經(jīng)典版的公用房屋租賃合同范本

第頁共頁經(jīng)典版的公用房屋租賃合同范本公用房屋租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】法定代表人/負責人：【法定代表人/負責人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】法定代表人/負責人：【法定代表人/負責人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是擁有該房屋的合法權(quán)屬人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃該房屋，并同意按照本合同約定履行租賃事項。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】；2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】；3.租賃用途：【租賃用途】。第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止；2.租賃期限不得超過【租賃期限】年。第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣【租金金額】元；2.租金支付方式：【租金支付方式】；3.租金支付日期：每月【支付日期】日；4.租金支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方人民幣【保證金金額】元作為履約保證金；2.保證金將在租賃期滿、且履行本合同義務(wù)完畢后無違約行為的情況下，全額退還給乙方。第五條房屋維護及修繕責任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備齊全并正常運行；2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；3.若房屋因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負責修繕費用；4.若房屋因非乙方原因或正常使用磨損需要修繕，甲方應(yīng)承擔修繕費用。第六條用水、用電及其他費用1.乙方自行負責辦理用水、用電等相關(guān)手續(xù)及費用；2.如因乙方原因發(fā)生費用未交納或用電、用水超標等問題，乙方應(yīng)負責相應(yīng)的處罰費用。第七條違約責任1.甲方違約責任：若甲方不能按照合同約定將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)按照乙方已支付的租金金額返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金；2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除1.因不可抗力或其他不可預見的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違約導致合同解除時，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔其他可能產(chǎn)生的費用。第九條附加條款【根據(jù)實際情況可以添加相關(guān)附加條款，如維修責任、衛(wèi)生清潔責任、裝修授權(quán)等，需雙方達成一致】第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行，以及發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.合同備案：本合同自簽訂之日起生效，并備案于【備案機關(guān)】；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：