簡(jiǎn)單商品房買賣合同4篇

簡(jiǎn)單商品房買賣合同(2)簡(jiǎn)單商品房買賣合同(2)精選4篇（一）【標(biāo)題】商品房買賣合同【甲方】〔賣方〕姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：：【乙方】〔買方〕姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：：【工程名稱】：【房屋地址】：【房屋根本信息】房屋面積：房屋構(gòu)造：房屋樓層：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：【交付時(shí)間】商品房交付日期：【房屋價(jià)格】房屋總價(jià)：______________〔大寫：_________________〕乙方按揭貸款金額：______________〔大寫：_________〕乙方自籌款項(xiàng)：_______________〔大寫：_________________〕已支付的定金：_______________〔大寫：_________________〕【付款方式】1.買賣雙方同意以以下方式支付房屋總價(jià)：(1)乙方按揭貸款支付：乙方將根據(jù)借款合同的約定及銀行的要求，按時(shí)足額繳納按揭貸款；(2)乙方自籌款支付：乙方將在簽訂本合同后__日內(nèi)將自籌款項(xiàng)支付給甲方?！窘桓稑?biāo)準(zhǔn)】1.甲方在合同生效之日起__日內(nèi)，將商品房協(xié)商房屋的房屋住宅交付給乙方，乙方確認(rèn)房屋符合《商品房交付規(guī)定》的相關(guān)要求。2.甲方將交付的物業(yè)證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件移交給乙方?！痉课莸臋?quán)屬】1.房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方支付全部房款后，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益?！痉课莸木S護(hù)與保養(yǎng)】1.甲、乙雙方約定，乙方在房屋交付后負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋處于良好的環(huán)境和保存良好的狀態(tài)?！具`約責(zé)任】1.任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，默認(rèn)違約金為合同總價(jià)的百分之十。2.如乙方逾期未支付款項(xiàng)或者回絕承受交房，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還?！緺?zhēng)議解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！酒渌?.本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有同等效力?！靖侥敲础?.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件作為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的各項(xiàng)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，無(wú)論書面或口頭承諾，都將成為雙方之間的法律約束?！炯追健俊疽曳健亢炞郑篲__________簽字：___________日期：___________日期：___________簡(jiǎn)單商品房買賣合同(2)精選4篇（二）買賣合同甲方〔賣方〕：_______________________身份證號(hào)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方〔買方〕：_______________________身份證號(hào)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益并明確各自的責(zé)任和義務(wù)：一、房屋根本情況：1.乙方同意購(gòu)置甲方名下的位于_____________________〔詳細(xì)地址〕的商品房，詳細(xì)面積為_____________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_____________。2.房屋使用權(quán)歸屬明晰明確，甲方正當(dāng)合法擁有該房屋的所有權(quán)，無(wú)任何糾紛。二、交付和支付：1.甲方承諾按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，房屋交付日期為______________________。2.乙方同意按照以下支付方式支付購(gòu)房款：(1)首付款：_______________元〔人民幣〕，在簽訂合同之日起的______天內(nèi)支付；(2)尾款：_______________元〔人民幣〕，在房屋交付之日起的______天內(nèi)支付。3.乙方在支付購(gòu)房款之前，可要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件。三、違約責(zé)任：1.甲方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)展賠償。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)展賠償。四、其他事項(xiàng)：1.買方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)購(gòu)房款發(fā)票和購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。2.乙方購(gòu)房后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)自行承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：簽字：簽字：日期：日期：簡(jiǎn)單商品房買賣合同(2)精選4篇（三）商品房買賣合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：姓名/單位：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)絡(luò)方式：[甲方聯(lián)絡(luò)方式]乙方：姓名/單位：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)絡(luò)方式：[乙方聯(lián)絡(luò)方式]鑒于甲方是商品房的實(shí)際所有人，乙方愿意購(gòu)置甲方所擁有的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下合同：第一條：商品房信息1.1商品房根本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]房屋類型：[房屋類型]其他重要信息：[其他重要信息]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、商品房預(yù)售合同等。第二條：商品房交付2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)交付商品房給乙方。2.2交付條件：甲方應(yīng)確保商品房在交付時(shí)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的條件，包括但不限于消防平安、衛(wèi)生條件等。第三條：商品房的價(jià)格3.1商品房的總價(jià)款為：[總價(jià)款]人民幣。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式，例如按揭、一次性付款等]。第四條：違約責(zé)任4.1假設(shè)甲方未按時(shí)交付商品房，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金[違約金金額]。4.2假設(shè)乙方未按時(shí)支付商品房的價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金[違約金金額]。第五條：其他約定事項(xiàng)5.1委托代理：如乙方需要委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)，甲方可以在乙方提供受權(quán)委托書后，委托代理人代表甲方進(jìn)展有關(guān)手續(xù)辦理。5.2稅費(fèi)：商品房的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。5.3糾紛解決：本合同的解釋和糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第六條：合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽名〕：______________日期：______________乙方〔簽名〕：______________日期：______________簡(jiǎn)單商品房買賣合同(2)精選4篇（四）以下是一份簡(jiǎn)單的商品房買賣合同范本：商品房買賣合同甲方：〔買方〕身份證號(hào)碼：：：乙方：〔賣方〕公司名稱〔或個(gè)人姓名〕：住所〔或地址〕：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百三十四條的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、公平合理的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房的根本情況1.工程名稱：2.房號(hào)：3.使用面積：4.建筑面積：5.戶型：6.建筑構(gòu)造：7.總價(jià)款：第二條付款方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為總價(jià)款的百分之十。定金支付后，甲方應(yīng)當(dāng)于約定的付款期限內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第三條房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.乙方保證所售商品房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的合法性，并保證無(wú)限制地處分權(quán)；2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定的交房日期之前將商品房交付給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；4.乙方保證房屋沒(méi)有抵押、查封、債權(quán)糾紛等法律糾紛。第四條違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未履行本合同規(guī)定的支付義務(wù)，在守約方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金；2.假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間將商品房交付給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為簽署本合同時(shí)約定的總價(jià)款的1‰。第五條合同爭(zhēng)議解決方法對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解