手房買賣合同補充協(xié)議范本（帶目錄）

手房買賣合同補充協(xié)議范本（帶目錄）手房買賣合同補充協(xié)議范本（帶目錄）/手房買賣合同補充協(xié)議范本（帶目錄）手房買賣合同補充協(xié)議范本甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的手房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下補充協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全處分權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。二、房屋基本情況2.1該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.2該房屋所有權(quán)證號為：______。2.3該房屋已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)面積為______平方米。三、成交價格及付款方式3.1該房屋成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；（2）剩余購房款于______年______月______日前支付完畢。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方保證該房屋交付時符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。五、稅費承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價格的______%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為成交價格的______‰。6.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為成交價格的______‰。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-手房買賣合同補充協(xié)議范本目錄一、合同主體二、房屋基本情況三、成交價格及付款方式四、房屋交付五、稅費承擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件一、合同主體1.1甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________1.2乙方（買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的手房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下補充協(xié)議：二、房屋基本情況2.1該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.2該房屋所有權(quán)證號為：______。2.3該房屋已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)面積為______平方米。三、成交價格及付款方式3.1該房屋成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付購房款的______%；（2）剩余購房款于______年______月______日前支付完畢。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方保證該房屋交付時符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。五、稅費承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價格的______%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為成交價格的______‰。6.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為成交價格的______‰。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：手房：指已經(jīng)有人居住過，與新房相對的二手房。合同主體：指參與合同簽訂的雙方，即賣方和買方。成交價格：指甲方將房屋出售給乙方的價格。付款方式：指乙方支付購房款的方式和時間安排。房屋交付：指甲方將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方的時間和要求。稅費承擔(dān)：指房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.房屋質(zhì)量與交付：甲方應(yīng)保證房屋交付時符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對房屋進行仔細(xì)檢查。3.付款與過戶：乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時間支付購房款，雙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)明確各自應(yīng)承擔(dān)的稅費種類和金額，避免后期糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約金的計算方式和支付時間，以保障合同的履行。6.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.通過房產(chǎn)中介或律師進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.雙方在房屋交付前進行現(xiàn)場檢查，記錄房屋現(xiàn)狀，并在合同中明確房屋質(zhì)量要求。3.雙方按照約定的付款方式和時間進行操作，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同履行。4.在合同中明確稅費承擔(dān)方和金額，避免后期糾紛。5.在合同中明確違約金的計算方式和支付時間，以保障合同的履行。6.雙方應(yīng)保