校園物業(yè)管理委托合同(模板)

校園物業(yè)管理委托合同(模板)甲方(委托方):______________________乙方(受托方):______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行校園物業(yè)管理事宜,達成如下協(xié)議:一、委托事項1.1甲方委托乙方對校園內(nèi)的物業(yè)進行管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方在受托范圍內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行職責(zé),確保校園物業(yè)的安全、整潔、美觀、舒適。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)重新簽訂合同。三、費用及支付方式3.1乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用包括固定費用和變動費用兩部分,具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方式(1)固定費用:每月人民幣____元整;(2)變動費用:根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容,按實際發(fā)生的費用計算。3.3甲方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費用支付給乙方,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)設(shè)施設(shè)備和工具,并保證其正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行職責(zé),確保校園物業(yè)的安全、整潔、美觀、舒適。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的情況,包括但不限于工作計劃、工作進展、工作成果等。4.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)積極配合。4.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用,應(yīng)按照逾期支付部分的日萬分之五向乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________2024最新帶目錄帶附件詳細版-校園物業(yè)管理委托合同(模板)目錄一、合同雙方基本信息二、定義和術(shù)語三、委托事項四、委托期限五、費用及支付方式六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方(委托方):______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________乙方(受托方):______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________二、定義和術(shù)語2.1"校園物業(yè)"指本合同所指的校園內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場地等物業(yè)。2.2"物業(yè)管理"指甲方委托乙方對校園物業(yè)進行的管理和服務(wù)工作。2.3"服務(wù)費用"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用。三、委托事項3.1甲方委托乙方對校園內(nèi)的物業(yè)進行管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)等工作。3.2乙方在受托范圍內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行職責(zé),確保校園物業(yè)的安全、整潔、美觀、舒適。四、委托期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)重新簽訂合同。五、費用及支付方式5.1乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用包括固定費用和變動費用兩部分,具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方式(1)固定費用:每月人民幣____元整;(2)變動費用:根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容,按實際發(fā)生的費用計算。5.3甲方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費用支付給乙方,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)設(shè)施設(shè)備和工具,并保證其正常使用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行職責(zé),確保校園物業(yè)的安全、整潔、美觀、舒適。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的情況,包括但不限于工作計劃、工作進展、工作成果等。6.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)積極配合。6.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲方未按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用,應(yīng)按照逾期支付部分的日萬分之五向乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。十、附件(此處可附上相關(guān)附件,如物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用明細等)甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件列表:1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.費用明細表3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備和工具清單4.物業(yè)管理工作報告模板法律名詞及解釋:1.委托方(甲方):指委托他人代為處理某項事務(wù)的一方。2.受托方(乙方):指接受委托代為處理某項事務(wù)的一方。3.物業(yè)管理:指對物業(yè)進行維護、管理和服務(wù)的工作。4.合同期限:指合同雙方約定的合同生效和終止的時間段。5.服務(wù)費用:指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。6.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法:1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定:雙方應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,并在合同中詳細約定。如乙方未能按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方進行整改或追究其違約責(zé)任。2.支付費用延遲:甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。如甲方延遲支付,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除合同。3.合同解除或終止:雙方應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序,并在合同中詳細約定。如合同解除或終止,雙方應(yīng)按照約定的方式進行結(jié)算和處理相關(guān)事宜。4.保密義務(wù):雙方應(yīng)明確保密的范圍和期限,并在合同中詳細