私人住宅建設合同

第頁共頁私人住宅建設合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相應的土地使用權，并打算在該土地上建設一座私人住宅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條項目基本情況1.1項目名稱：私人住宅建設項目1.2項目地址：[項目地址]1.3建設內(nèi)容：包括建筑設計、施工、裝飾等1.4建設期限：[建設期限]第二條工程規(guī)模2.1建筑面積：[建筑面積]2.2戶型設計：[戶型設計]2.3樓層數(shù)：[樓層數(shù)]2.4建筑高度：[建筑高度]第三條合同價款3.1總價款：人民幣[總價款]（大寫：[總價款大寫]）3.2付款方式：甲方應按以下方式支付乙方合同價款：3.2.1預付款：人民幣[預付款]（大寫：[預付款大寫]），在合同簽訂后的[預付款支付期限]日內(nèi)支付；3.2.2階段付款：人民幣[階段付款]（大寫：[階段付款大寫]），分次支付，具體支付時間及金額按雙方協(xié)商確定；3.2.3尾款：人民幣[尾款]（大寫：[尾款大寫]），在工程竣工驗收合格后的[尾款支付期限]內(nèi)支付。第四條施工及驗收4.1施工期限：乙方應在本合同簽訂后的[施工期限]內(nèi)完成工程建設。4.2施工要求：乙方應根據(jù)甲方的要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。4.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方對工程進行驗收合格后，方可支付尾款。第五條合同變更5.1變更申請：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，否則不得擅自變更。5.2變更造成的費用變動：如果合同變更導致工程費用發(fā)生變動，雙方應重新協(xié)商確定費用調(diào)整后的支付方式和期限。第六條違約責任6.1乙方違約：如果乙方未能按時交付工程、未能按約定質(zhì)量標準完成工程或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此而導致的損失。6.2甲方違約：如果甲方未能按時支付合同價款、未能向乙方提供必要的設計圖紙或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此而導致的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均受中華人民共和國的法律和法規(guī)管轄。7.2如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：