簡單的房屋購買協(xié)議

第頁共頁簡單的房屋購買協(xié)議房屋購買協(xié)議甲方（買方）：_______________________________________________________________住址：_______________________________________________________________身份證號碼：_______________________________________________________________乙方（賣方）：_______________________________________________________________住址：_______________________________________________________________身份證號碼：_______________________________________________________________鑒于，甲方意向購買乙方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.乙方同意將其位于_______________________________________________________________（房屋地址）的房屋出售予甲方。2.房屋的實(shí)際面積為_______________________________________________________________平方米，使用權(quán)屬于乙方。第二條房屋價(jià)格1.雙方同意房屋的總價(jià)為_______________________________________________________________（大寫）人民幣。2.甲方于__________________年______月______日向乙方支付第一筆款項(xiàng)，金額為人民幣__________________元。3.甲方于__________________年______月______日向乙方支付最后一筆款項(xiàng)，金額為人民幣__________________元。第三條房屋權(quán)屬和交割1.乙方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，沒有任何財(cái)產(chǎn)糾紛或債務(wù)糾紛。2.乙方同意按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交割給甲方，甲方將在交割時(shí)支付最后一筆款項(xiàng)。3.交割時(shí)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)的過戶手續(xù)，并辦理產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的金額為合同總價(jià)的百分之十，除非雙方約定了其他數(shù)額。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的所有款項(xiàng)。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求返還已支付的所有款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。第五條附屬條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.若雙方因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_____________________________簽字：______________________________日期：_