廣州市房屋出租管理委托授權(quán)合同

第頁共頁廣州市房屋出租管理委托授權(quán)合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就甲方委托乙方管理其出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)及范圍1.1甲方將自己名下位于廣州市（具體地址）的房屋委托乙方進(jìn)行管理和出租。1.2乙方應(yīng)當(dāng)依法對甲方所委托的房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為________年。2.2若需繼續(xù)委托關(guān)系，乙方應(yīng)在協(xié)議到期前________天前向甲方遞交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)進(jìn)行委托。第三條委托管理費(fèi)3.1甲方按照合同約定應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)，具體金額為________元/月。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按月向乙方支付委托管理費(fèi)，并在每月截止日期之前支付全部費(fèi)用。3.3若甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第四條出租及租金的約定4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行租賃工作，并促使租金及其他相關(guān)費(fèi)用按時(shí)支付。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照市場行情進(jìn)行房屋租金定價(jià)，并有權(quán)對出租人選戶作出要求。4.3出租期限為_______年，租金為_______元/月，租金的支付方式為________（比如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4租金的支付截止日期為_______日，若甲方逾期未支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催討。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用和合法原則履行合同義務(wù)。5.2若甲乙任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失等。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.4若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除及終止6.1本合同期滿，根據(jù)乙方的申請和甲方的同意，本委托合同自動(dòng)解除。6.2乙方可以提前_______天書面通知甲方解除本合同。6.3乙方違反本合同的約定，甲方可以提前_______天書面通知乙方解除本合同。6.4本合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自簽署之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同經(jīng)甲、乙雙方在________年______月______日簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________以上