常用版冷庫租賃合同

第頁共頁常用版冷庫租賃合同冷庫租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確雙方權益，保障合作順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量1.1根據(jù)本合同，甲方同意將其擁有的冷庫出租給乙方進行使用。1.2乙方租賃的冷庫數(shù)量及具體位置如下：冷庫編號：__________冷庫容量：_________平方米第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年。合同開始日期：_________合同到期日期：_________若雙方對續(xù)租有意愿，應提前______個月通知對方，并在租賃到期日前達成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照以下方式支付租金給甲方：3.1.1租金金額：每月租金為人民幣______元，共計人民幣______元。3.1.2支付方式：每月_____日前通過銀行匯款或支付寶等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1.3逾期費用：如乙方未按時支付租金，每日按照逾期天數(shù)的_____‰收取逾期費用。第四條其他費用4.1除租金外，乙方承諾支付以下費用：4.1.1物業(yè)管理費：乙方應按照當?shù)匾?guī)定，向甲方支付物業(yè)管理費。費用標準為_______元/平方米/月。4.1.2設備維護費：乙方應負責冷庫設備的日常維護和保養(yǎng)費用，包括但不限于電費、水費等。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾合法、合規(guī)地使用冷庫，不得從事任何違法、違規(guī)活動。5.2乙方應妥善保管冷庫設備及設施，不得私自拆卸、改裝，如有損壞或遺失，應向甲方進行賠償。5.3乙方應遵守甲方的管理規(guī)定和相關政府法規(guī)，保持冷庫的整潔、安全。第六條保證金6.1為確保租賃期間的風險，乙方需向甲方支付保證金，金額為人民幣______元。6.2保證金以支票/現(xiàn)金的形式支付，由甲方保管，租賃期滿時無欠款、設備無損壞，甲方應將保證金返還給乙方。6.3如乙方違反合同約定，導致甲方受損，甲方有權使用保證金抵扣損失。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更和補充都應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在增設或改變后重新簽署。7.2若一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)提前書面通知后，未在______天內(nèi)解決，另一方有權解除合同。7.3本合同解除后，甲方有權保留乙方支付的保證金，退還乙方應按合同約定支付的費用。第八條不可抗力8.1如因不可抗力（包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致乙方無法繼續(xù)使用冷庫，雙方可進行適當?shù)膮f(xié)商或解除本合同。第九條違約責任9.1如一方違反本合同約定，使對方受損，應向對方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并在簽署后3個工作日內(nèi)向有關部門辦理相關手續(xù)。11.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：