詳細版房屋租賃合同

第頁共頁詳細版房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：姓名/公司：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________建筑年代：__________________________其他有關(guān)房屋描述：__________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方的事宜達成以下合同：一、出租房屋基本情況1.租賃用途：該房屋僅用于居住，不得用作其他商業(yè)用途。2.租賃期限：租賃期為_____年/月，自______年月日起至______年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。3.租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣______元整，需在每月的______日之前支付至甲方指定的銀行賬號。4.押金：乙方在簽訂合同時需支付房屋押金，押金為人民幣______元整。乙方在合同期滿時如無任何違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。5.房屋交付：乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，保持良好的使用狀態(tài)并正常使用。6.房屋維修：乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)設(shè)施的維護和修繕，包括但不限于墻壁、地面、門窗、水電設(shè)備等。如房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修理費用。二、租賃條件1.使用權(quán)利：租賃期間，乙方享有對房屋的合法使用權(quán)利，但禁止向他人擅自轉(zhuǎn)讓、子租或以其他方式處分。2.居住準則：乙方在租賃期間應(yīng)遵守居住準則，不得從事違法、違規(guī)行為，不得擾亂社區(qū)安寧和居民生活秩序。3.房屋歸還：在租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋整潔歸還給甲方，如有搬離時的裝修損壞，應(yīng)承擔修復費用。4.合同解除：如乙方在租賃期間嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。而乙方解除合同的，除依法須返還租金、押金等款項外，應(yīng)支付違約金等。三、其他條款1.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：乙方同意未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。2.違約責任：除非雙方另有約定，任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總金額的______%。3.通知和送達：本合同中涉及的所有通知和送達，均以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或當面送達的方式進行。4.法律適用和爭議解決：本合同的解釋、效力和履行均適用中國法律。因本合同引起的或與之有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.其他事項：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：