施工圖、暖通設備表、單位風量耗功率計算書、耗電輸冷（熱）比計算書、自然通風計算報告或模擬分析報告。2（熱現(xiàn)場核查。10分，按下列規(guī)則分別評分：對設置供暖、空調的通用廠房（庫）5分；根據(jù)廠房條件和生產(chǎn)工藝要求，采用分層空調、工位空調、區(qū)域空調等節(jié)能空調系統(tǒng)形式，得5分。對不設置供暖、空調的通用廠房（庫，在卸貨區(qū)、理貨區(qū)等人員活動區(qū)域采用降溫措施，得10分。得分不得超過10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫頻、風機變頻等節(jié)能運行措施。1多聯(lián)機或者分體空調，本款可直接得分。2高大空調廠房（10m，體積大于10000m3的廠房采用分層空30%（庫等人員活動區(qū)域采用降溫措施，比如電風扇，局部制冷機等。12款兩種形式分別評分并取平均值的評分規(guī)則。【評價方法】預評價：查閱暖通施工圖紙及設計說明、暖通設備表；評價：查閱暖通竣工圖紙及設計說明、運行記錄、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。20評分并累計得分：GB50034規(guī)定的目標值，得5分。3分。三相配電變壓器現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052的節(jié)能評價值要求，得4分。4分。4分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。5.1.6求為不大于《建筑照明設計標準》GB50034中照明功率密度目標值的要求。具5.1.6照明功率密度限值要求。5.1.6實現(xiàn)照度的可調。（庫個能耗中也占有不少的比例，因此，應選擇節(jié)能型產(chǎn)品。值及能效等級》GB20052的節(jié)能評價值的要求。（相電壓應不高于諧波電壓限值。用戶注入高低壓電網(wǎng)的諧波電流分量應不高于諧波電流的允許值。級》GB18613-2012GB19761-2009心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762-2007）的節(jié)能評價值?！驹u價方法】1、預評價：查閱電氣、暖通、給排水施工圖紙和設計說明、設備表、建筑照明功率密度的計算分析報告；2、評價：查閱電氣、暖通、給排水竣工圖、燈具檢測報告、建筑照明功率密度值的現(xiàn)場檢測報告，產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。6.2.810分。表6.2.8可再生能源利用評分規(guī)則可再生能源利用類型和指標得分由可再生能源提供的空調用冷用熱比例Rch20%≤Rch＜35%235%≤Rch＜50%450%≤Rch＜65%665%≤Rch＜80%8Rch≥80%10由可再生能源提供的電量比例Re20%≤Rch＜35%235%≤Rch＜50%450%≤Rch＜65%665%≤Rch＜80%8Rch≥80%10【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫生能源提供的生活熱水比例的得分要求。另外，對于通用廠房（庫，通常有大建筑要求的基礎上有所提升。10對于可再生能源提供的空調用冷/熱量以及電量，可計算設計工況下可再生能源冷/（如地/水源熱泵的供冷/（即將機組輸入功率考慮在內(nèi)）與空調系統(tǒng)總的冷/熱負荷（冬季供熱且夏季供冷的，可簡單取冷量和熱量的算術和。發(fā)電機組（如光伏板）的輸出功率與供電系統(tǒng)設計負荷之比。運（如冷卻/代電量?！驹u價方法】1、預評價：查閱可再生能源相關設計文件、計算分析報告。2、評價：查閱相可再生能源關竣工圖、計算分析報告、產(chǎn)品型式檢驗報告，可再生能源運行調試報告，必要時現(xiàn)場核查。Ⅲ節(jié)水與水資源利用設置用水遠傳計量、漏損檢測系統(tǒng)，評價總分值為10分別評分并累計：設置用水量遠傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況，得5分。5%,得5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）預評價和評價。（庫防管道，因而計算漏損量時，應包含消防用水。第1款，采用遠傳計量系統(tǒng)對各類用水進行計量，可準確掌握項目用水現(xiàn)狀，如水系管網(wǎng)分布情況，各類用水設備、設施、儀器、儀表分布及運轉狀態(tài)，用水總量和各用水單元之間的定量關系，找出薄弱環(huán)節(jié)和節(jié)水潛力，制定出切實可行的節(jié)水管理措施和規(guī)劃。第2損情況檢測，隨時了解管道漏損情況，及時查找漏損點并進行整改?！驹u價方法】1、預評價：查閱包含供水系統(tǒng)遠傳計量設計圖紙、計量點位說明或示意圖等在內(nèi)的設計文件。2、評價：查閱竣工評價資料、遠傳水表的型式檢驗報告、用水量遠傳計量的管理制度，還應查閱用水量遠傳計量系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、運行記錄及統(tǒng)計分析報告。6分，按下列規(guī)則評分：50%13分。16分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）預評價和評價。（庫GBGB25501，小便器執(zhí)行《小便器用水效率限定值及用水效率等級》GB28377GB30717件中要注明對衛(wèi)生器具的節(jié)水要求和相應的參數(shù)或標準?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計圖、設計說明（含相關節(jié)水產(chǎn)品的設備材料表、產(chǎn)品說明書等。2、評價：查閱預評價涉及的竣工文件，節(jié)水器具的采購清單或進場記錄，相應的產(chǎn)品說明書，并且現(xiàn)場核實。8分，按下列規(guī)則評分：8分。6分；在此基礎上設置土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等節(jié)水控制措施，加4分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫移走。（時，不應采用噴灌，同時還可采取土壤濕度傳感器或雨天自動關閉等節(jié)水控制30%~50%采用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣中極易傳播，應避免采用噴灌方式。50%~70%15%~20%5m（200~400)L/h。90%50%部分綠化采用了節(jié)水灌溉方式時，方可按“種植無須永久灌溉植物”得分。本條的評價方法為：預評價查閱相關設計圖紙、設計說明(含相關節(jié)水灌溉產(chǎn)品的設備材料表（制度和計量報告。【評價方法】1（含綠化灌溉產(chǎn)品的設備材料表說明書等。2、評價：查閱預評價涉及的竣工文件，相應的產(chǎn)品說明書，并現(xiàn)場核實。6分：衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得3分。6分?！緱l文說明】（庫項目，本條可直接得分。的冷卻塔。開式循環(huán)冷卻水系統(tǒng)或閉式冷卻塔的噴淋水系統(tǒng)可設置水處理裝置和化學風冷式多聯(lián)機、地源熱泵、干式運行的閉式冷卻塔等?！驹u價方法】1（冷卻塔節(jié)水措施說明2、評價：查閱預評價涉及的竣工文件，相應的產(chǎn)品說明書，并現(xiàn)場核實。10分，按下列規(guī)則評分并累計：40例不低于20%，或沖廁用水利用非傳統(tǒng)水源的水量占其總用水量的比例不低于20%4分。60%40%40%6分。80%60%，或沖廁利用水量不低于60%，得10分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）預評價、評價。把冷卻用水并入生產(chǎn)用水中。源使用。公和生活區(qū)節(jié)水用水定額取值詳見現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計規(guī)范》GB50555，生產(chǎn)區(qū)則依據(jù)相關行業(yè)用水水平?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、政府相關主管部門的許可、非傳統(tǒng)水源利用計算書。2全年逐月的水質檢測報告，并現(xiàn)場核實。Ⅳ節(jié)材與材料資源利用10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。備進行統(tǒng)籌考慮、全面優(yōu)化。在物流建筑設計中，建筑設計可提前考慮貨架設置、車行流線等，結合實際使用功能進行一體化設計及優(yōu)化。（暖通等）以及施工方的通力合作?！驹u價方法】1、預評價：查閱反映一體化設計的相關施工圖紙及會議記錄等文件。2、評價：查閱相關竣工圖紙及施工記錄等文件，重點考察實施過程中的變更情況。5分，按下列規(guī)則評分：5分；對于混凝土結構項目：1）40%≤預制率＜60%，得3分；2）預制率≥60%，得5分；對于混合結構項目：對其鋼結構部分和混凝土結構部分分別按照本條第1款和第2款進行評價，得分取兩項得分的平均值?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（板、預制混凝土墻板等，目前已大量應用于圍護結構配式結構體系，且對縮短施工周期貢獻較大，減少資源消耗和環(huán)境影響。1《上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會關于進一步明確裝配式建筑實施范圍和相關工作的通知》([2019]97號)（滬建建材[2019]765號2的項目，則按照第3款判定得分?！驹u價方法】1、預評價：查閱建筑圖、結構施工圖、工程材料用量概預算清單、預制率/裝配率計算書，審查比例及其計算合理性。2、評價：查閱建筑圖、結構竣工圖、工程材料用量決算清單、預制率/裝配率計算書，審查比例及其計算合理性。5分，按下列規(guī)則評分：1分。2分。2分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。本條針對通用廠房（庫化比較，得分較容易。果的合理性，（（要時進行定量（必要時進行定量比選論證，并最終選用材料用量少，施工對環(huán)境影響小的結構體系。分別對墻、柱（如混凝土柱或鋼骨混凝土柱等、樓蓋體系（梁板式樓蓋或無梁樓蓋（如混凝土梁或預應力梁等（如普通樓板或空心樓蓋的形式進（必要時進行定量小的結構構件形式。【評價方法】1、預評價：查閱建筑圖、地基基礎施工圖、結構施工圖、地基基礎方案論證報告、結構體系節(jié)材優(yōu)化設計書和結構構件節(jié)材優(yōu)化設計書。2、評價：查閱結構專業(yè)竣工圖及其他相關證明材料，并現(xiàn)場核實。10分，按下列規(guī)則評分：鋼結構：Q35570%6分；Q35510分。混凝土結構：HRB400Mpa50%6分；HRB400Mpa70%8分；HRB400Mpa85%10分。1、2分別評價，取平均值?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。筑評價標準》GB/T50378-20197.2.15條提出具體指標要求?！驹u價方法】1、預評價：查閱建筑及結構施工圖紙、高強度材料用量比例計算書，審核高強材料的計算合理性及設計用量比例。2量比例。15列規(guī)則分別評分并累計：10315，得4分；30%，得5分；50%380%5分；50%5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材。本條中的“可再利7.2.17條，在物流建筑和通用廠房中鼓勵合理采用可再生材料資源，如鋼結構型式。1款的計算范疇。2、3款旨在鼓勵在綠色通用廠房（庫）中盡可能多地使用利廢建材，并提高利廢建材的使用比例，以促進資源的循環(huán)再利用?！驹u價方法】1計算書，利廢建材證明資料，以及各種建筑材料的適用部位及使用量一覽表。2現(xiàn)場核實。5350%470%5分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（（）聯(lián)合推進綠色建材評價標識工作，兩部先后聯(lián)合出臺“關于（201475號工信部聯(lián)原[2015]309號“（行》的通知”（建科[2015]162號）（試行50%70%80%。20193（2019年版（發(fā)改環(huán)資〔2019〕293號，將“綠色建材認證推廣”正式列入，以支撐建筑節(jié)能、綠色建筑和新型城鎮(zhèn)化建設需求。2019星級綠色建材。（（）聯(lián)合推進綠色建材評價標識工作，兩部門先后聯(lián)（滬建建材聯(lián)[2016]169號、關于成立上海市綠色建材評價標識工作專家委員會的通知滬建建材聯(lián)[2017]315號“標識試點工作的通知滬建建材聯(lián)[2017]359號“（試點滬建建材聯(lián)[2017]846等措施推進該項工作。現(xiàn)行上海市地方標準《綠色建材評價通用技術標準》DG/TJ08-2238業(yè)化發(fā)展中心在中國工程建設標準化協(xié)會組織開展100項綠色建材相關的評價（20172017034號。目前，已有多項標準完成了審查工作，預計將來參與綠色建材標識評價及認證的建材品種類型將有所擴充。綠色建材應用比例應根據(jù)按下式計算，并按下表確定得分：P=（S1+S2+S3+S4）/100×100% （6.2.19）式中：P—綠色建材應用比例；S1—主體結構材料指標實際得分值；S2—S3—裝修指標實際得分值；S4—其他指標實際得分值。6.2.19計算項計算要求計算單位計算得分主體結構預拌混凝土80%≤比例≤100%m310～20﹡預拌砂漿50%≤比例≤100%m35～10﹡圍護墻和內(nèi)隔墻非承重圍護墻比例≥80%m310內(nèi)隔墻比例≥80%m35裝修外墻裝飾面層涂料、面磚、非玻璃比例≥80%㎡5幕墻板等內(nèi)墻裝飾面層涂料、面磚、壁紙等比例≥80%㎡5室內(nèi)頂棚裝飾面層涂料、吊頂?shù)缺壤?0%㎡5室內(nèi)地面裝飾面層木地板、面磚等比例≥80%㎡5門窗、玻璃比例≥80%㎡5其他保溫材料比例≥80%㎡5衛(wèi)生潔具比例≥80%具5防水材料比例≥80%㎡5密封材料比例≥80%kg5其他比例≥80%——5/10注：1.表中帶“﹡”項的分值采用“內(nèi)插法”計算，計算結果取小數(shù)點后1位。2.510綠色建材評價標識或認證，則在式中分母的“100”中扣除相應的分值后計算?！驹u價方法】1、預評價：查閱建筑、土建、裝修等專業(yè)的設計說明、施工圖、工程概預算材料清單等設計文件，綠色建材應用比例計算分析報告。2、評價：查閱結構、建筑竣工文件，綠色建材應用比例計算分析報告，相關產(chǎn)品的性能檢測報告、相關標識或認證證明材料等，并現(xiàn)場核實。室內(nèi)健康控制項GB51157GBZ1合現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。廠房（庫）1的基本要求和有關行業(yè)標準的要求。工藝使用要求，如《化工采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》HG/T20698GB50073GB50472G50457G50687資倉庫設計規(guī)范》SBJ09GB50072YC/T205SB/T11094?，F(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件及設計說明。2、評價：查閱相關竣工圖及設計說明，室內(nèi)溫度、濕度、風速檢測報告，并現(xiàn)場核實。GBZ1計規(guī)范》GB/T50087和《聲環(huán)境質量標準》GB3096準要求。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。取措施降低噪聲造成的危害對保護職工健康有重要作用。據(jù)實際情況采取有效的個人防護措施，確保職工的健康。目前現(xiàn)行有關國家標準包括《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ1GBJ87GB3096限值》JB9969等。潔凈廠房的噪聲標準值參照現(xiàn)行國家標準《潔凈廠房設計規(guī)范》GB50073和有關行業(yè)標準要求，如《電子工業(yè)潔凈廠房設計規(guī)范》GB50472GB50457GB50687【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件及設計說明，室內(nèi)外噪聲模擬計算報告、職業(yè)病危害預評價報告及批復文件。2職業(yè)病危害控制效果評價報告及批復文件，并現(xiàn)場核實。室內(nèi)照明數(shù)量和質量應符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有關標準要求?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。室內(nèi)照明質量是影響室內(nèi)環(huán)境質量和生產(chǎn)安全的重要因素之一，良好的照明不僅有利于提升職工的工作效率，也可以減少視覺影響產(chǎn)生的安全事故的發(fā)生，更有利于職工的身心健康，減少各種職業(yè)疾病。（庫GB50034的規(guī)定。其中，倉庫類建筑的照明指標應滿足下表規(guī)定：表7.1.3房間或場所參考平面及其高度照度標準值（lx）UGRUoRa備注倉庫大件庫1.0m水平面50-0.4020-一般件庫1.0m水平面100-0.6060-半成品庫1.0m水平面150-0.6080-精細件庫1.0m水平面200-0.6080貨架垂直照度不小于50lxGB51157GB50072規(guī)定?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件及設計說明，照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)計算書，產(chǎn)品性能說明書；2、評價：查閱相關竣工圖紙及設計說明，照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)計算書，產(chǎn)品性能說明，并現(xiàn)場核實?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。物的狀況等因素來確定。最小新風量首先要保證滿足人員衛(wèi)生要求，一般是用CO2標準的特殊要求。國家標準《\h工業(yè)建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50019-2015第4.1.9條指出“工業(yè)建筑應保證每人不小于30m3／h50736-2012第3.1.9條明確了建筑物室內(nèi)人員需按照《工作場所有害因素接觸限值——第一部分：化學有害因素》GBZ2.1和《工作場所有害因素接觸限值——第二部分：物理有害因素》GBZ2.2的限值規(guī)定進行通風稀釋時的通風量。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件及設計說明，通風量計算書或自然通風模擬報告；2、評價：查閱相關竣工圖及設計說明，主要功能房間新風量檢測報告，并現(xiàn)場核實。采取相關措施，圍護結構內(nèi)表面不應有結露現(xiàn)象。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、產(chǎn)品說明書、建筑專業(yè)防結露計算書；2、評價：查閱相關竣工圖、產(chǎn)品說明書，并現(xiàn)場核實。室內(nèi)的影響。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。降低噪音的方法主要有3類，一是在聲源處減弱噪音，二是在聲音傳播過程（庫（庫（庫的干擾?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件及設計說明、環(huán)評報告、安評報告或噪聲分析報告；2、評價：查閱相關竣工圖，并現(xiàn)場核實。（庫10m圍內(nèi)應禁止吸煙，并應設置明顯的禁煙標識?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。煙草危害是嚴重的公共衛(wèi)生問題之一,世界衛(wèi)生組織已將煙草流行問題列入全球公共衛(wèi)生重點控制領域。全世界每年因吸煙死亡達250萬人之多,煙是人類第一殺手,中國是煙草生產(chǎn)、消費大國,吸煙者有3億多人,占世界吸煙總人數(shù)的三分之一。在吸煙的房間里,尤其是冬天門窗緊閉的環(huán)境里,出的二氧化碳,還有吸煙者呼出的一氧化碳,,工作效率下降更為嚴重的是在吸煙者吐出來的冷煙霧中,煙焦油和煙堿的含量比吸煙者吸入的熱煙含量多1倍,苯并芘多2倍,一氧化碳多4倍,氨多50倍。而二手煙對呼吸系統(tǒng)的類A力、有效的禁煙措施。目前上海已發(fā)布了嚴格的相關控煙禁煙法律法規(guī)?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計及區(qū)域規(guī)劃文件、禁煙制度文件；2、評價：查閱禁煙制度文件、巡查記錄，并現(xiàn)場核實。評分項Ⅰ聲環(huán)境和光環(huán)境10分別評分并累計：GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得6分。GB50118中的高要求標準限值，得10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）附屬建筑的預評價、評價。根據(jù)國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118-2010中的規(guī)定，匯總各（庫性，宜參考商業(yè)建筑的標準要求。低限標準限值和高要求標準限值的平均值按四舍五入取整。表7.2.1室內(nèi)允許噪聲級建筑類型房間名稱允許噪聲級（A聲級，dB）旅館建筑客房≤45（晝夜≤35（晝）/≤30（夜）辦公室、會議室≤45≤40多用途廳≤50≤40餐廳、宴會廳≤55≤45辦公建筑單人辦公室≤40≤35多人辦公室≤45≤40電視電話會議室≤40≤35普通會議室≤45≤40商業(yè)建筑商店、購物中心、會展中心≤55≤50餐廳≤55≤45員工休息室≤45≤40走廊≤60≤50【評價方法】1、預評價：查閱建筑設計平面圖，審核基于環(huán)評報告室外噪聲要求對室內(nèi)的背（也包括室內(nèi)噪聲源影響可能有的聲環(huán)境專項設計報告等。2.測報告。12分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。\h工業(yè)建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)\h范》GB50019-2015對工業(yè)建筑的消聲與隔振進行了設計指引。主要包括制冷機組、水泵、風機（包括空調機組、風機盤管、冷卻塔等，在運噪聲，是通風空調系統(tǒng)噪聲的主要來源。風管及部件（主要是風口、空調水管的噪聲分為渦流噪聲和振動噪聲，屬于動力性噪聲，是系統(tǒng)的次要噪聲源。（架等，合理采用弧形管等。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件及設計說明、環(huán)評報告、安評報告或噪聲分析報告；2、評價：查閱相關竣工圖，并現(xiàn)場核實。采取措施改善廠房（庫）室內(nèi)天然采光效果，滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采GB5003316計：60%10分。6分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫（庫天然采光的基本要求其采光特點與側窗采光類似，具有中等照度。2）鋸齒形天窗：是將廠房屋蓋做成鋸齒形，在兩齒之間的垂直面上設采光窗而形成的。3）橫向下沉式天窗：是GB511571：10～1：18，窗應均勻布置并應符合相關要求，如窗功能以采光2倍。GB/T500337.2.3所示。7.2.3【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、采光板比例計算說明、側窗比例計算說明；2、評價：查閱相關竣工圖、采光計算報告、天然采光檢測報告，并現(xiàn)場核實。通過建筑自然采光主動設計或采用采光板、棱鏡玻璃、導光管系統(tǒng)等措施改善廠房（庫）12規(guī)則分別評分：GB50033要求的面積比例提高5%以上得6分。GB50033要求的面積比例提高提高10%以上得12分?！緱l文說明】（庫廠房（庫（庫光設計標準》GB50033等相關標準的要求，同時可參考現(xiàn)行國家標準《通過倉庫及庫區(qū)規(guī)劃設計參數(shù)》GB/T28581和《建筑防排煙技術規(guī)程》DGJ08。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、天然采光模擬分析報告、側窗比例計算說明；2、評價：查閱相關竣工圖、天然采光檢測報告，并現(xiàn)場核實。Ⅱ室內(nèi)濕熱環(huán)境10并累計：6分。4分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。過抽風機，吸入吸濕機冷卻器內(nèi)，使它凝結為水而排出?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、產(chǎn)品說明書、計算書；2、評價：查閱相關竣工圖、產(chǎn)品說明書、計算書，并現(xiàn)場核實。10分，并按下列規(guī)則評分：計參數(shù)要求，得3分。3分。行優(yōu)化；得2分。2分。【條文說明】本條適用于有采暖空調要求的通用廠房（庫）的預評價、評價。足廠房內(nèi)不同區(qū)域對室內(nèi)環(huán)境設計參數(shù)的要求。區(qū)域應采用局部送排風、負壓通風、風幕阻斷、墻體/玻璃隔斷等方式防止污染凈化裝置，滿足國家、行業(yè)和地方的排放標準規(guī)定。10000m3、冬季熱風無法可根據(jù)項目具體情況結合經(jīng)濟技術分析優(yōu)化選用。分析優(yōu)化報告。保障與防護的同時實現(xiàn)節(jié)能。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、氣流組織模擬分析報告；、評價：查閱相關竣工圖、氣流組織模擬分析報告或檢測報告，并現(xiàn)場核實。10分，并按下列規(guī)則評分：廠房（庫）出入門、外窗和幕墻透明部分中，遮陽措施的面積比例達到10%時，得6分。廠房（庫）出入門、外窗和幕墻透明部分中，遮陽措施的面積比例達到25%，得10分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（內(nèi)遮陽、固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調節(jié)遮陽等措施。對沒有陽光直射的透明圍護結構，不計入面積計算?！驹u價方法】1、預評價：查閱相關設計文件、產(chǎn)品說明書、計算書；2、評價：查閱相關竣工圖、產(chǎn)品說明書、計算書，并現(xiàn)場核實。Ⅲ室內(nèi)空氣質量10分。【條文說明】本條適用各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫內(nèi)工作人員安全和物品質量不受損的（庫【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件；2、評價：查閱相關竣工圖、運行記錄，并現(xiàn)場核實。10分。【條文說明】（庫的通用廠房（庫，本條可直接得分。潔凈度有要求的通用廠房（庫，根據(jù)相關工藝要求，設置溫濕度、潔凈度等自動監(jiān)測及控制設施，有利于保障室內(nèi)空氣質量滿足要求。【評價方法】1、預評價：查閱相關設計文件；2、評價：查閱相關竣工圖、運行記錄，并現(xiàn)場核實。運營高效控制項物業(yè)管理機構應制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價?！驹u價方法】1、預評價：本條不得分。2、評價：查閱物業(yè)管理機構節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度文件、日常管理記錄，并現(xiàn)場核查。規(guī)范?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。（庫倒，防止垃圾無序傾倒和二次污染?！驹u價方法】1、預評價：本條不評價。2、評價：查閱建筑、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)的垃圾收集、處理設施的竣工文件，垃圾管理制度文件，垃圾收集、運輸?shù)鹊恼w規(guī)劃，并現(xiàn)場核查。運行過程中產(chǎn)生的固廢、廢氣、污水等污染物應達標處置和排放?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價。（庫GB16297GB8978OJ343GB22337代制冷劑排放規(guī)范》GB/T26205等的規(guī)定。【評價方法】1、預評價：本條不評價。2污水等污染物的處置和排放檢測報告，并現(xiàn)場核查。評分項Ⅰ管理制度10別評分并累計：ISO140014分。ISO90014分。GB/T23331的能源管理體系認證，得2分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價。ISO14001期進行物業(yè)管理人員的培訓。ISO9001GB/T23331系的有效性，實現(xiàn)預期的能源消耗目標?！驹u價方法】1、預評價：本條不得分。2、評價：查閱相關認證證書和相關的工作文件。8下列規(guī)則分別評分并累計：4分。4分?！緱l文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價。8.1.1【評價方法】1、預評價：本條不得分。2、評價：查閱相關管理制度、操作規(guī)程、應急預案、操作人員的專業(yè)證書、節(jié)能節(jié)水設施的運行記錄，并現(xiàn)場核查。10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：6分。2分。2分?！緱l文說明】（庫2直接得分。【評價方法】1、預評價：本條不得分。2、評價：查閱物業(yè)管理機構的工作考核體系文件、業(yè)主和租用者以及管理企業(yè)之間的合同。Ⅱ管理措施8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：4分。4分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的評價。（庫效管理水平。【評價方法】1、預評價：本條不得分。2、評價：查閱相關設備的檢查、調試和運行記錄，以及能效改進方案。10則分別評分并累計：3分。項計量，得3分。4分。【條文說明】本條適用于各類通用廠房（庫）的預評價、評價。為了充分地掌握通用廠房（庫）及其附屬建筑的能耗狀況，及時發(fā)現(xiàn)運行過程中的節(jié)能問題，并監(jiān)控企業(yè)的用能管理狀態(tài)，提升企業(yè)運行管理能力和水平，降低企業(yè)運行成本，設置分區(qū)、分類、分項能耗計量十分必要。（電?！驹u價方法】1、預評價：查閱分類分項計量系統(tǒng)設計文件。2、評價：查閱分類分項計量系統(tǒng)竣工文件、驗收報告及運行記錄，并現(xiàn)場核查。10規(guī)則分別評分并