西安市個人購房協(xié)議范文

第頁共頁西安市個人購房協(xié)議范文個人購房協(xié)議協(xié)議有效期：自簽署之日起，至雙方達成意向買賣或終止協(xié)議之日為止。甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方都是居住在西安市，甲方擁有西安市（具體地點）的房屋產(chǎn)權(quán)證，自愿就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條價款及支付方式1.1乙方同意以人民幣（大寫）購買甲方所擁有的西安市（具體地點）的房屋。該房屋面積約為（具體面積），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。1.2乙方同意以以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣（大寫），需在簽署本協(xié)議后（具體交付日期）之前支付給甲方。（2）貸款款項：人民幣（大寫），乙方自行辦理貸款，并在約定的期限內(nèi)將貸款款項支付給甲方。（3）尾款：人民幣（大寫），需在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在雙方達成意向買賣后7個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的相關(guān)證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證等。2.2甲方應(yīng)在雙方達成意向買賣后的30個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將房屋產(chǎn)權(quán)證上的乙方個人信息進行變更。2.3甲方應(yīng)保證所出售的房屋沒有任何貸款、抵押或其他限制性約束。第三條過戶費用3.1房屋的過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當?shù)卣邎?zhí)行而定。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約或無法按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的全部款項的10%。4.2若乙方違約或無法如期支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的10%。4.3除非出現(xiàn)不可抗力情況，任何一方的違約行為都應(yīng)支付違約金。第五條不可抗力5.1由于不可抗力原因（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等），導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時，應(yīng)提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。第八條協(xié)議的生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至買賣關(guān)系成立或終止之日止。8.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方（簽字）：