清華斯維爾清單計價工程實例高級教程課件

清華斯維爾清單計價工程實例高級教程課件清單計價基礎(chǔ)知識工程量清單編制工程量清單計價工程實例分析清單計價軟件應(yīng)用清單計價常見問題及解決方案總結(jié)與展望contents目錄01清單計價基礎(chǔ)知識清單計價是一種基于工程量清單的計價方式，由招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)清單自行填報價格，通過競爭形成價格。清單計價的定義清單計價的原理是綜合單價法，即每個清單項目綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，而措施項目則單獨列項。清單計價的原理清單計價的意義在于實現(xiàn)了量價分離，有利于合理確定和有效控制工程造價。清單計價的意義清單計價概述清單計價規(guī)范的內(nèi)容清單計價規(guī)范包括工程量清單編制規(guī)范、工程量清單計價規(guī)范、工程量清單項目及計算規(guī)則等內(nèi)容。清單計價規(guī)范的適用范圍清單計價規(guī)范適用于房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程及城市軌道交通工程等。清單計價規(guī)范的作用清單計價規(guī)范的作用是統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，規(guī)范工程量清單的編制和計價，有利于建設(shè)市場的公平競爭。清單計價規(guī)范清單計價軟件的優(yōu)點使用清單計價軟件可以大大提高編制效率，避免人為錯誤，減少調(diào)整和修改工作量，同時可以輸出各種報表和分析數(shù)據(jù)。常見的清單計價軟件常見的清單計價軟件有清華斯維爾清單計價軟件、廣聯(lián)達清單計價軟件、新點造價軟件等。清單計價軟件的功能清單計價軟件具有快速編制工程量清單、自動生成報表、智能分析造價數(shù)據(jù)等功能。清單計價軟件介紹02工程量清單編制包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、設(shè)計變更單等。設(shè)計文件包括建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、相關(guān)專業(yè)的工程量計算規(guī)則等。技術(shù)規(guī)范包括招標文件、工程量清單說明、答疑紀要等。相關(guān)文件編制依據(jù)根據(jù)工程量清單規(guī)范和項目名稱確定編碼。工程量清單編制方法確定項目編碼確保項目名稱與設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范相符。確定項目名稱詳細描述項目的材質(zhì)、規(guī)格、型號等特征。描述項目特征根據(jù)項目特征確定計量單位。確定計量單位根據(jù)設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范計算工程量。計算工程量根據(jù)招標文件和相關(guān)文件套用合適的單價。套用單價審查工程量核對工程量是否準確，有無漏項。審查總價核對總價是否正確，是否與招標文件和合同約定相符。審查單價核對單價是否合理，有無過高或過低的情況。工程量清單審查03工程量清單計價01工程量清單計價方法是指根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的計價規(guī)則計算工程造價的方法。工程量清單計價方法的定義02工程量清單計價方法包括編制工程量清單、確定綜合單價、計算工程量、匯總工程造價等步驟。工程量清單計價方法的步驟03工程量清單計價方法適用于建設(shè)工程項目的發(fā)承包階段，不適用于施工圖預(yù)算的編制。工程量清單計價方法的適用范圍工程量清單計價方法綜合單價的定義綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的人工、材料、機械費用和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。綜合單價確定的步驟綜合單價的確定需要根據(jù)工程量清單中的項目特征描述，結(jié)合市場價格信息和企業(yè)實際情況進行估算。綜合單價確定的方法綜合單價的確定可以采用定額法、市場詢價法、分析法等方法進行。010203綜合單價的確定工程量清單報價的定義工程量清單報價是指根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的計價規(guī)則計算工程造價，并編制相應(yīng)的報價文件。工程量清單報價的編制步驟工程量清單報價的編制包括確定綜合單價、計算工程量、匯總工程造價、調(diào)整報價等步驟。工程量清單報價的編制方法工程量清單報價的編制可以采用定額法、市場詢價法、分析法等方法進行。同時，還需要考慮工程項目的實際情況和風(fēng)險因素，進行合理的報價調(diào)整。工程量清單報價的編制04工程實例分析工程名稱工程背景工程規(guī)模工程特點工程實例介紹該文化中心大廈是為慶祝某市建市50周年而興建的標志性建筑，旨在展示該市的悠久歷史和文化。總建筑面積為5萬平方米，建筑高度為100米，地下一層，地上九層。該工程采用現(xiàn)代建筑設(shè)計風(fēng)格，充分融入當?shù)貧v史和文化元素，集文化展示、交流和休閑于一體。某市文化中心大廈清單項目劃分根據(jù)工程特點和招標文件要求，將工程劃分為若干個清單項目，包括土石方工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程等。根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范，對每個清單項目的工程量進行詳細計算，并列出計算式和計算結(jié)果。根據(jù)工程量和綜合單價，編制每個清單項目的清單報價，并對報價進行匯總和分析。工程量計算清單報價編制工程量清單編制實例清單計價依據(jù)計價表格制作計價結(jié)果分析工程量清單計價實例根據(jù)招標文件要求和當?shù)赜媰r規(guī)范，確定清單計價的依據(jù)和編制方法。根據(jù)清單計價依據(jù)和要求，制作計價表格，包括分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表和其他項目清單計價表等。對計價表格進行分析和匯總，得出最終的計價結(jié)果，并進行合理調(diào)整和優(yōu)化。05清單計價軟件應(yīng)用軟件安裝與啟動介紹清華斯維爾清單計價軟件的安裝步驟和啟動方法。軟件界面布局詳細說明軟件的操作界面，包括菜單、工具欄、數(shù)據(jù)欄等?；静僮髁鞒剃U述軟件的基本操作流程，如新建工程、編輯工程、保存工程等。軟件基本操作介紹編制步驟及方法詳細闡述編制工程量清單的步驟和方法，包括確定工程量計算規(guī)則、設(shè)置工程量計算模板、計算工程量等。軟件內(nèi)置計算功能介紹軟件內(nèi)置的計算功能，如自動計算、公式計算等。工程量清單編制原則介紹工程量清單編制的基本原則和注意事項。工程量清單編制軟件應(yīng)用工程量清單計價原則闡述工程量清單計價的基本原則和注意事項。計價步驟及方法詳細說明計價的步驟和方法，包括確定綜合單價計算規(guī)則、設(shè)置綜合單價計算模板、計算綜合單價等。軟件內(nèi)置計價功能介紹軟件內(nèi)置的計價功能，如自動計價、公式計價等。工程量清單計價軟件應(yīng)用06清單計價常見問題及解決方案010203圖紙理解不準確在編制工程量清單時，常常由于對圖紙理解不準確，導(dǎo)致工程量計算錯誤，影響清單的準確性。解決方案是加強對圖紙的理解，詳細了解各個分部分項工程的構(gòu)造和做法，確保工程量計算準確。清單項目不完整在編制工程量清單時，可能由于對工程內(nèi)容了解不全面，導(dǎo)致清單項目不完整，影響后續(xù)的計價工作。解決方案是詳細了解工程內(nèi)容，對每個分部分項工程進行全面的分析和理解，確保清單項目完整。清單描述不清晰在編制工程量清單時，清單描述往往過于簡單或者不準確，導(dǎo)致計價時出現(xiàn)誤解或者錯誤。解決方案是完善清單描述，對每個清單項目的工程內(nèi)容、施工要求、材料要求等做出詳細描述，確保計價時的準確性。工程量清單編制常見問題及解決方案要點三材料價格波動大在工程量清單計價過程中，材料價格往往波動較大，影響工程造價的準確性。解決方案是及時了解市場材料價格變化，對材料價格進行動態(tài)調(diào)整，確保工程造價的準確性。要點一要點二清單項目特征描述不準確在工程量清單計價過程中，項目特征描述往往與清單項目的實際內(nèi)容不符，導(dǎo)致計價時出現(xiàn)錯誤。解決方案是完善清單項目特征描述，確保每個清單項目的特征描述與實際內(nèi)容相符，提高計價的準確性。計價方式不合理在工程量清單計價過程中，計價方式的選擇往往不合理，導(dǎo)致工程造價偏高或者偏低。解決方案是根據(jù)工程的實際情況選擇合理的計價方式，綜合考慮工程的工期、質(zhì)量要求、施工條件等因素，確保工程造價的合理性。要點三工程量清單計價常見問題及解決方案07總結(jié)與展望隨著工程項目的復(fù)雜性和不確定性增加，清單計價模式將向更精細化、更全面的方向發(fā)展。精細化信息技術(shù)的發(fā)展將進一步推動清單計價模式的信息化和智能化，提高計價的效率和準確性。信息化隨著全球化和國際交流的加深，清單計價模式將逐步與國際接軌，促進國際間的工程合作和交流。國際接軌010203清單計價的發(fā)展趨勢拓展應(yīng)用