自建商鋪租賃合同樣本

第頁共頁自建商鋪租賃合同樣本商鋪租賃合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條出租商鋪的基本信息1.1出租商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]租賃期限：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：2.1.1乙方同意按照每月租金[租金金額]元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.1.2租金按月支付，乙方需在每月的[支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條押金及使用方式3.1押金：3.1.1乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元整；3.1.2乙方在解除租約時并完成清退手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限：4.1.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自起始日期起至終止日期止；4.1.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，雙方有權(quán)協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.2提前解約：4.2.1乙方如需提前解約，應(yīng)提前[提前解約期限]以書面形式通知甲方，乙方提前解約的，甲方不退還乙方已支付的任何費用。4.3違約解除：4.3.1乙方發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：（1）乙方未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方以商鋪為非法、違法活動提供場所；（4）乙方對商鋪進(jìn)行毀損、損壞等。第五條商鋪的使用權(quán)及管理5.1乙方獲得商鋪的合法使用權(quán)并享有商鋪自主管理權(quán)。5.2乙方承諾合法使用商鋪，不得利用商鋪進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得干預(yù)乙方商鋪的正常經(jīng)營管理，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，檢查時應(yīng)提前通知乙方。第六條維修責(zé)任6.1商鋪內(nèi)外的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或需要修理的情況，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第七條保險責(zé)任7.1甲方有義務(wù)為商鋪購買相應(yīng)的保險，保障商鋪及乙方正常經(jīng)營。第八條其他約定8.1雙方訂立本合同后，即視為對本合同的全部約定內(nèi)容無異議。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商達(dá)成補充約定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第十條合同的生效與變更10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、增補必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同的解除與終止11.1本合同期滿或按約定解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方出具解除或終止合同書面通知。11.2本合同解除或終止后，甲方與乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并進(jìn)行相關(guān)結(jié)算。第十二條合同的附件12.1本合同的附件包括商鋪平面圖、商鋪照片、商鋪裝修規(guī)范等相關(guān)文件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（簽