房子轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁房子轉(zhuǎn)讓合同范本房子轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：__________________地址：_______________________電話：_______________________乙方：（購買方）身份證號碼：__________________地址：_______________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱（小區(qū)名稱）：____________________2.房產(chǎn)所在地址：___________________________3.房屋所有權(quán)證號：_________________________4.房屋面積：______________________________5.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________6.房屋現(xiàn)狀：______________________________第二條價格及支付方式1.乙方同意以人民幣__________________________________元的價格購買甲方所持有的上述房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付甲方定金（若有）。剩余房款應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。3.乙方支付房款的方式為_____________________________。第三條過戶及相關(guān)費(fèi)用1.乙方同意承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶稅、公證費(fèi)、工本費(fèi)等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)必要資料。第四條其他附加條件1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書原件及副本、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。如甲方因違約等原因無法提供上述資料，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的定金及其他費(fèi)用。2.甲方保證所售房屋的合法權(quán)益，并承諾無不動產(chǎn)異議、查封或其他司法糾紛。如因甲方原因致使房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方保證房屋賣方的真實(shí)性，如有虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方需要辦理按揭貸款購房，甲方應(yīng)予以支持并提供相應(yīng)資料和協(xié)助。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約未按期支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金。甲方并保留追訴乙方的權(quán)利，并要求賠償其因此遭受的損失。3.如甲方違約導(dǎo)致房屋產(chǎn)生異議或無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，并賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的一切爭議，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更及解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何一方需要解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決可能引起的糾紛。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽名：___________日期：____________________乙方（購買方）簽名：___________日期：____________________以上是一份關(guān)于房子轉(zhuǎn)讓的合同范本，根