商業(yè)用房房屋租賃合同(通用)

商業(yè)用房房屋租賃合同(通用)本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的商業(yè)用房給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商業(yè)用房的基本情況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為：____________________平方米。1.3租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商業(yè)用房房屋租賃合同(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物的使用和維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的商業(yè)用房位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.2租賃物的面積為：____________________平方米。2.3租賃物的用途為：____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。五、押金5.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。六、租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______