手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同（兩篇）

手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同（兩篇）手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同（兩篇）/手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同（兩篇）手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：________身份證號(hào)：________乙方（買(mǎi)方）：________身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)手經(jīng)濟(jì)適用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2房屋建筑面積：______平方米。1.3房屋用途：住宅。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________。1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元；（3）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第三條房屋過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)訴訟等法律糾紛。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方該房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。第五條乙方保證5.1乙方保證按本合同約定支付房屋價(jià)款。5.2乙方保證在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付房屋或辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.2乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________簽訂日期：_______乙方（買(mǎi)方）：________簽訂日期：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-手經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋過(guò)戶(hù)及交付五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）：________1.2乙方（買(mǎi)方）：________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。2.2房屋建筑面積：______平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________。2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元；（3）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。四、房屋過(guò)戶(hù)及交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。五、甲方保證5.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)訴訟等法律糾紛。5.2甲方保證已如實(shí)告知乙方該房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。六、乙方保證6.1乙方保證按本合同約定支付房屋價(jià)款。6.2乙方保證在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定交付房屋或辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。7.2乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________簽訂日期：_______乙方（買(mǎi)方）：________簽訂日期：_______附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難而建設(shè)的住房，其建設(shè)、銷(xiāo)售和管理按照國(guó)家和地方的規(guī)定執(zhí)行。2.買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。5.定金：買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合買(mǎi)方為保證交易的誠(chéng)意而支付的一部分款項(xiàng)。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律程序。7.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，了解房屋的結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。2.權(quán)屬糾紛：賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)訴訟等法律糾紛。3.支付問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付房屋價(jià)款，賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付房屋及相關(guān)手續(xù)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利完成。解決辦法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察和了解，如有必要，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。2.針對(duì)權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)在簽訂合同前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并保證房屋權(quán)屬清晰。3.針對(duì)支付問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.針對(duì)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理