房屋租賃合同(六)

第頁共頁房屋租賃合同(六)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及位置1.1租賃物名稱：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋位置：____________________。1.3房屋面積：____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽新合同，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知對(duì)方。2.3續(xù)簽合同的租賃價(jià)格將按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估并協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)____元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）（1）乙方每月__日以現(xiàn)金方式付清當(dāng)月租金；（2）乙方每月__日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣_(tái)____元。4.2乙方在合同期滿后無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條用途限制5.1乙方只能將房屋作為居住用途，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方需保證在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，不得從事任何非法活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)及裝修6.1甲方應(yīng)保證房屋在乙方租賃期間內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。乙方在裝修后應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。6.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并保持房屋整潔。第七條房屋保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)與保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠事宜。第八條水、電、氣、暖費(fèi)用8.1水、電、氣、暖費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。8.2如乙方逾期未支付水、電、氣、暖費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施終止相關(guān)服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于租金減免、調(diào)整房屋、搬遷費(fèi)用等。9.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。9.3雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同約定簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙